Det viktigaste
Ett hus du kommer till — och lever i.
Terrassen har havsutsikt, sovrumsdelen är väl avskild från vardagsrummet, och parkeringen med förråd gör det enkelt vid längre vistelser. Huset är från 2021 — jag har känt till det sedan byggtiden.
Jämförbar sammanfattning
Synlig kompromiss:
Demonstrationskortet använder katalogens allmänna källa. Fullständig dokumentation kontrolleras innan publicering.
Vad som är bäst
- Söderläge, äkta dagsljus hela dagen
- Terrass med öppen utsikt — del av boytan
- Pool, parkering och förråd i komplexet
- Kanalburen luftkonditionering i hela lägenheten
Vad som gör oss tveksamma
- Sovrumsfönstren vetter mot innergården — tyst, men utan utsikt.
- Kostnader för comunidad och IBI — bekräftas, vi visar siffrorna innan visningen.
- Möjligheten till turistuthyrning är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
- Positionen på kartan är ungefärlig; exakt adress får du när du bokar en visning.
Byggnadsbesiktning
Vi besiktigar lägenheten själva — innan din handpenning.
Fukt, tak, el, snickerier, spår av ”färsk färg ovanpå ett problem” — utifrån erfarenhet från våra egna stora renoveringar. Skriftligt utlåtande. Två av våra besiktningar slutade med orden ”köp inte” — vi räknar dem som de bästa i vår praktik.
Fråga om det här husetEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivning
Så beskriver databasen det
Elegant Villa i Benissa Upptäck lyx och komfort i denna imponerande villa belägen i det eftertraktade området La Fustera, i Benissa, Alicante. Med en samtida arkitektonisk design och ett privilegierat läge utgör denna fastighet en exklusiv tillflyktsort för att njuta av ett lugnt och stilfullt liv. Allmänna Egenskaper Byggd Yta: 587 m² Tomtens Storlek: 1900 m² Orientering: Söder, vilket garanterar naturligt ljus under hela dagen Certifieringar: Under process Utrymmesfördelning Denna magnifika villa har fem rymliga sovrum och fem badrum, alla designade för att erbjuda en miljö av komfort och elegans. Rummen är ljusa, gynnade av stora fönster som möjliggör exceptionella utsikter över omgivningen. De två fullt utrustade köken bjuder in dig att utforska din passion för gastronomi i en varm och funktionell miljö. Premiumbekvämligheter Klimatkontroll: Utrustad med luftkonditionering och värme för optimal komfort under året. Privat Pool: Njut av avkopplande och roliga stunder i din egen pool, perfekt för att undfly sommarvärmorna. Garage och Parkering: Tillräckligt utrymme för dina fordon, med privat parkering. Spis: En touch av värme och elegans, perfekt för mysiga kvällar med vänner och familj. Lagring: Ytterligare områden som erbjuder praktiska lösningar för att hålla ditt hem organiserat. Grill: Skapa oförglömliga stunder utomhus, perfekt för sammankomster och firanden. Oöverträffat Läge La Fustera är känt för sin naturliga skönhet, närliggande stränder och avslappnad atmosfär, vilket gör det till den perfekta platsen för dem som söker en balans mellan lugn och tillgång till stadsmässigheter. Närheten till tjänster, restauranger och utomhusaktiviteter säkerställer att allt du behöver är inom räckhåll. Denna villa i Benissa är inte bara en fastighet, det är en investering i en privilegierad livsstil, där varje hörn är designad för njutning och tillfredsställelse. En unik möjlighet som du inte vill missa.
Text från CRM-systemet, oredigerad. Kontrollerbara fakta och total budget finns ovan och nedan på den här sidan.
Läge
Var objektet ligger
Kartan kunde inte laddas
Det verkar som att JavaScript är avstängt. Objektets position är ungefärlig; exakt adress vid bokad visning.
Håll muspekaren över objektets ikon för att se kortet och öppna platsen i Google Maps.
Total budget
Köpkostnaden — direkt, inte i slutändan
En informativ uppskattning, inte en skatteberäkning. Den preciseras utifrån bosättning, bolån, referensvärde och regler vid affärens datum — det är vårt jobb, inte ditt.
Årligt ägande
Ett scenario, inte ett löfte
Tänk om jag hyr ut den en del av året?
Sätt in dina egna siffror. Vi skriver inte ”avkastning upp till 8 %”, eftersom licens, beläggning och skatter ännu inte är kontrollerade. Som riktvärde: verkliga resultat från våra förvaltade lägenheter — från 4 900 till 13 100 € netto per år, och vi visar båda ändarna av spannet.
Utan inkomstskatt, bolån och oplanerade utbyten. Möjligheten till turistuthyrning av denna lägenhet är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
Lägenhet
Utrymme, ljus och en terrass som verkligen är en del av hemmet.
Vardags- och matrummet öppnar sig mot ett fullt utrustat kök och den stora terrassen. Huvudsovrummet har badrum en suite och garderob; det andra fungerar som gästrum eller arbetsrum.
Separat tvättstuga, underjordisk parkering och förråd. I komplexet finns pool och trädgård. Istället för adjektiv — en videorundtur: entré, hiss, gemensamma utrymmen och ljudnivå med öppna fönster. Be om den via WhatsApp, jag skickar den samma dag.
Transparens i dokumenten
Vad som är kontrollerat och vad som inte är det än.
Den slutliga kontrollen görs av köparens oberoende jurist före arras. Hos oss är det en familjeregel: en jurist läser varje avtal innan notarien.
Livet runt omkring
Vad som finns nära huset
Gångtiden bekräftar vi utifrån den exakta adressen vid visningen.
Butiker och service öppna året runt.
Cirka 55–70 minuter med bil.
Måttligt. Gatans lutning och gångrutten kontrollerar vi vid visningen.
Ungefärligt läge
Exakt adress vid bokning av visning.
Simulering
Ungefärlig månadskostnad för bolån
Inte ett banklöfte. Icke-bosatta beviljas oftast 60–70 % av värdet — vi hjälper till att sätta ihop underlaget och jämföra banker.
