Det viktigste
Et hus du kommer til — og bor i.
Terrassen vender mot havet, soveromsdelen er godt atskilt fra stuen, og parkering med bod gjør lengre opphold enklere. Huset er fra 2021 — jeg har kjent det siden byggetiden.
Sammenlignbart sammendrag
Synlig kompromiss:
Demonstrasjonskortet bruker en felles katalogkilde. Fullstendig dokumentasjon kontrolleres før publisering.
Det beste
- Sørvendt, ekte dagslys hele dagen
- Terrasse med åpen utsikt – en del av boarealet
- Basseng, parkering og bod i anlegget
- Kanalanlegg for klimaanlegg i hele leiligheten
Det som bekymrer oss
- Soveromsvinduene vender mot den indre gården — stille, men uten utsikt.
- Comunidad-avgifter og IBI — vi bekrefter tallene og viser dem før visning.
- Muligheten for turistutleie er ikke bekreftet ennå — vi sjekker det før depositum.
- Posisjonen på kartet er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Byggteknisk befaring
Vi befarer denne leiligheten selv – før depositum.
Fukt, tak, elektrisk anlegg, snekkerarbeid, spor av «fersk maling over et problem» – basert på erfaring fra egne totalrenoveringer. Skriftlig rapport. To av våre befaringer endte med ordene «ikke kjøp denne» – vi regner dem blant de beste i vår praksis.
Spør om denne boligenEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivelse
Slik beskriver databasen boligen
Oppdag ditt nye hjem i Calpe I den vakre byen Calpe, kjent for sine imponerende strender og livlig middelhavsatmosfære, tilbys denne sjarmerende leiligheten som kombinerer komfort og stil på ett sted. Med et samlet areal på 85 m², er dette hjemmet et ideelt tilfluktssted for de som ønsker å nyte ro og fred på Alicante-kysten.
Oppbygning og plass Leiligheten har to hyggelige soverom designet for optimal hvile og privatliv. Naturlig lys strømmer inn gjennom østvendte vinduer, som skaper en varm og innbydende atmosfære fra morgenen av. Et praktisk og godt planlagt bad betjener de private områdene i hjemmet.
Moderne fasiliteter Denne leiligheten er utstyrt med klimaanlegg som sikrer komfort selv på varme sommersdager. Elektrisk oppvarming lar deg enkelt og effektivt regulere klimaet, og gir varme i de kaldere månedene. Når det gjelder stil og funksjonalitet, sparer denne leiligheten ikke på detaljer.
Strategisk beliggenhet Siden du befinner deg i Calpe, får du tilgang til et bredt utvalg av tjenester og fasiliteter. Fra lokale restauranter som tilbyr deilig middelhavsmat til butikker og markeder hvor du kan nyte friske produkter fra regionen, vil hver dag være et nytt eventyr. Strender med fin sand og krystallklart vann ligger bare noen få minutter unna, og inviterer deg til å nyte sol og sjøbris. Dessuten tilbyr dette området en imponerende naturlig setting, perfekt for spaserturer og friluftaktiviteter.
Sertifisering og energieffektivitet Leiligheten har energieffektivitetssertifikater i klasse D, noe som garanterer ansvarlig energiforbruk. Dette aspektet er viktig for de som søker et hjem som respekterer miljøet uten å gi avkall på komfort og funksjonalitet.
Konklusjon tilbyr denne leiligheten i Calpe seg som det ideelle valget for de som ønsker å bosette seg i et av de vakreste områdene i Alicante-provinsen, mens de nyter et hjem som harmonisk kombinerer moderne komfort med den naturlige skjønnheten rundt seg.
Tekst fra CRM-systemet, uredigert. Kontrollerbare fakta og totalbudsjett finner du lenger oppe og nede på denne siden.
Beliggenhet
Hvor boligen ligger
Beliggenhet under avklaring
Koordinatene for denne boligen legges til etter kontroll. Nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Totalt budsjett
Kjøpskostnaden — med en gang, ikke til slutt
Et veiledende anslag, ikke en skatteberegning. Presiseres ut fra botid, boliglån, referanseverdi og regelverket på transaksjonsdatoen — det er vår jobb, ikke din.
Årlig eierskap
Et scenario, ikke et løfte
Hva om man leier den ut deler av året?
Sett inn dine egne tall. Vi skriver ikke «avkastning opptil 8 %», fordi lisens, belegg og skatt ennå ikke er kontrollert. Som pekepinn: reelle resultater fra leilighetene vi forvalter ligger mellom 4 900 og 13 100 € netto i året, og vi viser hele spennet.
Uten inntektsskatt, boliglån eller uforutsette utskiftninger. Muligheten for turistutleie av denne leiligheten er foreløpig ikke bekreftet — vi sjekker det før depositum.
Leilighet
Plass, lys og en terrasse som virkelig er en del av boligen.
Stue og spisestue åpner mot et fullt utstyrt kjøkken og hovedterrassen. Hovedsoverommet har eget bad (en suite) og garderobeskap; det andre fungerer som gjesterom eller kontor.
Eget vaskerom, parkering under bakken og bod. Anlegget har basseng og hage. I stedet for adjektiver — en videobefaring: oppgang, heis, fellesarealer og støynivå med åpne vinduer. Be om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Åpenhet om dokumenter
Hva som er verifisert, og hva som ikke er det ennå.
Den endelige sjekken gjøres av kjøperens uavhengige jurist før arras. Hos oss er dette en familieregel: hver kontrakt leses av en jurist før notaren.
Livet rundt
Hva som finnes i nærheten
Gangtid bekrefter vi fra nøyaktig adresse under visningen.
Butikker og tjenester som holder åpent hele året.
Cirka 55–70 minutter med bil.
Moderat. Gatens stigning og gangruten sjekker vi ved visning.
Omtrentlig beliggenhet
Nøyaktig adresse — når du bestiller visning.
Simulering
Anslått boliglånsbetaling
Ikke et banktilbud. Ikke-bosatte får vanligvis 60–70 % av verdien i lån – vi hjelper deg å samle dokumentasjonen og sammenligne banker.
