Calpe · Cristina I
170 000 €
Odnowiony apartament z 1 sypialnią zaledwie 200 metrów od plaży w Calpe
- 59 m²
- 1 sypialnia
- 1 łazienka
Zakup w Calpe
Mieszkania w Calpe do 250.000 €
13 na sprzedaż, od 135 000 € do 249 900 €. Mieszkania z rynku wtórnego w umiarkowanej cenie: kawalerki, mieszkania z jedną i dwiema sypialniami w centrum, blisko plaży i na osiedlach.
13na sprzedaż
220 000 €cena mediana
≈ 3400 €/m²mediana za m²
3z widokiem na morze
Aktualna oferta
Katalog aktualizuje się automatycznie z naszej bazy. Całkowity koszt, z podatkami i opłatami, jest wyliczony na karcie każdej nieruchomości.
ZarezerwowaneWidok na morzeBasen
Calpe · Paola III
199 000 €
Apartament na sprzedaż w centrum Calpe, 250 metrów od plaży Arenal-Bol
- 63 m²
- 1 sypialnia
- 1 łazienka
Basen
Basen
Calpe · Cristina IV
220 000 €
Odnowiony apartament z tarasem blisko plaży Arenal-Bol w Calpe
- 65 m²
- 1 sypialnia
- 1 łazienka
Basen
Calpe · Apolo IV
220 000 €
Odnowione mieszkanie z 1 sypialnią z basenem w centrum Calpe
- 55 m²
- 1 sypialnia
- 1 łazienka
Calpe
249 900 €
Przestronny apartament 130 m² z tarasem i patio na Avda. Masnou (Manzanera-Tosal)
- 126 m²
- 3 sypialnie
- 2 łazienki
Widok na morze
Calpe · Arenal
230 000 €
Apartament w doskonałym stanie z widokiem na morze - Arenal
- 55 m²
- 1 sypialnia
- 1 łazienka
Ceny: ile nieruchomości jest w każdym przedziale
Liczba nieruchomości na sprzedaż w poszczególnych przedziałach cenowych, według naszego aktualnego katalogu.
Według okolic
Orientacyjna cena za m² według naszej tabeli okolic. Po otwarciu okolicy zobaczą Państwo jej zalety, wady i nieruchomości.
Co można kupić w Calpe za mniej niż 250.000 €
Rynek wtórny. W tym przedziale prawie wszystko to odsprzedaż: budynki z lat siedemdziesiątych–dziewięćdziesiątych, często ze wspólnym basenem. Nowe budownictwo w Calpe zaczyna się wyraźnie wyżej.
Gdzie. Centrum i ulice w głębi, kilka minut pieszo od plaży, oraz osiedla z widokami kosztem konieczności posiadania samochodu. W pierwszej linii ten przedział to wyjątek.
Liczy się całość. Do ceny trzeba doliczyć ≈ 10–12 % podatków i opłat oraz ewentualny remont: w starszym budynku warto sprawdzić instalacje, okna i nadzwyczajne opłaty wspólnoty (derrama).
Na wynajem. Tanie mieszkanie blisko plaży dobrze się wynajmuje, ale tylko jeśli może uzyskać licencję turystyczną. Sprawdzamy to, zanim Państwo zarezerwują.
Co sprawdzamy, zanim Państwo zarezerwują
- Orientację i liczbę godzin słońca zimą, nie tylko widoki latem.
- Dojazd, windę, parking i opłaty wspólnoty.
- Czy nieruchomość można legalnie wynajmować turystom, jeśli jest to Państwu potrzebne.
- Dokumenty: nota simple (wypis z rejestru nieruchomości), obciążenia, pozwolenia i świadectwo energetyczne.
- Całkowity koszt zakupu, z podatkami i opłatami, przed rezerwacją.
Najczęściej zadawane pytania
Czy w budynku są zaległe opłaty nadzwyczajne (derramas)?
To jedna z pierwszych rzeczy, o które prosimy: zaświadczenie o zadłużeniu wobec wspólnoty i protokoły z ostatnich zebrań, aby wiedzieć, czy zatwierdzono prace, za które zapłaci nowy właściciel.
Czy mogę wziąć kredyt hipoteczny jako nierezydent?
Tak: hiszpańskie banki finansują nierezydentów, zwykle do 60–70 % wartości z wyceny. Skontaktujemy Państwa z bankami i doradcami, którzy często to robią.
Jakie podatki i opłaty trzeba doliczyć do ceny?
Orientacyjnie: rynek wtórny ≈ 10–12 % (ITP 9 % od 01.06.2026 — 11 % powyżej 1 mln € — plus notariusz, rejestr i gestoría, czyli biuro załatwiające formalności); rynek pierwotny ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % i formalności). Zanim Państwo cokolwiek podpiszą, pokażemy dokładne wyliczenie dla konkretnej nieruchomości.
Czy mogę kupić nieruchomość, nie będąc rezydentem Hiszpanii?
Tak. Prawo własności nie zależy od wizy ani od rezydencji. Potrzebny jest NIE — numer identyfikacji podatkowej, a nie zezwolenie na pobyt — oraz przygotowany sposób płatności. Podpisanie aktu u notariusza może odbyć się w Państwa języku lub na podstawie pełnomocnictwa, bez przyjazdu.
Co robi agencja, zanim zarezerwuję nieruchomość?
Oglądamy nieruchomość, sprawdzamy dokumenty i obciążenia, wyliczamy całkowity koszt i szczerze mówimy o wadach okolicy i budynku. Umowę rezerwacyjną podpisuje się dopiero po tej weryfikacji.
Pomóc Państwu w wyborze?
Prosimy napisać, do czego ma służyć nieruchomość — do zamieszkania, na dłuższe pobyty czy na wynajem — i jaki jest Państwa całkowity budżet. Wyślemy trzy lub cztery sprawdzone propozycje i wyjaśnimy, czym różnią się na co dzień, a nie na zdjęciach.