L’essentiel
Une maison où l'on arrive — et où l'on vit.
La terrasse donne sur la mer, la zone nuit est bien séparée du salon, et le parking avec débarras facilite les longs séjours. La maison date de 2021 — je la connais depuis le chantier.
Résumé comparable
Compromis visible :
Cette fiche de démonstration utilise la source commune du catalogue. Le dossier complet et les documents sont vérifiés avant publication.
Ce qu’il y a de mieux
- Orientation sud, une vraie lumière toute la journée
- Une terrasse avec vue dégagée, intégrée à la surface habitable
- Piscine, parking et débarras dans la résidence
- Climatisation gainable dans tout l'appartement
Ce qui nous gêne
- Les fenêtres des chambres donnent sur une cour intérieure — calme, mais sans vue.
- Charges de comunidad et IBI — nous les vérifions, les chiffres seront communiqués avant la visite.
- La possibilité de location touristique n'est pas encore vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
- La position sur la carte est approximative ; l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Inspection du bâtiment
Nous inspectons cet appartement nous-mêmes — avant vos arras.
Humidité, toiture, électricité, menuiserie, traces de « peinture fraîche sur un problème » — grâce à l'expérience de nos propres rénovations lourdes. Un compte rendu écrit. Deux de nos inspections se sont conclues par « n'achetez pas » — nous les considérons comme les meilleures de notre pratique.
Poser une question sur cette maisonCaractéristiques
Détails
Caractéristiques
Description
Comment la base le décrit
Un Joyau à Benitachell Située dans la charmante ville de Benitachell, dans la province d'Alicante, cette magnifique propriété redéfinit le concept du luxe et du confort. Conçue pour offrir un style de vie exceptionnel, c'est un refuge idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la beauté de la Méditerranée et de la tranquillité d'un environnement privilégié. Distribution Magnifique Avec un espace utile généreux de 459 m², cette propriété dispose de 4 chambres et 5 salles de bain, accueillant confortablement et élégamment aussi bien la famille que les invités. Chaque coin de la maison a été pensé pour offrir fonctionnalité et chaleur, garantissant un foyer où chaque membre de la famille trouvera sa place idéale. Caractéristiques Remarquables L'orientation sud-est permet à la lumière naturelle d'inonder les espaces, créant une atmosphère vibrante et accueillante tout au long de la journée. La préinstallation de la climatisation garantit un confort optimal en toute saison, tandis que le chauffage par le sol offre un système de chauffage efficace, assurant que chaque pièce se sente chaleureuse et accueillante. La propriété bénéficie également d'une élégante piscine privée, parfaite pour profiter de journées de détente sous le soleil. Équipements et Commodités Équipée de multiples commodités, cette propriété comprend un garage, une terrasse ouverte, une terrasse couverte et un vaste espace de stationnement, offrant un accès facile et sécurisé. Une cuisine d'été et un espace barbecue offrent l'opportunité parfaite de profiter de repas en plein air avec amis et famille. De plus, la sécurité est garantie grâce à un système d'alarme, offrant la tranquillité d'esprit à tout moment. Excellence Énergétique Engagée envers la durabilité, cette propriété bénéficie d'un niveau d'efficacité énergétique A et d'émissions A, ce qui démontre sa considération envers l'environnement. Ceci n'est pas seulement un avantage pour la planète, mais se traduit aussi par des économies significatives sur les coûts énergétiques. Un Environnement Idéal Benitachell est célèbre pour sa beauté naturelle, avec des vues spectaculaires sur la mer et un paysage impressionnant qui invitent à explorer et profiter. La proximité des plages de sable et d'une riche offre d'activités de loisirs font de cette propriété un lieu parfait pour ceux qui souhaitent vivre la vie au maximum. Cette résidence spectaculaire à Benitachell n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie plein de possibilités. Découvrez le luxe et le confort que cette propriété a à offrir et transformez vos rêves en réalité.
Texte issu du CRM, non retouché. Les faits vérifiables et le budget complet se trouvent plus haut et plus bas sur cette page.
Emplacement
Où se trouve le bien
La carte ne s’est pas chargée
JavaScript semble désactivé. La position du bien est approximative ; l’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Passez le curseur sur l’icône du bien pour voir la fiche et ouvrir cet endroit dans Google Maps.
Budget total
Le coût de l'achat, dès le départ, pas à la fin
Estimation informative, pas un calcul fiscal. À affiner selon la résidence, le crédit hypothécaire, la valeur de référence et la réglementation en vigueur à la date de la transaction — c'est notre travail, pas le vôtre.
Possession annuelle
Un scénario, pas une promesse
Et si vous la louiez une partie de l'année ?
Faites le calcul avec vos propres chiffres. Nous n'écrivons pas « rendement jusqu'à 8 % », car la licence, le taux d'occupation et la fiscalité ne sont pas encore vérifiés. À titre de repère : les résultats réels de nos appartements en gestion vont de 4 900 à 13 100 € nets par an, et nous montrons les deux extrémités de la fourchette.
Hors impôt sur le revenu, crédit hypothécaire et remplacements imprévus. La possibilité de location touristique de cet appartement est considérée comme non vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
Appartement
De l’espace, de la lumière et une terrasse qui fait vraiment partie de la maison.
Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée et sur la terrasse principale. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing ; la seconde sert de chambre d'amis ou de bureau.
Buanderie séparée, parking souterrain et débarras. La résidence dispose d'une piscine et d'un jardin. Plutôt que des adjectifs — une vidéo de visite : entrée, ascenseur, parties communes et niveau sonore fenêtres ouvertes. Demandez-la sur WhatsApp, je vous l'envoie le jour même.
Transparence des documents
Ce qui a été vérifié, et ce qui ne l’a pas encore été.
La vérification finale est effectuée par le juriste indépendant de l'acheteur avant les arras. Chez nous, c'est une règle familiale : chaque contrat est relu par un juriste avant le notaire.
La vie autour
Ce qu'il y a autour de la maison
Le temps de marche sera confirmé depuis l'adresse exacte lors de la visite.
Commerces et services ouverts toute l'année.
Environ 55 à 70 minutes en voiture.
Modérément. Nous vérifierons la pente de la rue et le parcours à pied lors de la visite.
Emplacement approximatif
L'adresse exacte — lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Simulation
Mensualité de crédit estimée
Ce n'est pas une offre bancaire. Les non-résidents obtiennent généralement 60 à 70 % de la valeur — nous vous aidons à monter le dossier et à comparer les banques.
