L’essentiel
Une maison où l'on arrive — et où l'on vit.
La terrasse donne sur la mer, la zone nuit est bien séparée du salon, et le parking avec débarras facilite les longs séjours. La maison date de 2021 — je la connais depuis le chantier.
Résumé comparable
Compromis visible :
Cette fiche de démonstration utilise la source commune du catalogue. Le dossier complet et les documents sont vérifiés avant publication.
Ce qu’il y a de mieux
- Orientation sud, une vraie lumière toute la journée
- Une terrasse avec vue dégagée, intégrée à la surface habitable
- Piscine, parking et débarras dans la résidence
- Climatisation gainable dans tout l'appartement
Ce qui nous gêne
- Les fenêtres des chambres donnent sur une cour intérieure — calme, mais sans vue.
- Charges de comunidad et IBI — nous les vérifions, les chiffres seront communiqués avant la visite.
- La possibilité de location touristique n'est pas encore vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
- La position sur la carte est approximative ; l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Inspection du bâtiment
Nous inspectons cet appartement nous-mêmes — avant vos arras.
Humidité, toiture, électricité, menuiserie, traces de « peinture fraîche sur un problème » — grâce à l'expérience de nos propres rénovations lourdes. Un compte rendu écrit. Deux de nos inspections se sont conclues par « n'achetez pas » — nous les considérons comme les meilleures de notre pratique.
Poser une question sur cette maisonCaractéristiques
Détails
Caractéristiques
Description
Comment la base le décrit
Un Joyau Moderne à Altea Découvrez cette impressionnante villa de luxe qui redéfinit le concept de vie sur la Costa Blanca. Située dans la charmante municipalité d'Altea, dans la province d'Alicante, cette propriété est un véritable refuge de tranquillité et d'élégance, conçue avec chaque détail pensé pour le confort et l'exclusivité. Espaces Confortables et Fonctionnels Avec un généreux espace utile de 535 m², cette villa dispose de 4 chambres spacieuses, chacune conçue pour offrir une atmosphère de paix et de repos. Les 6 salles de bains sont équipées de finitions de haute qualité, assurant la fonctionnalité sans compromettre le style. Design et Confort La villa se distingue par sa construction neuve et moderne, complétée par un système de chauffage au sol radiant pour garantir le confort maximal en toute saison. Avec une préinstallation de climatisation, vous pourrez profiter d'un climat idéal toute l'année. Orientée au sud, cette propriété baigne dans la lumière naturelle, mettant en valeur chaque recoin de ses espaces. Divertissement et Détente Le vaste terrain de 1252 m² vous offre un paradis privé, où la piscine sera le centre de vos journées ensoleillées. De plus, il dispose d'un jardin très bien entretenu, idéal pour profiter de la nature ou organiser des événements en plein air. La villa comprend également une cuisine américaine complètement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Équipements Supplémentaires Profitez du confort maximal avec un garage et de multiples options de stationnement. Invitez vos amis à profiter de la terrasse ouverte, ou utilisez la terrasse couverte pour des moments de détente. La propriété est également équipée d'un système d'alarme et d'une douche extérieure, garantissant sécurité et confort. Localisation Idéale La localisation de cette villa à Altea est simplement parfaite, reliant la beauté naturelle de la côte à la vie culturelle vibrante de la région. Profitez de la proximité des meilleurs restaurants, boutiques et attractions touristiques qui font d'Altea un lieu privilégié pour vivre. Cette magnifique villa est prête à devenir votre maison. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement où le luxe et la nature se rencontrent en parfaite harmonie.
Texte issu du CRM, non retouché. Les faits vérifiables et le budget complet se trouvent plus haut et plus bas sur cette page.
Emplacement
Où se trouve le bien
La carte ne s’est pas chargée
JavaScript semble désactivé. La position du bien est approximative ; l’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Passez le curseur sur l’icône du bien pour voir la fiche et ouvrir cet endroit dans Google Maps.
Budget total
Le coût de l'achat, dès le départ, pas à la fin
Estimation informative, pas un calcul fiscal. À affiner selon la résidence, le crédit hypothécaire, la valeur de référence et la réglementation en vigueur à la date de la transaction — c'est notre travail, pas le vôtre.
Possession annuelle
Un scénario, pas une promesse
Et si vous la louiez une partie de l'année ?
Faites le calcul avec vos propres chiffres. Nous n'écrivons pas « rendement jusqu'à 8 % », car la licence, le taux d'occupation et la fiscalité ne sont pas encore vérifiés. À titre de repère : les résultats réels de nos appartements en gestion vont de 4 900 à 13 100 € nets par an, et nous montrons les deux extrémités de la fourchette.
Hors impôt sur le revenu, crédit hypothécaire et remplacements imprévus. La possibilité de location touristique de cet appartement est considérée comme non vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
Appartement
De l’espace, de la lumière et une terrasse qui fait vraiment partie de la maison.
Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée et sur la terrasse principale. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing ; la seconde sert de chambre d'amis ou de bureau.
Buanderie séparée, parking souterrain et débarras. La résidence dispose d'une piscine et d'un jardin. Plutôt que des adjectifs — une vidéo de visite : entrée, ascenseur, parties communes et niveau sonore fenêtres ouvertes. Demandez-la sur WhatsApp, je vous l'envoie le jour même.
Transparence des documents
Ce qui a été vérifié, et ce qui ne l’a pas encore été.
La vérification finale est effectuée par le juriste indépendant de l'acheteur avant les arras. Chez nous, c'est une règle familiale : chaque contrat est relu par un juriste avant le notaire.
La vie autour
Ce qu'il y a autour de la maison
Le temps de marche sera confirmé depuis l'adresse exacte lors de la visite.
Commerces et services ouverts toute l'année.
Environ 55 à 70 minutes en voiture.
Modérément. Nous vérifierons la pente de la rue et le parcours à pied lors de la visite.
Emplacement approximatif
L'adresse exacte — lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Simulation
Mensualité de crédit estimée
Ce n'est pas une offre bancaire. Les non-résidents obtiennent généralement 60 à 70 % de la valeur — nous vous aidons à monter le dossier et à comparer les banques.
