L’essentiel
Une maison où l'on arrive — et où l'on vit.
La terrasse donne sur la mer, la zone nuit est bien séparée du salon, et le parking avec débarras facilite les longs séjours. La maison date de 2021 — je la connais depuis le chantier.
Résumé comparable
Compromis visible :
Cette fiche de démonstration utilise la source commune du catalogue. Le dossier complet et les documents sont vérifiés avant publication.
Ce qu’il y a de mieux
- Orientation sud, une vraie lumière toute la journée
- Une terrasse avec vue dégagée, intégrée à la surface habitable
- Piscine, parking et débarras dans la résidence
- Climatisation gainable dans tout l'appartement
Ce qui nous gêne
- Les fenêtres des chambres donnent sur une cour intérieure — calme, mais sans vue.
- Charges de comunidad et IBI — nous les vérifions, les chiffres seront communiqués avant la visite.
- La possibilité de location touristique n'est pas encore vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
- La position sur la carte est approximative ; l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Inspection du bâtiment
Nous inspectons cet appartement nous-mêmes — avant vos arras.
Humidité, toiture, électricité, menuiserie, traces de « peinture fraîche sur un problème » — grâce à l'expérience de nos propres rénovations lourdes. Un compte rendu écrit. Deux de nos inspections se sont conclues par « n'achetez pas » — nous les considérons comme les meilleures de notre pratique.
Poser une question sur cette maisonCaractéristiques
Détails
Caractéristiques
Description
Comment la base le décrit
Découvrez Votre Nouveau Domicile à Calpe Nous vous présentons une magnifique villa moderne dans la belle ville de Calpe, située dans la zone exclusive des Urbanisations. Ce chalet a été conçu pour vous offrir un maximum de confort et de qualité de vie, en faisant l'endroit idéal pour profiter du style méditerranéen.
Espaces Généreux et Commodités Avec 412 m² de construction et 232 m² habitables, cette villa dispose d'un design lumineux et accueillant. Elle comprend quatre grandes chambres et quatre salles de bains, garantissant intimité et confort pour toute la famille. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans l'espace, vous permettant de profiter de moments inoubliables en cuisinant et en partageant avec vos proches.
Extérieur Privé et Relaxant La propriété est située sur un vaste terrain de 1466 m², où vous pourrez profiter d'un magnifique jardin et d'une piscine privée. Imaginez passer de chauds jours d'été au bord de la piscine, entouré du paysage enchanteur offert par la nature environnante. L'orientation sud garantit de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Détails et Équipements de Première Qualité Ce chalet dispose d'une série de caractéristiques et de commodités qui rehaussent son attrait. Avec la climatisation réversible et le chauffage au gaz naturel, vous vous assurerez un foyer confortable tout au long de l'année. Ses terrasses, couvertes et découvertes, sont parfaites pour profiter de l'extérieur et des magnifiques vues.
De plus, la villa est équipée d'un garage, d'un système d'alarme, d'internet et d'une buanderie, offrant une fonctionnalité supplémentaire à votre quotidien. La sécurité est garantie par des portes de sécurité et des fenêtres à double vitrage, assurant tranquillité et confort à ses habitants.
Un Environnement Inégalé Située à Calpe, l'une des perles de la Costa Blanca, cette villa permet de profiter de la beauté naturelle qui entoure la zone, ainsi que de ses magnifiques plages et d'une ambiance vibrante. Des restaurants charmants aux activités de plein air, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
Cette propriété n'est pas seulement un foyer, mais un refuge où vous pourrez vous détendre et profiter de la vie au maximum. Il est temps de réaliser vos rêves et de commencer une nouvelle aventure à Calpe.
Texte issu du CRM, non retouché. Les faits vérifiables et le budget complet se trouvent plus haut et plus bas sur cette page.
Emplacement
Où se trouve le bien
Localisation en cours de vérification
Les coordonnées de ce bien seront ajoutées après vérification. L’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Budget total
Le coût de l'achat, dès le départ, pas à la fin
Estimation informative, pas un calcul fiscal. À affiner selon la résidence, le crédit hypothécaire, la valeur de référence et la réglementation en vigueur à la date de la transaction — c'est notre travail, pas le vôtre.
Possession annuelle
Un scénario, pas une promesse
Et si vous la louiez une partie de l'année ?
Faites le calcul avec vos propres chiffres. Nous n'écrivons pas « rendement jusqu'à 8 % », car la licence, le taux d'occupation et la fiscalité ne sont pas encore vérifiés. À titre de repère : les résultats réels de nos appartements en gestion vont de 4 900 à 13 100 € nets par an, et nous montrons les deux extrémités de la fourchette.
Hors impôt sur le revenu, crédit hypothécaire et remplacements imprévus. La possibilité de location touristique de cet appartement est considérée comme non vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
Appartement
De l’espace, de la lumière et une terrasse qui fait vraiment partie de la maison.
Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée et sur la terrasse principale. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing ; la seconde sert de chambre d'amis ou de bureau.
Buanderie séparée, parking souterrain et débarras. La résidence dispose d'une piscine et d'un jardin. Plutôt que des adjectifs — une vidéo de visite : entrée, ascenseur, parties communes et niveau sonore fenêtres ouvertes. Demandez-la sur WhatsApp, je vous l'envoie le jour même.
Transparence des documents
Ce qui a été vérifié, et ce qui ne l’a pas encore été.
La vérification finale est effectuée par le juriste indépendant de l'acheteur avant les arras. Chez nous, c'est une règle familiale : chaque contrat est relu par un juriste avant le notaire.
La vie autour
Ce qu'il y a autour de la maison
Le temps de marche sera confirmé depuis l'adresse exacte lors de la visite.
Commerces et services ouverts toute l'année.
Environ 55 à 70 minutes en voiture.
Modérément. Nous vérifierons la pente de la rue et le parcours à pied lors de la visite.
Emplacement approximatif
L'adresse exacte — lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Simulation
Mensualité de crédit estimée
Ce n'est pas une offre bancaire. Les non-résidents obtiennent généralement 60 à 70 % de la valeur — nous vous aidons à monter le dossier et à comparer les banques.
