L'essenziale
Una casa in cui arrivi — e vivi.
La terrazza guarda il mare, la zona notte è ben separata dal soggiorno, e il parcheggio con ripostiglio facilita le soste lunghe. Casa del 2021 — la conosco fin dalla costruzione.
Sintesi comparativa
Compromesso visibile:
La scheda dimostrativa utilizza la fonte comune del catalogo. Il dossier completo e i documenti vengono verificati prima della pubblicazione.
Cosa c'è di meglio
- Esposizione sud, luce vera tutto il giorno
- Terrazza con vista aperta — parte della superficie abitabile
- Piscina, parcheggio e ripostiglio nel complesso
- Climatizzazione canalizzata in tutto l'appartamento
Cosa non ci convince
- Le finestre delle camere danno sul cortile interno — silenzioso, ma senza vista.
- Spese di comunidad e IBI — le verifichiamo, ti mostriamo le cifre prima della visita.
- La possibilità di affitto turistico non è stata ancora verificata — la verifichiamo prima delle arras.
- La posizione sulla mappa è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito quando prenoti la visita.
Ispezione tecnica
Ispezioniamo noi questo appartamento — prima della tua arras.
Umidità, tetto, impianto elettrico, infissi, tracce di «vernice fresca sopra un problema» — per esperienza diretta nelle nostre ristrutturazioni complete. Relazione scritta. Due nostre ispezioni si sono concluse con le parole “non comprare” — le consideriamo le migliori della nostra pratica.
Chiedi informazioni su questa casaCaratteristiche
Dettagli
Caratteristiche
Descrizione
Come lo descrive il database
Un rifugio di tranquillità a Calpe Benvenuti in questa magnifica villa classica situata nella zona ambita di Vista Ifach, a Calpe, Alicante. Circondata da un ampio giardino che si intreccia con la natura, questa proprietà è un vero santuario che promette pace e lusso in ogni angolo. Spazi progettati per il comfort Con uno spazio costruito generoso di 480 m² e una distribuzione che comprende 4 camere da letto e 4 bagni, ogni area della villa è stata pensata per offrire comodità e funzionalità. La cucina indipendente è il luogo ideale per dare libero sfogo alla vostra creatività culinaria, mentre la zona living, ornata da un camino, invita a riunioni accoglienti in famiglia o con amici. Le ampie finestre permettono il passaggio della luce naturale, creando un'atmosfera calda e invitante durante tutto il giorno. Uno stile di vita all'aperto Lo splendore esteriore della proprietà è completato da una piscina privata, perfetta per godersi rinfrescanti tuffi nelle giornate di sole. Immagina di rilassarti con un buon libro sotto il cielo al tramonto, mentre sentirai il dolce mormorio dell'acqua. Inoltre, la villa dispone di un barbecue ideale per godersi serate indimenticabili con familiari e amici, e una vasca idromassaggio che aggiunge un tocco di lusso per quei momenti di relax. Comfort moderni ed efficienza Dotata di aria condizionata e riscaldamento con pannelli solari, questa casa combina comfort e sostenibilità. La proprietà include anche una serie di servizi, come garage, terrazza aperta, ripostiglio, internet e un sistema di allarme, il tutto progettato per il vostro benessere e sicurezza. La villa, completamente arredata, permette un trasloco senza complicazioni in modo che possiate iniziare a godervi la vostra nuova casa dal primo giorno. Posizione imbattibile Vista Ifach non è solo un luogo di bellezza naturale; è anche vicina alle vibranti spiagge di Calpe, dove potrete godervi il sole e le acque cristalline del Mediterraneo. Inoltre, la vicinanza a servizi come negozi, ristoranti e attività ricreative garantisce uno stile di vita dinamico e pieno di opzioni. Questa villa è più di una casa; è una dimora dove ogni angolo è impregnato di calore e felicità. Venite a scoprire uno spazio dove i sogni incontrano la realtà, un luogo che vi invita a godervi il presente e i momenti che contano veramente.
Testo dal CRM senza modifiche. I fatti verificabili e il budget completo sono più sopra e più sotto in questa pagina.
Posizione
Dove si trova l'immobile
La mappa non si è caricata
Sembra che JavaScript sia disattivato. La posizione dell'immobile è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito al momento della prenotazione della visita.
Passa il cursore sull'icona dell'immobile per vedere la scheda e aprire questo punto in Google Maps.
Budget totale
Il costo dell'acquisto — subito, non alla fine
Una stima informativa, non un calcolo fiscale. Va verificata in base a residenza, mutuo, valore di riferimento e normativa alla data della transazione — è compito nostro, non tuo.
Possesso annuale
Uno scenario, non una promessa
E se la affittassi per parte dell'anno?
Metti i tuoi numeri. Non scriviamo «rendimento fino all'8%», perché licenza, occupazione e tasse non sono ancora state verificate. Come riferimento: i risultati reali dei nostri appartamenti in gestione vanno da 4 900 a 13.100 € netti all'anno, e mostriamo entrambi gli estremi della forbice.
Senza imposta sul reddito, mutuo o sostituzioni impreviste. La possibilità di affitto turistico per questo appartamento risulta non verificata — la controlliamo prima della caparra.
Appartamento
Spazio, luce e una terrazza che è davvero parte della casa.
Il soggiorno-pranzo si apre sulla cucina completamente attrezzata e sulla terrazza principale. La camera principale ha bagno en suite e armadio; la seconda funge da camera per gli ospiti o studio.
Lavanderia separata, parcheggio sotterraneo e ripostiglio. Nel complesso, piscina e giardino. Invece di aggettivi — un video-tour: ingresso, ascensore, aree comuni e livello di rumore a finestre aperte. Richiedilo su WhatsApp, te lo mando lo stesso giorno.
Trasparenza dei documenti
Cosa è stato verificato e cosa ancora no.
Il controllo finale lo esegue un consulente legale indipendente dell'acquirente prima delle arras. Per noi è una regola di famiglia: ogni contratto lo legge un consulente legale prima del notaio.
La vita intorno
Cosa c'è vicino alla casa
Il tempo a piedi te lo confermiamo dall'indirizzo esatto durante la visita.
Negozi e servizi aperti tutto l'anno.
Circa 55–70 minuti in auto.
Moderatamente. Verifichiamo la pendenza della strada e il percorso a piedi durante la visita.
Posizione approssimativa
L'indirizzo esatto — al momento della prenotazione della visita.
Simulazione
Rata di mutuo indicativa
Non è un'offerta bancaria. Ai non residenti di solito viene concesso il 60–70% del valore — ti aiutiamo a preparare la documentazione e a confrontare le banche.
