Det viktigaste
Ett hus du kommer till — och lever i.
Terrassen har havsutsikt, sovrumsdelen är väl avskild från vardagsrummet, och parkeringen med förråd gör det enkelt vid längre vistelser. Huset är från 2021 — jag har känt till det sedan byggtiden.
Jämförbar sammanfattning
Synlig kompromiss:
Demonstrationskortet använder katalogens allmänna källa. Fullständig dokumentation kontrolleras innan publicering.
Vad som är bäst
- Söderläge, äkta dagsljus hela dagen
- Terrass med öppen utsikt — del av boytan
- Pool, parkering och förråd i komplexet
- Kanalburen luftkonditionering i hela lägenheten
Vad som gör oss tveksamma
- Sovrumsfönstren vetter mot innergården — tyst, men utan utsikt.
- Kostnader för comunidad och IBI — bekräftas, vi visar siffrorna innan visningen.
- Möjligheten till turistuthyrning är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
- Positionen på kartan är ungefärlig; exakt adress får du när du bokar en visning.
Byggnadsbesiktning
Vi besiktigar lägenheten själva — innan din handpenning.
Fukt, tak, el, snickerier, spår av ”färsk färg ovanpå ett problem” — utifrån erfarenhet från våra egna stora renoveringar. Skriftligt utlåtande. Två av våra besiktningar slutade med orden ”köp inte” — vi räknar dem som de bästa i vår praktik.
Fråga om det här husetEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivning
Så beskriver databasen det
Belägen i den prestigefulla urbanisationen Raco de Galeno är denna exceptionella villa epitomen på modern lyx på Costa Blanca. Situerad endast 10 minuter med bil (cirka 5 kilometer) från motorvägen AP7 erbjuder fastigheten perfekt anslutning till huvudstäder och attraktioner längs Medelhavskysten.
Highlights från fastigheten:
Privilegerad läge: belägen i den mest exklusiva zonen på Benissa Costa erbjuder villan panoramautsikt över havet från alla nivåer, vilket gör det möjligt för invånarna att försjunka sig i det lugna kustlandskapet.
Samtida design: villans arkitektur kombinerar harmoniskt inre och yttre utrymmen med rymliga terrasser och golv-till-tak fönster som överöser interiören med naturligt ljus.
Rymliga interiörer: öppna vardags- och matsal kompletteras med ett modernt kök utrustat med högklassiga vitvaror, perfekt för både dagligt liv och underhållning.
Luxuriösa sovrum: varje sovrum har ett eget badrum och direktåtkomst till privata terrasser, och huvudsviten erbjuder en oöverträffad utsikt över havet.
Utomhuskommunikationer: en imponerande infinitypool är mittpunkten för det yttre utrymmet, tillsammans med en generös poolterrass ideal för avslappning och sociala sammankomster.
Moderna bekvämligheter: fastigheten är utrustad med golvvärmesystem, luftkonditionering och avancerad smarthem-teknik för att garantera komfort året runt.
Tilläggsinformation:
Konstruktionstillstånd: Med projektet helt godkänt kan konstruktionen påbörjas omedelbar, och villan förväntas vara färdig inom 18 månader.
Tillgänglighet: Villans närhet till motorvägen AP7 underlättar resor till närliggande orter som Moraira, Calpe och staden Alicante, vilket ökar dess attraktivitet som huvudbostad eller semesterhus.
Denna villa representerar ett unikt tillfälle att äga ett samtida mästerverk på en av Medelhavet mest eftertraktade platser. För mer information eller för att boka ett besök kontaktar du oss.
KONSTRUERD YTA:
Tomtarea: 1.530 m2 Bostad, konstruerad: 436 m2 Yterkonstruktioner: 350 m2
Text från CRM-systemet, oredigerad. Kontrollerbara fakta och total budget finns ovan och nedan på den här sidan.
Läge
Var objektet ligger
Kartan kunde inte laddas
Det verkar som att JavaScript är avstängt. Objektets position är ungefärlig; exakt adress vid bokad visning.
Håll muspekaren över objektets ikon för att se kortet och öppna platsen i Google Maps.
Total budget
Köpkostnaden — direkt, inte i slutändan
En informativ uppskattning, inte en skatteberäkning. Den preciseras utifrån bosättning, bolån, referensvärde och regler vid affärens datum — det är vårt jobb, inte ditt.
Årligt ägande
Ett scenario, inte ett löfte
Tänk om jag hyr ut den en del av året?
Sätt in dina egna siffror. Vi skriver inte ”avkastning upp till 8 %”, eftersom licens, beläggning och skatter ännu inte är kontrollerade. Som riktvärde: verkliga resultat från våra förvaltade lägenheter — från 4 900 till 13 100 € netto per år, och vi visar båda ändarna av spannet.
Utan inkomstskatt, bolån och oplanerade utbyten. Möjligheten till turistuthyrning av denna lägenhet är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
Lägenhet
Utrymme, ljus och en terrass som verkligen är en del av hemmet.
Vardags- och matrummet öppnar sig mot ett fullt utrustat kök och den stora terrassen. Huvudsovrummet har badrum en suite och garderob; det andra fungerar som gästrum eller arbetsrum.
Separat tvättstuga, underjordisk parkering och förråd. I komplexet finns pool och trädgård. Istället för adjektiv — en videorundtur: entré, hiss, gemensamma utrymmen och ljudnivå med öppna fönster. Be om den via WhatsApp, jag skickar den samma dag.
Transparens i dokumenten
Vad som är kontrollerat och vad som inte är det än.
Den slutliga kontrollen görs av köparens oberoende jurist före arras. Hos oss är det en familjeregel: en jurist läser varje avtal innan notarien.
Livet runt omkring
Vad som finns nära huset
Gångtiden bekräftar vi utifrån den exakta adressen vid visningen.
Butiker och service öppna året runt.
Cirka 55–70 minuter med bil.
Måttligt. Gatans lutning och gångrutten kontrollerar vi vid visningen.
Ungefärligt läge
Exakt adress vid bokning av visning.
Simulering
Ungefärlig månadskostnad för bolån
Inte ett banklöfte. Icke-bosatta beviljas oftast 60–70 % av värdet — vi hjälper till att sätta ihop underlaget och jämföra banker.
