Det viktigste
Et hus du kommer til — og bor i.
Terrassen vender mot havet, soveromsdelen er godt atskilt fra stuen, og parkering med bod gjør lengre opphold enklere. Huset er fra 2021 — jeg har kjent det siden byggetiden.
Sammenlignbart sammendrag
Synlig kompromiss:
Demonstrasjonskortet bruker en felles katalogkilde. Fullstendig dokumentasjon kontrolleres før publisering.
Det beste
- Sørvendt, ekte dagslys hele dagen
- Terrasse med åpen utsikt – en del av boarealet
- Basseng, parkering og bod i anlegget
- Kanalanlegg for klimaanlegg i hele leiligheten
Det som bekymrer oss
- Soveromsvinduene vender mot den indre gården — stille, men uten utsikt.
- Comunidad-avgifter og IBI — vi bekrefter tallene og viser dem før visning.
- Muligheten for turistutleie er ikke bekreftet ennå — vi sjekker det før depositum.
- Posisjonen på kartet er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Byggteknisk befaring
Vi befarer denne leiligheten selv – før depositum.
Fukt, tak, elektrisk anlegg, snekkerarbeid, spor av «fersk maling over et problem» – basert på erfaring fra egne totalrenoveringer. Skriftlig rapport. To av våre befaringer endte med ordene «ikke kjøp denne» – vi regner dem blant de beste i vår praksis.
Spør om denne boligenEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivelse
Slik beskriver databasen boligen
Ditt nye hjem i Calpe Velkommen til denne charmerende leiligheten i det prestisjefylte området Lagune Homes, der solen skinner intensivt og sjøbanen omslutter deg. Med en ideell beliggenhet i Calpe er dette stedet perfekt for de som ønsker å nyte en avslappet og komfortabel livsstil ved havet. Fordeling og karakteristikker Denne moderne leiligheten har 84,73 m² bebygd, hvorav 60,11 m² er bruksareal, og gir et romslig og innbydende rom. Med 2 soverom og 2 bad er hvert hjørne designet med en åpen planløsning som tillater naturlig lys, noe som skaper et varmt og innbydende miljø. I tillegg er det amerikanske kjøkkenet utstyrt for å møte alle dine kulinariske behov – ideelt for å lage deilige kvelder etter en stranddag! Eksteriør og fasiliteter En av de mest fremtredende karakteristikkene ved denne leiligheten er terrassen på 10,49 m², perfekt for å nyte morgenen din med en kaffe mens du betrakter det middelhavslandskapet. Tilgang til felleskapsbassenget er en annen av attraksjonene, et perfekt alternativ for å kjøle deg av på de varme sommerdagene. Leiligheten har sentralisert klimakontroll og oppvarming via varmepumper, som sikrer at du alltid er komfortabel, uavhengig av årstid. I tillegg kan du nyte et ekstra utendørsrom, en hage, hvor du kan slappe av og nyte naturen rundt deg. Ytterligere detaljer Orientering: Sør – nyt solbeskinnelse hele dagen. Utstyr: parkering, oppbevaringsplass, heis og utendørs dusj for større bekvemmelighet. Dobbelglassede vinduer som garanterer komfort og energieffektivitet. Utmerket adgang og god kommunikasjon vil forbinde deg med resten av byen. En unik mulighet Denne nybyggede leiligheten er ideell både for fast bosted og som investering, lokalisert i en blomstrende sone i Alicante. Hvis du leter etter et hjem hvor hver dag føles som ferie, er dette det perfekte stedet for deg! Gå ikke glipp av muligheten til å gjøre denne leiligheten til din drømmeflukt ved havet.
Tekst fra CRM-systemet, uredigert. Kontrollerbare fakta og totalbudsjett finner du lenger oppe og nede på denne siden.
Beliggenhet
Hvor boligen ligger
Kartet kunne ikke lastes
Det ser ut til at JavaScript er slått av. Posisjonen er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Hold musepekeren over ikonet for å se boligkortet og åpne stedet i Google Maps.
Totalt budsjett
Kjøpskostnaden — med en gang, ikke til slutt
Et veiledende anslag, ikke en skatteberegning. Presiseres ut fra botid, boliglån, referanseverdi og regelverket på transaksjonsdatoen — det er vår jobb, ikke din.
Årlig eierskap
Et scenario, ikke et løfte
Hva om man leier den ut deler av året?
Sett inn dine egne tall. Vi skriver ikke «avkastning opptil 8 %», fordi lisens, belegg og skatt ennå ikke er kontrollert. Som pekepinn: reelle resultater fra leilighetene vi forvalter ligger mellom 4 900 og 13 100 € netto i året, og vi viser hele spennet.
Uten inntektsskatt, boliglån eller uforutsette utskiftninger. Muligheten for turistutleie av denne leiligheten er foreløpig ikke bekreftet — vi sjekker det før depositum.
Leilighet
Plass, lys og en terrasse som virkelig er en del av boligen.
Stue og spisestue åpner mot et fullt utstyrt kjøkken og hovedterrassen. Hovedsoverommet har eget bad (en suite) og garderobeskap; det andre fungerer som gjesterom eller kontor.
Eget vaskerom, parkering under bakken og bod. Anlegget har basseng og hage. I stedet for adjektiver — en videobefaring: oppgang, heis, fellesarealer og støynivå med åpne vinduer. Be om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Åpenhet om dokumenter
Hva som er verifisert, og hva som ikke er det ennå.
Den endelige sjekken gjøres av kjøperens uavhengige jurist før arras. Hos oss er dette en familieregel: hver kontrakt leses av en jurist før notaren.
Livet rundt
Hva som finnes i nærheten
Gangtid bekrefter vi fra nøyaktig adresse under visningen.
Butikker og tjenester som holder åpent hele året.
Cirka 55–70 minutter med bil.
Moderat. Gatens stigning og gangruten sjekker vi ved visning.
Omtrentlig beliggenhet
Nøyaktig adresse — når du bestiller visning.
Simulering
Anslått boliglånsbetaling
Ikke et banktilbud. Ikke-bosatte får vanligvis 60–70 % av verdien i lån – vi hjelper deg å samle dokumentasjonen og sammenligne banker.
