L’essentiel
Une maison où l'on arrive — et où l'on vit.
La terrasse donne sur la mer, la zone nuit est bien séparée du salon, et le parking avec débarras facilite les longs séjours. La maison date de 2021 — je la connais depuis le chantier.
Résumé comparable
Compromis visible :
Cette fiche de démonstration utilise la source commune du catalogue. Le dossier complet et les documents sont vérifiés avant publication.
Ce qu’il y a de mieux
- Orientation sud, une vraie lumière toute la journée
- Une terrasse avec vue dégagée, intégrée à la surface habitable
- Piscine, parking et débarras dans la résidence
- Climatisation gainable dans tout l'appartement
Ce qui nous gêne
- Les fenêtres des chambres donnent sur une cour intérieure — calme, mais sans vue.
- Charges de comunidad et IBI — nous les vérifions, les chiffres seront communiqués avant la visite.
- La possibilité de location touristique n'est pas encore vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
- La position sur la carte est approximative ; l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Inspection du bâtiment
Nous inspectons cet appartement nous-mêmes — avant vos arras.
Humidité, toiture, électricité, menuiserie, traces de « peinture fraîche sur un problème » — grâce à l'expérience de nos propres rénovations lourdes. Un compte rendu écrit. Deux de nos inspections se sont conclues par « n'achetez pas » — nous les considérons comme les meilleures de notre pratique.
Poser une question sur cette maisonCaractéristiques
Détails
Caractéristiques
Description
Comment la base le décrit
Description de l'Appartements à Calpe, Porto
Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de Calpe, dans la zone animée du Porto. Avec un design d'une chambre et d'une salle de bain, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la combinaison parfaite de confort et de style. Avec une surface construite de 85 m², l'appartement offre un espace fonctionnel et accueillant.
Détails de l'Appartement
L'intérieur de cet appartement est méticuleusement agencé pour maximiser la lumière naturelle qui inonde chaque recoin, grâce à son orientation ouest. La chambre principale offre un refuge privé, idéal pour se détendre après une journée à explorer les merveilles de Calpe. La salle de bain, moderne et bien équipée, complète le confort de la maison.
Conforts de Premier Ordre
Ce appartement se distingue non seulement par sa disposition, mais aussi par sa variété de commodités. Équipé de climatisation par conduits et de chauffage par conduits, vous pourrez profiter d'une ambiance confortable tout au long de l'année. De plus, il dispose d'une cuisine qui s'intègre parfaitement dans l'espace, prête à accueillir des moments mémorables.
Espaces Communs
La communauté dispose d'une piscine qui invite à profiter des chaudes journées d'été, tandis que la terrasse couverte offre un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. L'accès par ascenseur garantit une mobilité facile au sein de l'immeuble, ajoutant une touche supplémentaire de commodité.
Divertissement et Vie Commune
Situé dans le Porto de Calpe, cet appartement bénéficie de la proximité d'une large gamme de services, restaurants et activités de loisirs qui font de cette zone un endroit idéal pour vivre ou passer des vacances. Imaginez sortir de chez soi et trouver à quelques pas les belles plages, la promenade et toutes les attractions que Calpe a à offrir.
Avec toutes ces caractéristiques, cet appartement à Calpe est une opportunité exceptionnelle à ne pas laisser passer. Venez découvrir le mélange parfait de confort et d'emplacement dans cette destination côtière excitante.
Texte issu du CRM, non retouché. Les faits vérifiables et le budget complet se trouvent plus haut et plus bas sur cette page.
Emplacement
Où se trouve le bien
La carte ne s’est pas chargée
JavaScript semble désactivé. La position du bien est approximative ; l’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Passez le curseur sur l’icône du bien pour voir la fiche et ouvrir cet endroit dans Google Maps.
Budget total
Le coût de l'achat, dès le départ, pas à la fin
Estimation informative, pas un calcul fiscal. À affiner selon la résidence, le crédit hypothécaire, la valeur de référence et la réglementation en vigueur à la date de la transaction — c'est notre travail, pas le vôtre.
Possession annuelle
Un scénario, pas une promesse
Et si vous la louiez une partie de l'année ?
Faites le calcul avec vos propres chiffres. Nous n'écrivons pas « rendement jusqu'à 8 % », car la licence, le taux d'occupation et la fiscalité ne sont pas encore vérifiés. À titre de repère : les résultats réels de nos appartements en gestion vont de 4 900 à 13 100 € nets par an, et nous montrons les deux extrémités de la fourchette.
Hors impôt sur le revenu, crédit hypothécaire et remplacements imprévus. La possibilité de location touristique de cet appartement est considérée comme non vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
Appartement
De l’espace, de la lumière et une terrasse qui fait vraiment partie de la maison.
Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée et sur la terrasse principale. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing ; la seconde sert de chambre d'amis ou de bureau.
Buanderie séparée, parking souterrain et débarras. La résidence dispose d'une piscine et d'un jardin. Plutôt que des adjectifs — une vidéo de visite : entrée, ascenseur, parties communes et niveau sonore fenêtres ouvertes. Demandez-la sur WhatsApp, je vous l'envoie le jour même.
Transparence des documents
Ce qui a été vérifié, et ce qui ne l’a pas encore été.
La vérification finale est effectuée par le juriste indépendant de l'acheteur avant les arras. Chez nous, c'est une règle familiale : chaque contrat est relu par un juriste avant le notaire.
La vie autour
Ce qu'il y a autour de la maison
Le temps de marche sera confirmé depuis l'adresse exacte lors de la visite.
Commerces et services ouverts toute l'année.
Environ 55 à 70 minutes en voiture.
Modérément. Nous vérifierons la pente de la rue et le parcours à pied lors de la visite.
Emplacement approximatif
L'adresse exacte — lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Simulation
Mensualité de crédit estimée
Ce n'est pas une offre bancaire. Les non-résidents obtiennent généralement 60 à 70 % de la valeur — nous vous aidons à monter le dossier et à comparer les banques.
