L’essentiel
Une maison où l'on arrive — et où l'on vit.
La terrasse donne sur la mer, la zone nuit est bien séparée du salon, et le parking avec débarras facilite les longs séjours. La maison date de 2021 — je la connais depuis le chantier.
Résumé comparable
Compromis visible :
Cette fiche de démonstration utilise la source commune du catalogue. Le dossier complet et les documents sont vérifiés avant publication.
Ce qu’il y a de mieux
- Orientation sud, une vraie lumière toute la journée
- Une terrasse avec vue dégagée, intégrée à la surface habitable
- Piscine, parking et débarras dans la résidence
- Climatisation gainable dans tout l'appartement
Ce qui nous gêne
- Les fenêtres des chambres donnent sur une cour intérieure — calme, mais sans vue.
- Charges de comunidad et IBI — nous les vérifions, les chiffres seront communiqués avant la visite.
- La possibilité de location touristique n'est pas encore vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
- La position sur la carte est approximative ; l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Inspection du bâtiment
Nous inspectons cet appartement nous-mêmes — avant vos arras.
Humidité, toiture, électricité, menuiserie, traces de « peinture fraîche sur un problème » — grâce à l'expérience de nos propres rénovations lourdes. Un compte rendu écrit. Deux de nos inspections se sont conclues par « n'achetez pas » — nous les considérons comme les meilleures de notre pratique.
Poser une question sur cette maisonCaractéristiques
Détails
Caractéristiques
Description
Comment la base le décrit
Découvrez Votre Refuge à Benissa Niché au cœur de Benissa, un lieu où la tranquillité se rencontre avec la beauté naturelle, ce charmant appartement de 73 m² vous accueille dans un style de vie serein et chaleureux. Avec une distribution pensée pour maximiser l'espace et la lumière, ce foyer est parfait pour ceux qui cherchent un coin de paix dans la belle province d'Alicante. Un Espace Pour Rêver L'appartement dispose de deux chambres accueillantes, idéales pour créer ces moments spéciaux. Imaginez vos nuits de repos, enveloppé dans une atmosphère qui respire la chaleur et le confort. Avec une salle de bain fonctionnelle et bien distribuée, la vie ici s'écoule avec facilité et commodité. Chaque coin a été conçu pour que chaque jour vous vous sentiez à la maison, de manière simple et authentique. Qualité et Efficacité Énergétique Avec un certificat d'énergie de catégorie B, vous pouvez profiter de votre foyer en sachant que vous prenez aussi soin de l'environnement. L'efficacité énergétique est fondamentale, et cet appartement l'intègre, depuis la construction jusqu'à la chaleur des espaces. Vivez avec la tranquillité de savoir que votre foyer est efficace et respectueux de l'environnement. Localisation Idéale À seulement quelques minutes de la côte et de charmantes calanques, vivre à Benissa signifie avoir à votre portée non seulement les vues impressionnantes de la Méditerranée, mais aussi la richesse culturelle de la région. Des cafés, restaurants et marchés locaux colorent ce lieu unique, où la tradition et la modernité coexistent en parfaite harmonie. Votre nouveau foyer sera la porte d'entrée vers d'innombrables aventures à explorer. Une Opportunité que Vous Ne Pouvez Pas Laisser Passer Cet appartement n'est pas seulement un lieu de vie ; c'est une invitation à profiter de la vie, un espace qui attend vos rêves. La chaleur du climat et l'amabilité de ses habitants font de Benissa un lieu privilégié. Franchissez le pas vers un nouveau chapitre où la tranquillité, la beauté et la qualité se réunissent dans ce foyer. Êtes-vous prêt à commencer votre aventure ici
Texte issu du CRM, non retouché. Les faits vérifiables et le budget complet se trouvent plus haut et plus bas sur cette page.
Emplacement
Où se trouve le bien
La carte ne s’est pas chargée
JavaScript semble désactivé. La position du bien est approximative ; l’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Passez le curseur sur l’icône du bien pour voir la fiche et ouvrir cet endroit dans Google Maps.
Budget total
Le coût de l'achat, dès le départ, pas à la fin
Estimation informative, pas un calcul fiscal. À affiner selon la résidence, le crédit hypothécaire, la valeur de référence et la réglementation en vigueur à la date de la transaction — c'est notre travail, pas le vôtre.
Possession annuelle
Un scénario, pas une promesse
Et si vous la louiez une partie de l'année ?
Faites le calcul avec vos propres chiffres. Nous n'écrivons pas « rendement jusqu'à 8 % », car la licence, le taux d'occupation et la fiscalité ne sont pas encore vérifiés. À titre de repère : les résultats réels de nos appartements en gestion vont de 4 900 à 13 100 € nets par an, et nous montrons les deux extrémités de la fourchette.
Hors impôt sur le revenu, crédit hypothécaire et remplacements imprévus. La possibilité de location touristique de cet appartement est considérée comme non vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
Appartement
De l’espace, de la lumière et une terrasse qui fait vraiment partie de la maison.
Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée et sur la terrasse principale. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing ; la seconde sert de chambre d'amis ou de bureau.
Buanderie séparée, parking souterrain et débarras. La résidence dispose d'une piscine et d'un jardin. Plutôt que des adjectifs — une vidéo de visite : entrée, ascenseur, parties communes et niveau sonore fenêtres ouvertes. Demandez-la sur WhatsApp, je vous l'envoie le jour même.
Transparence des documents
Ce qui a été vérifié, et ce qui ne l’a pas encore été.
La vérification finale est effectuée par le juriste indépendant de l'acheteur avant les arras. Chez nous, c'est une règle familiale : chaque contrat est relu par un juriste avant le notaire.
La vie autour
Ce qu'il y a autour de la maison
Le temps de marche sera confirmé depuis l'adresse exacte lors de la visite.
Commerces et services ouverts toute l'année.
Environ 55 à 70 minutes en voiture.
Modérément. Nous vérifierons la pente de la rue et le parcours à pied lors de la visite.
Emplacement approximatif
L'adresse exacte — lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Simulation
Mensualité de crédit estimée
Ce n'est pas une offre bancaire. Les non-résidents obtiennent généralement 60 à 70 % de la valeur — nous vous aidons à monter le dossier et à comparer les banques.
