L’essentiel
Une maison où l'on arrive — et où l'on vit.
La terrasse donne sur la mer, la zone nuit est bien séparée du salon, et le parking avec débarras facilite les longs séjours. La maison date de 2021 — je la connais depuis le chantier.
Résumé comparable
Compromis visible :
Cette fiche de démonstration utilise la source commune du catalogue. Le dossier complet et les documents sont vérifiés avant publication.
Ce qu’il y a de mieux
- Orientation sud, une vraie lumière toute la journée
- Une terrasse avec vue dégagée, intégrée à la surface habitable
- Piscine, parking et débarras dans la résidence
- Climatisation gainable dans tout l'appartement
Ce qui nous gêne
- Les fenêtres des chambres donnent sur une cour intérieure — calme, mais sans vue.
- Charges de comunidad et IBI — nous les vérifions, les chiffres seront communiqués avant la visite.
- La possibilité de location touristique n'est pas encore vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
- La position sur la carte est approximative ; l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Inspection du bâtiment
Nous inspectons cet appartement nous-mêmes — avant vos arras.
Humidité, toiture, électricité, menuiserie, traces de « peinture fraîche sur un problème » — grâce à l'expérience de nos propres rénovations lourdes. Un compte rendu écrit. Deux de nos inspections se sont conclues par « n'achetez pas » — nous les considérons comme les meilleures de notre pratique.
Poser une question sur cette maisonCaractéristiques
Détails
Caractéristiques
Description
Comment la base le décrit
Un Refuge de Rêve à Altea Nous vous invitons à découvrir cette impressionnante villa à Altea, un véritable sanctuaire qui allie élégance et modernité dans un environnement qui respire la calme et la beauté. Ce joyau architectural s'élève dans l'une des zones les plus convoitées de la province d'Alicante, offrant un espace idéal pour profiter de la vie au maximum. Espaces Spacieux et Confortables Avec un design méticuleusement pensé, cette villa dispose de 4 chambres et 5 salles de bains, fournissant un espace généreux et intime pour chaque membre de la famille. La distribution ouverte du logement favorise la connexion entre les espaces, permettant à la lumière naturelle d'inonder chaque coin. La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, sera le cœur du foyer, idéale pour préparer de délicieux repas tout en savourant des moments agréables avec vos proches. Confort Toute l'Année La villa est équipée d'une préinstallation de climatisation pour garantir un soulagement rafraîchissant pendant les chauds mois d'été. De plus, le chauffage au sol radiateur procure une chaleur accueillante en hiver, créant une ambiance confortable et agréable à tout moment de l'année. Extérieurs d'Exception Le joyau de la propriété est sa piscine avec jacuzzi, un coin parfait pour se détendre sous le soleil ou profiter d'une nuit étoilée. Laissez-vous tenter de vous immerger dans la tranquillité de l'eau tout en contemplant les vues impressionnantes qu'Altea a à offrir. La villa comprend également un ascenseur et un garage, ajoutant du confort à votre quotidien. Un Foyer Durable Ce foyer est certifié avec une classification énergétique A en efficacité énergétique comme en émissions, un témoignage de sa construction neuve qui privilégie le respect de l'environnement. Vivez avec la tranquillité de savoir que votre foyer est non seulement un refuge de luxe, mais aussi un espace durable qui contribue au bien-être de la planète. Localisation Enviable Située à Altea, l'une des villes les plus captivantes de la Costa Blanca, cette villa offre l'équilibre parfait entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des plages et de l'animation du centre. Flânez dans les ruelles pavées, profitez de la gastronomie locale dans les restaurants voisins et laissez-vous séduire par l'élégance qui caractérise cette merveilleuse ville. La villa est le foyer idéal pour ceux qui recherchent une vie pleine, entourés de beauté et de confort. Votre nouveau départ à Altea vous attend. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette magnifique propriété qui offre tout ce que vous avez rêvé et plus encore.
Texte issu du CRM, non retouché. Les faits vérifiables et le budget complet se trouvent plus haut et plus bas sur cette page.
Emplacement
Où se trouve le bien
La carte ne s’est pas chargée
JavaScript semble désactivé. La position du bien est approximative ; l’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Passez le curseur sur l’icône du bien pour voir la fiche et ouvrir cet endroit dans Google Maps.
Budget total
Le coût de l'achat, dès le départ, pas à la fin
Estimation informative, pas un calcul fiscal. À affiner selon la résidence, le crédit hypothécaire, la valeur de référence et la réglementation en vigueur à la date de la transaction — c'est notre travail, pas le vôtre.
Possession annuelle
Un scénario, pas une promesse
Et si vous la louiez une partie de l'année ?
Faites le calcul avec vos propres chiffres. Nous n'écrivons pas « rendement jusqu'à 8 % », car la licence, le taux d'occupation et la fiscalité ne sont pas encore vérifiés. À titre de repère : les résultats réels de nos appartements en gestion vont de 4 900 à 13 100 € nets par an, et nous montrons les deux extrémités de la fourchette.
Hors impôt sur le revenu, crédit hypothécaire et remplacements imprévus. La possibilité de location touristique de cet appartement est considérée comme non vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
Appartement
De l’espace, de la lumière et une terrasse qui fait vraiment partie de la maison.
Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée et sur la terrasse principale. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing ; la seconde sert de chambre d'amis ou de bureau.
Buanderie séparée, parking souterrain et débarras. La résidence dispose d'une piscine et d'un jardin. Plutôt que des adjectifs — une vidéo de visite : entrée, ascenseur, parties communes et niveau sonore fenêtres ouvertes. Demandez-la sur WhatsApp, je vous l'envoie le jour même.
Transparence des documents
Ce qui a été vérifié, et ce qui ne l’a pas encore été.
La vérification finale est effectuée par le juriste indépendant de l'acheteur avant les arras. Chez nous, c'est une règle familiale : chaque contrat est relu par un juriste avant le notaire.
La vie autour
Ce qu'il y a autour de la maison
Le temps de marche sera confirmé depuis l'adresse exacte lors de la visite.
Commerces et services ouverts toute l'année.
Environ 55 à 70 minutes en voiture.
Modérément. Nous vérifierons la pente de la rue et le parcours à pied lors de la visite.
Emplacement approximatif
L'adresse exacte — lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Simulation
Mensualité de crédit estimée
Ce n'est pas une offre bancaire. Les non-résidents obtiennent généralement 60 à 70 % de la valeur — nous vous aidons à monter le dossier et à comparer les banques.
