Det viktigaste
Ett hus du kommer till — och lever i.
Terrassen har havsutsikt, sovrumsdelen är väl avskild från vardagsrummet, och parkeringen med förråd gör det enkelt vid längre vistelser. Huset är från 2021 — jag har känt till det sedan byggtiden.
Jämförbar sammanfattning
Synlig kompromiss:
Demonstrationskortet använder katalogens allmänna källa. Fullständig dokumentation kontrolleras innan publicering.
Vad som är bäst
- Söderläge, äkta dagsljus hela dagen
- Terrass med öppen utsikt — del av boytan
- Pool, parkering och förråd i komplexet
- Kanalburen luftkonditionering i hela lägenheten
Vad som gör oss tveksamma
- Sovrumsfönstren vetter mot innergården — tyst, men utan utsikt.
- Kostnader för comunidad och IBI — bekräftas, vi visar siffrorna innan visningen.
- Möjligheten till turistuthyrning är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
- Positionen på kartan är ungefärlig; exakt adress får du när du bokar en visning.
Byggnadsbesiktning
Vi besiktigar lägenheten själva — innan din handpenning.
Fukt, tak, el, snickerier, spår av ”färsk färg ovanpå ett problem” — utifrån erfarenhet från våra egna stora renoveringar. Skriftligt utlåtande. Två av våra besiktningar slutade med orden ”köp inte” — vi räknar dem som de bästa i vår praktik.
Fråga om det här husetEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivning
Så beskriver databasen det
Villa Solei — en modern villa belägen i Residencial Jazmines, designad för en internationell kund som söker en fastighet med aktuell arkitektur, praktisk planering och en boendemiljö som maximalt är kopplad till öppna utrymmen och utsikt över Medelhavet.
Projektet utmärker sig särskilt för sin arkitektoniska koncept: huset är praktiskt taget helt placerat på en nivå, där dag- och privatzon ligger på samma våning. Denna konfiguration är mycket efterfrågad inom luxury-segmentet tack vare komforten, funktionaliteten och känslan av rymdlighet som den erbjuder.
Arkitekturen sätter fokus på en ren och raffinerad uttryck, som kombinerar stora vita volymer, natursten-fasader och stora glasytor. Villan uppvisar en balanserad modern estetik, fri från formella överflöd och fokuserad på rymdkvalitet och maximal användning av naturligt ljus.
Huvudboenezonen är organiserad som ett stort öppet utrymme, där vardagsrummet, matsalen och köket är direkt kopplade till terrassen och infinity-poolen. Skjutbara panoramafönster från golv till tak gör det möjligt att nästan helt öppna upp rummet, vilket förstärker den visuella och funktionella kopplingen mellan interiör och exteriör.
Köket är ett centralt element i huset och är utrustat med ett stort ö-utrymme, naturvalnöt-finisher, premiummässiga keramiska ytor och inbyggda vitvaror av högsta klass. Hela rummet skapar en modern och elegant bild, helt i linje med aktuella trender på den internationella marknaden för lyxfastigheter.
Villa Solei har tre sovrum med eget badrum en suite och ett noggrant utvalt urval av material och finisher: storskalig keramisk platta, skräddarsydd hängande möbler, gömd belysning och armaturer i matt svart utförande skapar en varm och raffinerad atmosfär.
Sockelvåningen är också ett betydande extra fördelar. Detta är ett öppet utrymme med privat terrass och breda möjligheter till personalisering beroende på köparens profil: wellness-zon, träningssal, arbetsrum, hemmabiograf eller oberoende lägenheter.
Tack vare sin planering, arkitektur och höga slutföringsstandard innehar Villa Solei en särskilt stark position i Cumbre del Sols premium-segment och är perfekt för köpare som värdesätter modern design, komfort och privatitet framför allt.
Text från CRM-systemet, oredigerad. Kontrollerbara fakta och total budget finns ovan och nedan på den här sidan.
Läge
Var objektet ligger
Kartan kunde inte laddas
Det verkar som att JavaScript är avstängt. Objektets position är ungefärlig; exakt adress vid bokad visning.
Håll muspekaren över objektets ikon för att se kortet och öppna platsen i Google Maps.
Total budget
Köpkostnaden — direkt, inte i slutändan
En informativ uppskattning, inte en skatteberäkning. Den preciseras utifrån bosättning, bolån, referensvärde och regler vid affärens datum — det är vårt jobb, inte ditt.
Årligt ägande
Ett scenario, inte ett löfte
Tänk om jag hyr ut den en del av året?
Sätt in dina egna siffror. Vi skriver inte ”avkastning upp till 8 %”, eftersom licens, beläggning och skatter ännu inte är kontrollerade. Som riktvärde: verkliga resultat från våra förvaltade lägenheter — från 4 900 till 13 100 € netto per år, och vi visar båda ändarna av spannet.
Utan inkomstskatt, bolån och oplanerade utbyten. Möjligheten till turistuthyrning av denna lägenhet är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
Lägenhet
Utrymme, ljus och en terrass som verkligen är en del av hemmet.
Vardags- och matrummet öppnar sig mot ett fullt utrustat kök och den stora terrassen. Huvudsovrummet har badrum en suite och garderob; det andra fungerar som gästrum eller arbetsrum.
Separat tvättstuga, underjordisk parkering och förråd. I komplexet finns pool och trädgård. Istället för adjektiv — en videorundtur: entré, hiss, gemensamma utrymmen och ljudnivå med öppna fönster. Be om den via WhatsApp, jag skickar den samma dag.
Transparens i dokumenten
Vad som är kontrollerat och vad som inte är det än.
Den slutliga kontrollen görs av köparens oberoende jurist före arras. Hos oss är det en familjeregel: en jurist läser varje avtal innan notarien.
Livet runt omkring
Vad som finns nära huset
Gångtiden bekräftar vi utifrån den exakta adressen vid visningen.
Butiker och service öppna året runt.
Cirka 55–70 minuter med bil.
Måttligt. Gatans lutning och gångrutten kontrollerar vi vid visningen.
Ungefärligt läge
Exakt adress vid bokning av visning.
Simulering
Ungefärlig månadskostnad för bolån
Inte ett banklöfte. Icke-bosatta beviljas oftast 60–70 % av värdet — vi hjälper till att sätta ihop underlaget och jämföra banker.
