L'essenziale
Una casa in cui arrivi — e vivi.
La terrazza guarda il mare, la zona notte è ben separata dal soggiorno, e il parcheggio con ripostiglio facilita le soste lunghe. Casa del 2021 — la conosco fin dalla costruzione.
Sintesi comparativa
Compromesso visibile:
La scheda dimostrativa utilizza la fonte comune del catalogo. Il dossier completo e i documenti vengono verificati prima della pubblicazione.
Cosa c'è di meglio
- Esposizione sud, luce vera tutto il giorno
- Terrazza con vista aperta — parte della superficie abitabile
- Piscina, parcheggio e ripostiglio nel complesso
- Climatizzazione canalizzata in tutto l'appartamento
Cosa non ci convince
- Le finestre delle camere danno sul cortile interno — silenzioso, ma senza vista.
- Spese di comunidad e IBI — le verifichiamo, ti mostriamo le cifre prima della visita.
- La possibilità di affitto turistico non è stata ancora verificata — la verifichiamo prima delle arras.
- La posizione sulla mappa è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito quando prenoti la visita.
Ispezione tecnica
Ispezioniamo noi questo appartamento — prima della tua arras.
Umidità, tetto, impianto elettrico, infissi, tracce di «vernice fresca sopra un problema» — per esperienza diretta nelle nostre ristrutturazioni complete. Relazione scritta. Due nostre ispezioni si sono concluse con le parole “non comprare” — le consideriamo le migliori della nostra pratica.
Chiedi informazioni su questa casaCaratteristiche
Dettagli
Caratteristiche
Descrizione
Come lo descrive il database
DV488A Scopri una proprietà veramente eccezionale in una delle località più privilegiate della Costa Blanca. Questo impressionante attico occupa esclusivamente l'intero 17° piano di un moderno edificio in prima linea sulla spiaggia di Arena Bol, rendendolo un'abitazione unica grazie alle sue dimensioni, privacy e paesaggi incomparabili. L'appartamento comprende tre spaziose camere da letto con armadi integrati e due bagni completi, tra i quali spicca la camera padronale con bagno en suite. La cucina indipendente verrà consegnata grezza, permettendo al nuovo proprietario di personalizzarla e arredarla secondo i propri gusti, creando uno spazio completamente personalizzato. L'ampio soggiorno-sala da pranzo si apre su diverse terrazze che circondano l'abitazione: due terrazze aperte ai lati, una terrazza coperta nella parte posteriore e un impressionante tetto privato dotato di scala interna. Questo straordinario spazio esterno permette di godere delle albe sul Mediterraneo, dei tramonti sulle montagne e di viste panoramiche a quasi 360 gradi, che abbracciano l'intera baia di Calpe, il Peñón de Ifach, le saline, il porto e il centro città. L'edificio, di recente costruzione, offre eccellenti servizi, inclusi due ascensori panoramici in vetro, piscina comune, parcheggio sotterraneo e accesso diretto al lungomare e alla spiaggia, permettendo di godere del mare a pochi passi dall'abitazione. Inoltre, è possibile acquistare due ulteriori posti auto. Un'opportunità unica per chi ricerca un'abitazione esclusiva, una seconda residenza di lusso o un investimento singolare sul Mediterraneo. Calpe è una delle località più apprezzate della Costa Blanca grazie alla combinazione di spiagge con sabbia fine, eccellente gastronomia mediterranea, porti sportivi, aree naturali e tutti i servizi disponibili durante tutto l'anno. Sotto lo sguardo simbolico del Peñón de Ifach, la città offre uno stile di vita privilegiato, dove il mare, il clima mite e la qualità della vita si percepiscono 365 giorni all'anno. Il luogo ideale per chi vuole vivere sul Mediterraneo senza rinunciare al comfort e alla tranquillità. * Le informazioni contenute in questa descrizione sono di natura esclusivamente informativa e pubblicitaria e di carattere generale. Non costituiscono un'offerta vincolante e possono essere soggette a possibili modifiche. Le informazioni dettagliate e definitive saranno riflesse nella documentazione corrispondente, che sarà disponibile per la consultazione in caso di interesse.
Testo dal CRM senza modifiche. I fatti verificabili e il budget completo sono più sopra e più sotto in questa pagina.
Posizione
Dove si trova l'immobile
La mappa non si è caricata
Sembra che JavaScript sia disattivato. La posizione dell'immobile è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito al momento della prenotazione della visita.
Passa il cursore sull'icona dell'immobile per vedere la scheda e aprire questo punto in Google Maps.
Budget totale
Il costo dell'acquisto — subito, non alla fine
Una stima informativa, non un calcolo fiscale. Va verificata in base a residenza, mutuo, valore di riferimento e normativa alla data della transazione — è compito nostro, non tuo.
Possesso annuale
Uno scenario, non una promessa
E se la affittassi per parte dell'anno?
Metti i tuoi numeri. Non scriviamo «rendimento fino all'8%», perché licenza, occupazione e tasse non sono ancora state verificate. Come riferimento: i risultati reali dei nostri appartamenti in gestione vanno da 4 900 a 13.100 € netti all'anno, e mostriamo entrambi gli estremi della forbice.
Senza imposta sul reddito, mutuo o sostituzioni impreviste. La possibilità di affitto turistico per questo appartamento risulta non verificata — la controlliamo prima della caparra.
Appartamento
Spazio, luce e una terrazza che è davvero parte della casa.
Il soggiorno-pranzo si apre sulla cucina completamente attrezzata e sulla terrazza principale. La camera principale ha bagno en suite e armadio; la seconda funge da camera per gli ospiti o studio.
Lavanderia separata, parcheggio sotterraneo e ripostiglio. Nel complesso, piscina e giardino. Invece di aggettivi — un video-tour: ingresso, ascensore, aree comuni e livello di rumore a finestre aperte. Richiedilo su WhatsApp, te lo mando lo stesso giorno.
Trasparenza dei documenti
Cosa è stato verificato e cosa ancora no.
Il controllo finale lo esegue un consulente legale indipendente dell'acquirente prima delle arras. Per noi è una regola di famiglia: ogni contratto lo legge un consulente legale prima del notaio.
La vita intorno
Cosa c'è vicino alla casa
Il tempo a piedi te lo confermiamo dall'indirizzo esatto durante la visita.
Negozi e servizi aperti tutto l'anno.
Circa 55–70 minuti in auto.
Moderatamente. Verifichiamo la pendenza della strada e il percorso a piedi durante la visita.
Posizione approssimativa
L'indirizzo esatto — al momento della prenotazione della visita.
Simulazione
Rata di mutuo indicativa
Non è un'offerta bancaria. Ai non residenti di solito viene concesso il 60–70% del valore — ti aiutiamo a preparare la documentazione e a confrontare le banche.
