Det viktigste
Et hus du kommer til — og bor i.
Terrassen vender mot havet, soveromsdelen er godt atskilt fra stuen, og parkering med bod gjør lengre opphold enklere. Huset er fra 2021 — jeg har kjent det siden byggetiden.
Sammenlignbart sammendrag
Synlig kompromiss:
Demonstrasjonskortet bruker en felles katalogkilde. Fullstendig dokumentasjon kontrolleres før publisering.
Det beste
- Sørvendt, ekte dagslys hele dagen
- Terrasse med åpen utsikt – en del av boarealet
- Basseng, parkering og bod i anlegget
- Kanalanlegg for klimaanlegg i hele leiligheten
Det som bekymrer oss
- Soveromsvinduene vender mot den indre gården — stille, men uten utsikt.
- Comunidad-avgifter og IBI — vi bekrefter tallene og viser dem før visning.
- Muligheten for turistutleie er ikke bekreftet ennå — vi sjekker det før depositum.
- Posisjonen på kartet er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Byggteknisk befaring
Vi befarer denne leiligheten selv – før depositum.
Fukt, tak, elektrisk anlegg, snekkerarbeid, spor av «fersk maling over et problem» – basert på erfaring fra egne totalrenoveringer. Skriftlig rapport. To av våre befaringer endte med ordene «ikke kjøp denne» – vi regner dem blant de beste i vår praksis.
Spør om denne boligenEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivelse
Slik beskriver databasen boligen
Ekskvisitt Leilighet i Lagune Homes, Calpe Oppdag det sublime kystlivet i denne imponerende leiligheten som ligger i Lagune Homes, Calpe. Med en uovertruffen kombinasjon av luksus og komfort redefinerer denne eiendommen begrepet hjem på ett av Costa Blancas mest ettertraktede destinasjoner. Moderne Planløsning Denne elegante 3-roms leiligheten tilbyr romslige områder designet for å maksimere naturlig lys og komfort. De to moderne bad, utstyrt med høykvalitetsfinisher, garanterer nødvendig privatliv for alle familiemedlemmer. Med et bruksareal på 112,57 m² og en privat terrasse på 12,12 m², er det mer enn nok plass til å nyte en avslappet livsstil, med muligheten til å tilpasse områdene etter dine behov. Førsteklasses Fasiliteter Eiendommen har et attraktivt åpent kjøkken som integreres perfekt med stuen, noe som skaper et ideelt sosialt område for å motta venner og familie. I tillegg gir gulvvarmen en usammenliknelig varme, mens forinstallasjon av klimaanlegg sikrer behagelig kjølighet under varme sommerdager. Utsikt og Orientering Med nordvestlig orientering kan du nyte imponerende solnedganger fra terrassen din, perfekt for å slappe av etter en lang dag. Eiendommen er helt uteorientert, noe som tillater lys å strømme gjennom hvert hjørne, og løfter miljøet til et nivå av sofistikering og komfort. Tjenester og Fasiliteter Luksusen slutter ikke innendørs. Denne leiligheten tilbyr tilgang til en strålende basseng, ideell for soldager, og har portørtjeneste for din større fred. Du vil nyte privilegiet av å eie et garasjeplass og ekstra lagringsplass, samt parkering, alt designet for å gi deg en problemfri livserfaring. Energieffektivitetssertifiseringer Forpliktet til bærekraftighet, drar denne leiligheten fordel av energi- og utslippssertifiseringer på nivå A, som sikrer et miljøvennlig og ressurseffektivt hjem. Med sin eksklusivitet og eksepsjonelle egenskaper er denne leiligheten i Lagune Homes mer enn bare et sted å bo; det er en invitasjon til å nyte en raffinert og fullstendig livsstil i den vakre byen Calpe. En sann perle på Costa Blanca som du ikke vil gå glipp av.
Tekst fra CRM-systemet, uredigert. Kontrollerbare fakta og totalbudsjett finner du lenger oppe og nede på denne siden.
Beliggenhet
Hvor boligen ligger
Kartet kunne ikke lastes
Det ser ut til at JavaScript er slått av. Posisjonen er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Hold musepekeren over ikonet for å se boligkortet og åpne stedet i Google Maps.
Totalt budsjett
Kjøpskostnaden — med en gang, ikke til slutt
Et veiledende anslag, ikke en skatteberegning. Presiseres ut fra botid, boliglån, referanseverdi og regelverket på transaksjonsdatoen — det er vår jobb, ikke din.
Årlig eierskap
Et scenario, ikke et løfte
Hva om man leier den ut deler av året?
Sett inn dine egne tall. Vi skriver ikke «avkastning opptil 8 %», fordi lisens, belegg og skatt ennå ikke er kontrollert. Som pekepinn: reelle resultater fra leilighetene vi forvalter ligger mellom 4 900 og 13 100 € netto i året, og vi viser hele spennet.
Uten inntektsskatt, boliglån eller uforutsette utskiftninger. Muligheten for turistutleie av denne leiligheten er foreløpig ikke bekreftet — vi sjekker det før depositum.
Leilighet
Plass, lys og en terrasse som virkelig er en del av boligen.
Stue og spisestue åpner mot et fullt utstyrt kjøkken og hovedterrassen. Hovedsoverommet har eget bad (en suite) og garderobeskap; det andre fungerer som gjesterom eller kontor.
Eget vaskerom, parkering under bakken og bod. Anlegget har basseng og hage. I stedet for adjektiver — en videobefaring: oppgang, heis, fellesarealer og støynivå med åpne vinduer. Be om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Åpenhet om dokumenter
Hva som er verifisert, og hva som ikke er det ennå.
Den endelige sjekken gjøres av kjøperens uavhengige jurist før arras. Hos oss er dette en familieregel: hver kontrakt leses av en jurist før notaren.
Livet rundt
Hva som finnes i nærheten
Gangtid bekrefter vi fra nøyaktig adresse under visningen.
Butikker og tjenester som holder åpent hele året.
Cirka 55–70 minutter med bil.
Moderat. Gatens stigning og gangruten sjekker vi ved visning.
Omtrentlig beliggenhet
Nøyaktig adresse — når du bestiller visning.
Simulering
Anslått boliglånsbetaling
Ikke et banktilbud. Ikke-bosatte får vanligvis 60–70 % av verdien i lån – vi hjelper deg å samle dokumentasjonen og sammenligne banker.
