L'essenziale
Una casa in cui arrivi — e vivi.
La terrazza guarda il mare, la zona notte è ben separata dal soggiorno, e il parcheggio con ripostiglio facilita le soste lunghe. Casa del 2021 — la conosco fin dalla costruzione.
Sintesi comparativa
Compromesso visibile:
La scheda dimostrativa utilizza la fonte comune del catalogo. Il dossier completo e i documenti vengono verificati prima della pubblicazione.
Cosa c'è di meglio
- Esposizione sud, luce vera tutto il giorno
- Terrazza con vista aperta — parte della superficie abitabile
- Piscina, parcheggio e ripostiglio nel complesso
- Climatizzazione canalizzata in tutto l'appartamento
Cosa non ci convince
- Le finestre delle camere danno sul cortile interno — silenzioso, ma senza vista.
- Spese di comunidad e IBI — le verifichiamo, ti mostriamo le cifre prima della visita.
- La possibilità di affitto turistico non è stata ancora verificata — la verifichiamo prima delle arras.
- La posizione sulla mappa è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito quando prenoti la visita.
Ispezione tecnica
Ispezioniamo noi questo appartamento — prima della tua arras.
Umidità, tetto, impianto elettrico, infissi, tracce di «vernice fresca sopra un problema» — per esperienza diretta nelle nostre ristrutturazioni complete. Relazione scritta. Due nostre ispezioni si sono concluse con le parole “non comprare” — le consideriamo le migliori della nostra pratica.
Chiedi informazioni su questa casaCaratteristiche
Dettagli
Caratteristiche
Descrizione
Come lo descrive il database
Esclusiva Villa a Calpe Scopri questa straordinaria villa di lusso situata nella bellissima città di Calpe, nella provincia di Alicante. Con una superficie costruita di 898 m² e un design moderno, questa proprietà rappresenta la perfetta fusione di eleganza e comfort. Distribuzione e Comodità La villa dispone di 4 ampie camere da letto e 4 bagni, offrendo uno spazio ideale per il riposo e la privacy. La distribuzione open space della cucina si connette alle aree living, creando un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per godere di momenti in famiglia o con gli amici. Caratteristiche Salienti Piscina privata: Immergiti nella tranquillità della tua piscina privata, ideale per rilassarsi sotto il caldo sole spagnolo. Giardino: Un bellissimo giardino che avvolge la proprietà, fornendo uno spazio naturale e fresco. Terrazza: Goditi la vista dall'ampia terrazza di 78 m², perfetta per cene all'aperto o semplicemente per deliziarsi con la brezza marina. Aria condizionata: Sistema di climatizzazione freddo/caldo che assicura il massimo comfort durante tutto l'anno. Riscaldamento a pavimento radiante: Per un ambiente caldo e accogliente nei mesi più freddi. Equipaggiamento completo: Include garage, zona lavanderia, ripostigli, sistema di allarme, barbecue e doccia esterna, tutto pensato per offrire funzionalità e sicurezza. Ascensore: Accesso e mobilità migliorati all'interno della proprietà per maggiore comodità. Una Proprietà Sostenibile Questa villa non solo spicca per la sua bellezza, ma anche per la sua efficienza energetica, con classificazione A sia nei consumi energetici che nelle emissioni. Questo impegno verso la sostenibilità assicura che tu possa godere della tua casa, prendendoti cura dell'ambiente contemporaneamente. Localizzazione Privilegiata Calpe, famosa per le sue spiagge straordinarie e il suo maestoso peñón, offre una qualità della vita eccezionale. La vicinanza a negozi, ristoranti e servizi essenziali assicura che tutto ciò di cui hai bisogno sia a portata di mano, mentre godi della pace che offre questo affascinante chalet. Un'Opportunità Unica Questa villa è più che una semplice proprietà; è uno stile di vita di lusso che ti aspetta a Calpe. Non perdere l'opportunità di vivere in questa magnifica casa con finiture di nuova costruzione e tutti i comfort che desideri. Richiedi maggiori informazioni e lasciati sedurre dalla vita sulla costa!
Testo dal CRM senza modifiche. I fatti verificabili e il budget completo sono più sopra e più sotto in questa pagina.
Posizione
Dove si trova l'immobile
La mappa non si è caricata
Sembra che JavaScript sia disattivato. La posizione dell'immobile è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito al momento della prenotazione della visita.
Passa il cursore sull'icona dell'immobile per vedere la scheda e aprire questo punto in Google Maps.
Budget totale
Il costo dell'acquisto — subito, non alla fine
Una stima informativa, non un calcolo fiscale. Va verificata in base a residenza, mutuo, valore di riferimento e normativa alla data della transazione — è compito nostro, non tuo.
Possesso annuale
Uno scenario, non una promessa
E se la affittassi per parte dell'anno?
Metti i tuoi numeri. Non scriviamo «rendimento fino all'8%», perché licenza, occupazione e tasse non sono ancora state verificate. Come riferimento: i risultati reali dei nostri appartamenti in gestione vanno da 4 900 a 13.100 € netti all'anno, e mostriamo entrambi gli estremi della forbice.
Senza imposta sul reddito, mutuo o sostituzioni impreviste. La possibilità di affitto turistico per questo appartamento risulta non verificata — la controlliamo prima della caparra.
Appartamento
Spazio, luce e una terrazza che è davvero parte della casa.
Il soggiorno-pranzo si apre sulla cucina completamente attrezzata e sulla terrazza principale. La camera principale ha bagno en suite e armadio; la seconda funge da camera per gli ospiti o studio.
Lavanderia separata, parcheggio sotterraneo e ripostiglio. Nel complesso, piscina e giardino. Invece di aggettivi — un video-tour: ingresso, ascensore, aree comuni e livello di rumore a finestre aperte. Richiedilo su WhatsApp, te lo mando lo stesso giorno.
Trasparenza dei documenti
Cosa è stato verificato e cosa ancora no.
Il controllo finale lo esegue un consulente legale indipendente dell'acquirente prima delle arras. Per noi è una regola di famiglia: ogni contratto lo legge un consulente legale prima del notaio.
La vita intorno
Cosa c'è vicino alla casa
Il tempo a piedi te lo confermiamo dall'indirizzo esatto durante la visita.
Negozi e servizi aperti tutto l'anno.
Circa 55–70 minuti in auto.
Moderatamente. Verifichiamo la pendenza della strada e il percorso a piedi durante la visita.
Posizione approssimativa
L'indirizzo esatto — al momento della prenotazione della visita.
Simulazione
Rata di mutuo indicativa
Non è un'offerta bancaria. Ai non residenti di solito viene concesso il 60–70% del valore — ti aiutiamo a preparare la documentazione e a confrontare le banche.
