L’essentiel
Une maison où l'on arrive — et où l'on vit.
La terrasse donne sur la mer, la zone nuit est bien séparée du salon, et le parking avec débarras facilite les longs séjours. La maison date de 2021 — je la connais depuis le chantier.
Résumé comparable
Compromis visible :
Cette fiche de démonstration utilise la source commune du catalogue. Le dossier complet et les documents sont vérifiés avant publication.
Ce qu’il y a de mieux
- Orientation sud, une vraie lumière toute la journée
- Une terrasse avec vue dégagée, intégrée à la surface habitable
- Piscine, parking et débarras dans la résidence
- Climatisation gainable dans tout l'appartement
Ce qui nous gêne
- Les fenêtres des chambres donnent sur une cour intérieure — calme, mais sans vue.
- Charges de comunidad et IBI — nous les vérifions, les chiffres seront communiqués avant la visite.
- La possibilité de location touristique n'est pas encore vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
- La position sur la carte est approximative ; l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Inspection du bâtiment
Nous inspectons cet appartement nous-mêmes — avant vos arras.
Humidité, toiture, électricité, menuiserie, traces de « peinture fraîche sur un problème » — grâce à l'expérience de nos propres rénovations lourdes. Un compte rendu écrit. Deux de nos inspections se sont conclues par « n'achetez pas » — nous les considérons comme les meilleures de notre pratique.
Poser une question sur cette maisonCaractéristiques
Détails
Caractéristiques
Description
Comment la base le décrit
Bienvenue dans votre coin de paradis à Calpe Imaginez vous réveiller chaque matin dans ce charmant studio situé dans la belle ville de Calpe, dans la province d'Alicante. Avec une distribution efficace, ce logement d'une chambre offre le mélange parfait entre confort et fonctionnalité. Avec une surface utile de 37 m², l'espace est conçu pour vous détendre et profiter du style de vie côtier. Des espaces qui inspirent Le studio dispose d'une ambiance accueillante, idéale pour ceux qui recherchent un refuge où se relaxer. La cuisine ouverte, équipée et meublée, permet à la créativité de s'exprimer tandis que vous préparez vos plats préférés. L'orientation est remplit d'une lumière naturelle l'espace, permettant à chaque recoin de briller avec la chaleur du soleil le matin. Des commodités exceptionnelles Votre nouvelle vie à Calpe inclut également l'accès à une piscine commune rafraîchissante, parfaite pour ces chaudes journées d'été. De plus, la propriété dispose de services de conciergerie et de porterie, offrant une touche supplémentaire de confort et de sécurité. Imaginez vous détendre au bord de la piscine, profitant de l'ambiance tranquille et cordiale qui caractérise cette communauté. Connexion et accessibilité Le confort est également présent dans la logistique de votre logement. Un ascenseur facilite l'accès à votre studio, assurant que chaque entrée et sortie soit facile et confortable. Le bon état de la construction garantit que vous vous sentiez dans un espace respectueux du passage du temps, vous permettant de profiter de votre logement sans soucis. Votre logement durable Ce studio est également doté de certificats d'efficacité énergétique, avec une classification E en énergie et F en émissions, ce qui aiguise votre conscience environnementale tout en vivant votre vie quotidienne. Chaque petit effort compte, et ici vous pouvez faire votre part pour un monde plus durable sans sacrifier le confort. Calpe, un lieu pour rêver Vivre à Calpe vous place au cœur de l'une des côtes les plus belles d'Espagne. Avec des vues sur la mer Méditerranée et des plages de sable doré, cette ville n'est pas seulement un lieu où vivre, mais une communauté pleine de vie et d'opportunités. Flâner dans le port, profiter de la gastronomie locale ou explorer les monuments historiques fera partie de votre quotidien. Ne laissez pas passer l'occasion de faire de ce studio votre maison à Calpe. Un lieu où chaque jour est une nouvelle opportunité pour profiter, vous détendre et explorer la magie de la vie méditerranéenne.
Texte issu du CRM, non retouché. Les faits vérifiables et le budget complet se trouvent plus haut et plus bas sur cette page.
Emplacement
Où se trouve le bien
La carte ne s’est pas chargée
JavaScript semble désactivé. La position du bien est approximative ; l’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Passez le curseur sur l’icône du bien pour voir la fiche et ouvrir cet endroit dans Google Maps.
Budget total
Le coût de l'achat, dès le départ, pas à la fin
Estimation informative, pas un calcul fiscal. À affiner selon la résidence, le crédit hypothécaire, la valeur de référence et la réglementation en vigueur à la date de la transaction — c'est notre travail, pas le vôtre.
Possession annuelle
Un scénario, pas une promesse
Et si vous la louiez une partie de l'année ?
Faites le calcul avec vos propres chiffres. Nous n'écrivons pas « rendement jusqu'à 8 % », car la licence, le taux d'occupation et la fiscalité ne sont pas encore vérifiés. À titre de repère : les résultats réels de nos appartements en gestion vont de 4 900 à 13 100 € nets par an, et nous montrons les deux extrémités de la fourchette.
Hors impôt sur le revenu, crédit hypothécaire et remplacements imprévus. La possibilité de location touristique de cet appartement est considérée comme non vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
Appartement
De l’espace, de la lumière et une terrasse qui fait vraiment partie de la maison.
Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée et sur la terrasse principale. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing ; la seconde sert de chambre d'amis ou de bureau.
Buanderie séparée, parking souterrain et débarras. La résidence dispose d'une piscine et d'un jardin. Plutôt que des adjectifs — une vidéo de visite : entrée, ascenseur, parties communes et niveau sonore fenêtres ouvertes. Demandez-la sur WhatsApp, je vous l'envoie le jour même.
Transparence des documents
Ce qui a été vérifié, et ce qui ne l’a pas encore été.
La vérification finale est effectuée par le juriste indépendant de l'acheteur avant les arras. Chez nous, c'est une règle familiale : chaque contrat est relu par un juriste avant le notaire.
La vie autour
Ce qu'il y a autour de la maison
Le temps de marche sera confirmé depuis l'adresse exacte lors de la visite.
Commerces et services ouverts toute l'année.
Environ 55 à 70 minutes en voiture.
Modérément. Nous vérifierons la pente de la rue et le parcours à pied lors de la visite.
Emplacement approximatif
L'adresse exacte — lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Simulation
Mensualité de crédit estimée
Ce n'est pas une offre bancaire. Les non-résidents obtiennent généralement 60 à 70 % de la valeur — nous vous aidons à monter le dossier et à comparer les banques.
