Det viktigste
Et hus du kommer til — og bor i.
Terrassen vender mot havet, soveromsdelen er godt atskilt fra stuen, og parkering med bod gjør lengre opphold enklere. Huset er fra 2021 — jeg har kjent det siden byggetiden.
Sammenlignbart sammendrag
Synlig kompromiss:
Demonstrasjonskortet bruker en felles katalogkilde. Fullstendig dokumentasjon kontrolleres før publisering.
Det beste
- Sørvendt, ekte dagslys hele dagen
- Terrasse med åpen utsikt – en del av boarealet
- Basseng, parkering og bod i anlegget
- Kanalanlegg for klimaanlegg i hele leiligheten
Det som bekymrer oss
- Soveromsvinduene vender mot den indre gården — stille, men uten utsikt.
- Comunidad-avgifter og IBI — vi bekrefter tallene og viser dem før visning.
- Muligheten for turistutleie er ikke bekreftet ennå — vi sjekker det før depositum.
- Posisjonen på kartet er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Byggteknisk befaring
Vi befarer denne leiligheten selv – før depositum.
Fukt, tak, elektrisk anlegg, snekkerarbeid, spor av «fersk maling over et problem» – basert på erfaring fra egne totalrenoveringer. Skriftlig rapport. To av våre befaringer endte med ordene «ikke kjøp denne» – vi regner dem blant de beste i vår praksis.
Spør om denne boligenEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivelse
Slik beskriver databasen boligen
Et Luksus Tilfluktssted i Calpe I hjertet av Calpe, i det eksklusive området Los Pinos, ligger denne imponerende villaen som kombinerer eleganse og komfort. Denne eiendommen på 165 m² bygget areal og 123,48 m² bruksareal er lokalisert på et omfattende tomt på 500 m², som tilbyr det perfekte stedet for å nyte friluftsliv og personvernet du ønsker deg. Romslig og Innbydende Design Med 4 romslige soverom og 4 bad er denne villaen designet for å huse store familier eller vennegrupper. Hvert rom er preget av en følelse av varme og lyshet, takket være nordvestvendt orientering som gjør det mulig å nyte sollys gjennom ettermiddagen. Det åpne kjøkkenet legger til rette for en perfekt samværsopplevelse, der hvert måltid blir et spesialt øyeblikk. Private Utendørs Områder Hagen, omsorgsfullt designet, gir et ideelt rom for avslapning og naturkontakt. Tenk deg å tilbringe dagene dine ved siden av ditt private svømmebasseng, som gjør sommeren til en uforglemmelig opplevelse. Hvert hjørne av utendørsområdet er tenkt for å maksimere nytelsen av friluftsliv, omgitt av Calpes naturlige skjønnhet. Førsteklasses Bekvemmeligheter Villaen er utstyrt med klimaanlegg og oppvarming, som garanterer din komfort gjennom alle årstider. For din bekvemmelighet har den en dekket terrasse perfekt for utendørsmiddag og et parkeringsområde som sikrer at kjøretøyene dine alltid er beskyttet. Lokalisering i Paradiset Los Pinos skiller seg ut ikke bare for sine imponerende utsikter, men også for sin nærhet til Calpes viktigste attraksjoner. Fra sandstrender med gyllent sand til høykvalitetsrestauranter, alt du trenger er innenfor rekkevidde. Dette chalet er ikke bare et hjem; det er din inngangsport til en kystlifestyle full av sofistikasjon. En Glimrende Fremtid Venter deg Villaen befinner seg i optimal bevaringstilstand, klar for deg til å gjøre den til ditt drømmehjem. Oppdag muligheten til å bo i et miljø som puster eleganse og ro, hvor hver dag er en feiring av skjønnhet og komfort. Kom og opplev denne juelen i Calpe, hvor din nye livsstil venter på deg.
Tekst fra CRM-systemet, uredigert. Kontrollerbare fakta og totalbudsjett finner du lenger oppe og nede på denne siden.
Beliggenhet
Hvor boligen ligger
Kartet kunne ikke lastes
Det ser ut til at JavaScript er slått av. Posisjonen er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Hold musepekeren over ikonet for å se boligkortet og åpne stedet i Google Maps.
Totalt budsjett
Kjøpskostnaden — med en gang, ikke til slutt
Et veiledende anslag, ikke en skatteberegning. Presiseres ut fra botid, boliglån, referanseverdi og regelverket på transaksjonsdatoen — det er vår jobb, ikke din.
Årlig eierskap
Et scenario, ikke et løfte
Hva om man leier den ut deler av året?
Sett inn dine egne tall. Vi skriver ikke «avkastning opptil 8 %», fordi lisens, belegg og skatt ennå ikke er kontrollert. Som pekepinn: reelle resultater fra leilighetene vi forvalter ligger mellom 4 900 og 13 100 € netto i året, og vi viser hele spennet.
Uten inntektsskatt, boliglån eller uforutsette utskiftninger. Muligheten for turistutleie av denne leiligheten er foreløpig ikke bekreftet — vi sjekker det før depositum.
Leilighet
Plass, lys og en terrasse som virkelig er en del av boligen.
Stue og spisestue åpner mot et fullt utstyrt kjøkken og hovedterrassen. Hovedsoverommet har eget bad (en suite) og garderobeskap; det andre fungerer som gjesterom eller kontor.
Eget vaskerom, parkering under bakken og bod. Anlegget har basseng og hage. I stedet for adjektiver — en videobefaring: oppgang, heis, fellesarealer og støynivå med åpne vinduer. Be om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Åpenhet om dokumenter
Hva som er verifisert, og hva som ikke er det ennå.
Den endelige sjekken gjøres av kjøperens uavhengige jurist før arras. Hos oss er dette en familieregel: hver kontrakt leses av en jurist før notaren.
Livet rundt
Hva som finnes i nærheten
Gangtid bekrefter vi fra nøyaktig adresse under visningen.
Butikker og tjenester som holder åpent hele året.
Cirka 55–70 minutter med bil.
Moderat. Gatens stigning og gangruten sjekker vi ved visning.
Omtrentlig beliggenhet
Nøyaktig adresse — når du bestiller visning.
Simulering
Anslått boliglånsbetaling
Ikke et banktilbud. Ikke-bosatte får vanligvis 60–70 % av verdien i lån – vi hjelper deg å samle dokumentasjonen og sammenligne banker.


