L'essenziale
Una casa in cui arrivi — e vivi.
La terrazza guarda il mare, la zona notte è ben separata dal soggiorno, e il parcheggio con ripostiglio facilita le soste lunghe. Casa del 2021 — la conosco fin dalla costruzione.
Sintesi comparativa
Compromesso visibile:
La scheda dimostrativa utilizza la fonte comune del catalogo. Il dossier completo e i documenti vengono verificati prima della pubblicazione.
Cosa c'è di meglio
- Esposizione sud, luce vera tutto il giorno
- Terrazza con vista aperta — parte della superficie abitabile
- Piscina, parcheggio e ripostiglio nel complesso
- Climatizzazione canalizzata in tutto l'appartamento
Cosa non ci convince
- Le finestre delle camere danno sul cortile interno — silenzioso, ma senza vista.
- Spese di comunidad e IBI — le verifichiamo, ti mostriamo le cifre prima della visita.
- La possibilità di affitto turistico non è stata ancora verificata — la verifichiamo prima delle arras.
- La posizione sulla mappa è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito quando prenoti la visita.
Ispezione tecnica
Ispezioniamo noi questo appartamento — prima della tua arras.
Umidità, tetto, impianto elettrico, infissi, tracce di «vernice fresca sopra un problema» — per esperienza diretta nelle nostre ristrutturazioni complete. Relazione scritta. Due nostre ispezioni si sono concluse con le parole “non comprare” — le consideriamo le migliori della nostra pratica.
Chiedi informazioni su questa casaCaratteristiche
Dettagli
Caratteristiche
Descrizione
Come lo descrive il database
Un Rifugio di Lusso a Calpe Nel cuore di Calpe, nella esclusiva area di Los Pinos, si trova questa straordinaria villa che combina eleganza e comodità. Questa proprietà di 165 m² costruiti e 123,48 m² utili è localizzata in un ampio terreno di 500 m², offrendo lo spazio perfetto per godere della vita all'aperto e della privacy che tanto desideri. Design Spazioso e Accogliente Con 4 ampie camere da letto e 4 bagni, questa villa è progettata per ospitare famiglie numerose o gruppi di amici. Ogni camera è caratterizzata da una sensazione di calore e luminosità, grazie al suo orientamento nord-ovest che permette di godere della luce solare durante i pomeriggi. La cucina aperta facilita un'esperienza di convivialità perfetta, dove ogni pasto diventa un momento speciale. Aree Esterne Private Il giardino, accuratamente progettato, offre uno spazio ideale per rilassarsi e godere della natura. Immagina di trascorrere i tuoi giorni accanto alla tua piscina privata, rendendo l'estate un'esperienza indimenticabile. Ogni angolo dello spazio esterno è stato pensato per massimizzare il godimento all'aperto, circondato dalla bellezza naturale di Calpe. Comodità di Prima Classe La villa è equipaggiata con aria condizionata e riscaldamento, garantendo il tuo comfort durante tutte le stagioni dell'anno. Per tua convenienza, dispone di una terrazza coperta perfetta per cene all'aperto e di un'area di parcheggio che assicura che i tuoi veicoli siano sempre protetti. Ubicazione nel Paradiso Los Pinos si distingue non solo per le sue incredibili viste, ma anche per la sua vicinanza alle principali attrazioni di Calpe. Dalle spiagge di sabbia dorata ai ristoranti di alta cucina, tutto ciò di cui hai bisogno è a portata di mano. Questo chalet non è solo una casa; è la tua porta d'accesso a uno stile di vita costiero pieno di sofisticazione. Un Futuro Brillante Ti Aspetta La villa si trova in uno stato di conservazione ottimale, pronta affinché la trasformi nella tua casa dei sogni. Scopri l'opportunità di vivere in un ambiente che respira eleganza e tranquillità, dove ogni giorno è una celebrazione della bellezza e del comfort. Vieni a sperimentare questo gioiello a Calpe, dove il tuo nuovo stile di vita ti sta aspettando.
Testo dal CRM senza modifiche. I fatti verificabili e il budget completo sono più sopra e più sotto in questa pagina.
Posizione
Dove si trova l'immobile
La mappa non si è caricata
Sembra che JavaScript sia disattivato. La posizione dell'immobile è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito al momento della prenotazione della visita.
Passa il cursore sull'icona dell'immobile per vedere la scheda e aprire questo punto in Google Maps.
Budget totale
Il costo dell'acquisto — subito, non alla fine
Una stima informativa, non un calcolo fiscale. Va verificata in base a residenza, mutuo, valore di riferimento e normativa alla data della transazione — è compito nostro, non tuo.
Possesso annuale
Uno scenario, non una promessa
E se la affittassi per parte dell'anno?
Metti i tuoi numeri. Non scriviamo «rendimento fino all'8%», perché licenza, occupazione e tasse non sono ancora state verificate. Come riferimento: i risultati reali dei nostri appartamenti in gestione vanno da 4 900 a 13.100 € netti all'anno, e mostriamo entrambi gli estremi della forbice.
Senza imposta sul reddito, mutuo o sostituzioni impreviste. La possibilità di affitto turistico per questo appartamento risulta non verificata — la controlliamo prima della caparra.
Appartamento
Spazio, luce e una terrazza che è davvero parte della casa.
Il soggiorno-pranzo si apre sulla cucina completamente attrezzata e sulla terrazza principale. La camera principale ha bagno en suite e armadio; la seconda funge da camera per gli ospiti o studio.
Lavanderia separata, parcheggio sotterraneo e ripostiglio. Nel complesso, piscina e giardino. Invece di aggettivi — un video-tour: ingresso, ascensore, aree comuni e livello di rumore a finestre aperte. Richiedilo su WhatsApp, te lo mando lo stesso giorno.
Trasparenza dei documenti
Cosa è stato verificato e cosa ancora no.
Il controllo finale lo esegue un consulente legale indipendente dell'acquirente prima delle arras. Per noi è una regola di famiglia: ogni contratto lo legge un consulente legale prima del notaio.
La vita intorno
Cosa c'è vicino alla casa
Il tempo a piedi te lo confermiamo dall'indirizzo esatto durante la visita.
Negozi e servizi aperti tutto l'anno.
Circa 55–70 minuti in auto.
Moderatamente. Verifichiamo la pendenza della strada e il percorso a piedi durante la visita.
Posizione approssimativa
L'indirizzo esatto — al momento della prenotazione della visita.
Simulazione
Rata di mutuo indicativa
Non è un'offerta bancaria. Ai non residenti di solito viene concesso il 60–70% del valore — ti aiutiamo a preparare la documentazione e a confrontare le banche.
