Najważniejsze
Dom, do którego się przyjeżdża — i w nim mieszka.
Taras wychodzi na morze, strefa sypialna jest dobrze oddzielona od salonu, a parking z komórką ułatwia dłuższe pobyty. Dom z 2021 roku — znam go od budowy.
Porównywalne podsumowanie
Widoczny kompromis:
Karta demonstracyjna korzysta ze wspólnego źródła katalogu. Pełna dokumentacja jest weryfikowana przed publikacją.
Co najlepsze
- Ekspozycja południowa, prawdziwe światło przez cały dzień
- Taras z otwartym widokiem — część powierzchni mieszkalnej
- Basen, parking i komórka lokatorska w kompleksie
- Klimatyzacja kanałowa w całym mieszkaniu
Co nas niepokoi
- Okna sypialni wychodzą na wewnętrzny dziedziniec — cicho, ale bez widoku.
- Koszty comunidad i IBI — potwierdzamy, liczby pokażemy przed pokazem.
- Możliwość wynajmu turystycznego nie została jeszcze zweryfikowana — sprawdzimy przed zadatkiem.
- Pozycja na mapie jest przybliżona; dokładny adres — po zapisaniu się na pokaz.
Inspekcja budowlana
Obejrzymy to mieszkanie sami — przed wpłatą zadatku.
Wilgoć, dach, instalacja elektryczna, stolarka, ślady „świeżej farby na problemie” — na bazie doświadczenia z własnych remontów kapitalnych. Pisemna opinia. Dwie nasze inspekcje zakończyły się słowami „proszę nie kupować” — uważamy je za najlepsze w naszej praktyce.
Zapytaj o ten domCharakterystyka
Szczegóły
Charakterystyka
Opis
Jak opisuje go baza danych
Mieszkanie na sprzedaż w samym centrum Calpe, położone na całkowicie płaskim terenie i otoczone wszystkimi usługami, zaledwie 300 metrów od Plaży ArenalBol. Lokalizacja szczególnie wygodna, aby cieszyć się miastem i plażą bez konieczności używania samochodu. Mieszkanie znajduje się na siódmym i ostatnim piętrze budynku i ma 55 m² powierzchni zabudowanej i 51 m² użytkowej. Zostało odnowione w 2026 roku i ma praktyczny rozkład doskonale wykorzystujący przestrzeń. Po wejściu znajdujemy przedpokój, który prowadzi do salonu-jadalni, przyjemną i jasną przestrzeń, z której można wejść na przeszklony taras, dostępny przez cały rok i wizualnie powiększający strefę wypoczynkową. Mieszkanie ma niezależną sypialnię z zabudowaną szafą o dużej pojemności, a także łazienkę po remoncie z brodzikiem i naturalną wentylacją. Kuchnia jest niezależna, odnowiona i w pełni wyposażona, oferując funkcjonalną przestrzeń oddzieloną od salonu. Dla większego komfortu mieszkanie ma klimatyzację chłodną/ciepłą, wentylatory sufitowe w salonie i sypialni, okna z PVC, podwójne oszklenie i podwójne okno, cechy które przyczyniają się do poprawy izolacji mieszkania. Mieszkanie sprzedawane jest umeblowane i wyposażone, dokładnie takie jakie widać na fotografiach, dlatego jest gotowe do zamieszkania. Budynek ma windę, wspólny basen, kort tenisowy i strefy wspólne. Ponadto wejście do budynku ma podjazdnię ułatwiającą wejście osobom o ograniczonej mobilności. Jego lokalizacja pozwala mieć w kilka minut pieszo supermarkety, restauracje, apteki, sklepy, transport i wszelkiego rodzaju usługi, a także plażę i promenadę.Interesująca nieruchomość zarówno jako główne mieszkanie czy drugie mieszkanie w Calpe, jak i dla tych, którzy szukają odnowionego, centralnie położonego mieszkania blisko morza.
Tekst z CRM bez redakcji. Sprawdzalne fakty i pełny budżet — wyżej i niżej na tej stronie.
Lokalizacja
Gdzie znajduje się nieruchomość
Mapa się nie wczytała
Wygląda na to, że JavaScript jest wyłączony. Pozycja nieruchomości jest przybliżona; dokładny adres podamy przy zapisie na pokaz.
Proszę najechać kursorem na znacznik nieruchomości, aby zobaczyć kartę i otworzyć to miejsce w Mapach Google.
Pełny budżet
Koszt zakupu — od razu, a nie na koniec
Szacunek informacyjny, nie wyliczenie podatkowe. Doprecyzowujemy go w zależności od rezydencji, kredytu hipotecznego, wartości referencyjnej i przepisów obowiązujących w dniu transakcji — to nasza praca, nie Państwa.
Roczne koszty posiadania
Scenariusz, nie obietnica
A co, jeśli wynajmować ją przez część roku?
Proszę podstawić własne liczby. Nie piszemy „rentowność do 8%”, bo licencja, obłożenie i podatki nie zostały jeszcze zweryfikowane. Dla orientacji: realne wyniki naszych zarządzanych mieszkań to od 4 900 do 13 100 € netto rocznie, i pokazujemy oba krańce widełek.
Bez podatku dochodowego, kredytu hipotecznego i nieplanowanych wymian. Możliwość wynajmu turystycznego tego mieszkania figuruje jako niezweryfikowana — sprawdzimy przed zadatkiem.
Mieszkanie
Przestrzeń, światło i taras, który naprawdę jest częścią domu.
Salon z jadalnią otwiera się na w pełni wyposażoną kuchnię i główny taras. Sypialnia główna ma łazienkę en suite i szafę; druga sprawdza się jako pokój gościnny lub gabinet.
Osobna pralnia, podziemny parking i komórka lokatorska. W kompleksie basen i ogród. Zamiast przymiotników — wideospacer: klatka schodowa, winda, części wspólne i poziom hałasu przy otwartych oknach. Proszę poprosić o niego na WhatsApp, wyślę tego samego dnia.
Przejrzystość dokumentów
Co zostało sprawdzone, a co jeszcze nie.
Ostateczną weryfikację przeprowadza niezależny prawnik kupującego przed arras. U nas to rodzinna zasada: każdą umowę czyta prawnik, zanim zobaczy ją notariusz.
Życie wokół
Co znajduje się w pobliżu domu
Czas dojścia pieszo potwierdzimy na podstawie dokładnego adresu podczas pokazu.
Sklepy i usługi czynne przez cały rok.
Około 55–70 minut samochodem.
Umiarkowanie. Nachylenie ulicy i trasę pieszą sprawdzimy podczas pokazu.
Przybliżona lokalizacja
Dokładny adres — przy umawianiu oglądania.
Symulacja
Orientacyjna rata kredytu hipotecznego
To nie oferta bankowa. Nierezydentom zwykle udziela się 60–70% wartości — pomożemy skompletować dokumenty i porównać banki.
