Det viktigste
Et hus du kommer til — og bor i.
Terrassen vender mot havet, soveromsdelen er godt atskilt fra stuen, og parkering med bod gjør lengre opphold enklere. Huset er fra 2021 — jeg har kjent det siden byggetiden.
Sammenlignbart sammendrag
Synlig kompromiss:
Demonstrasjonskortet bruker en felles katalogkilde. Fullstendig dokumentasjon kontrolleres før publisering.
Det beste
- Sørvendt, ekte dagslys hele dagen
- Terrasse med åpen utsikt – en del av boarealet
- Basseng, parkering og bod i anlegget
- Kanalanlegg for klimaanlegg i hele leiligheten
Det som bekymrer oss
- Soveromsvinduene vender mot den indre gården — stille, men uten utsikt.
- Comunidad-avgifter og IBI — vi bekrefter tallene og viser dem før visning.
- Muligheten for turistutleie er ikke bekreftet ennå — vi sjekker det før depositum.
- Posisjonen på kartet er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Byggteknisk befaring
Vi befarer denne leiligheten selv – før depositum.
Fukt, tak, elektrisk anlegg, snekkerarbeid, spor av «fersk maling over et problem» – basert på erfaring fra egne totalrenoveringer. Skriftlig rapport. To av våre befaringer endte med ordene «ikke kjøp denne» – vi regner dem blant de beste i vår praksis.
Spør om denne boligenEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivelse
Slik beskriver databasen boligen
Oppdag ditt oasis på Costa Blanca Velkommen til denne imponerende boligen beliggende i det ettertraktede området Cala Manzanera, i Calpe, hvor naturlig lys og havutsikt kombineres for å tilby en uovertruffen livsstil. Denne eksklusive nybygde boligen spenner over 113.07 m², med et elegant og moderne design som gjenspeiler friskhet og komfort som du søker. Rom designet for trivsel Eiendommen har 2 soverom og 2 bad, designet for å maksimalisere komfort og privatliv. Lyshet i rommet er supplert med et sentralisert klimaanlegg og oppvarming, som sikrer et behagelig miljø hele året. Stuen, romslig og flytende, kobler seg til en terrasse på 16.76 m², et perfekt sted for å nyte mediterran bris mens du slapper av eller underholder dine kjære. Åpent kjøkken for gastronomielsker Det moderne åpne kjøkkenet inviterer til å oppdage kulinarisk kunst på en sosial måte. Designet med en samtidsbasert og funksjonell stil, gir det ideelt rom for å tilberede dine favorittmat mens du deler øyeblikk med familie og venner. Slapp av og nyt fasilitetene Denne boligen gir deg ikke bare et hjem, men også tilgang til et felles basseng, ideelt for å kjøle seg ned på varme sommerdager. Eiendommen inkluderer fasiliteter som garasje, dekket og åpen terrasse, og heis, som sikrer at hvert detalj er ivaretatt for din bekvemmelighet. Trivsel og sikkerhet Sikkerhet er av høyeste viktighet, så inngangen er designet med en sikkerhetsdør, som garanterer ro for innbyggerne. I tillegg ligger boligen på en privilegert plassering, svært nær de vakre strendene og alle fasilitetene som Calpe har å tilby. Opplev Cala Manzanera Dette området gir deg ikke bare imponerende utsikt, men plasserer deg også i sentrum av all kulturell og sosial aktivitet i Alicante. Med et privilegert klima og et uovertruffen gastronomisk tilbud, vil hver dag være en mulighet til å utforske og nyte. Ikke gå glipp av muligheten til å gjøre denne boligen til ditt hjem på kysten.
Tekst fra CRM-systemet, uredigert. Kontrollerbare fakta og totalbudsjett finner du lenger oppe og nede på denne siden.
Beliggenhet
Hvor boligen ligger
Kartet kunne ikke lastes
Det ser ut til at JavaScript er slått av. Posisjonen er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Hold musepekeren over ikonet for å se boligkortet og åpne stedet i Google Maps.
Totalt budsjett
Kjøpskostnaden — med en gang, ikke til slutt
Et veiledende anslag, ikke en skatteberegning. Presiseres ut fra botid, boliglån, referanseverdi og regelverket på transaksjonsdatoen — det er vår jobb, ikke din.
Årlig eierskap
Et scenario, ikke et løfte
Hva om man leier den ut deler av året?
Sett inn dine egne tall. Vi skriver ikke «avkastning opptil 8 %», fordi lisens, belegg og skatt ennå ikke er kontrollert. Som pekepinn: reelle resultater fra leilighetene vi forvalter ligger mellom 4 900 og 13 100 € netto i året, og vi viser hele spennet.
Uten inntektsskatt, boliglån eller uforutsette utskiftninger. Muligheten for turistutleie av denne leiligheten er foreløpig ikke bekreftet — vi sjekker det før depositum.
Leilighet
Plass, lys og en terrasse som virkelig er en del av boligen.
Stue og spisestue åpner mot et fullt utstyrt kjøkken og hovedterrassen. Hovedsoverommet har eget bad (en suite) og garderobeskap; det andre fungerer som gjesterom eller kontor.
Eget vaskerom, parkering under bakken og bod. Anlegget har basseng og hage. I stedet for adjektiver — en videobefaring: oppgang, heis, fellesarealer og støynivå med åpne vinduer. Be om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Åpenhet om dokumenter
Hva som er verifisert, og hva som ikke er det ennå.
Den endelige sjekken gjøres av kjøperens uavhengige jurist før arras. Hos oss er dette en familieregel: hver kontrakt leses av en jurist før notaren.
Livet rundt
Hva som finnes i nærheten
Gangtid bekrefter vi fra nøyaktig adresse under visningen.
Butikker og tjenester som holder åpent hele året.
Cirka 55–70 minutter med bil.
Moderat. Gatens stigning og gangruten sjekker vi ved visning.
Omtrentlig beliggenhet
Nøyaktig adresse — når du bestiller visning.
Simulering
Anslått boliglånsbetaling
Ikke et banktilbud. Ikke-bosatte får vanligvis 60–70 % av verdien i lån – vi hjelper deg å samle dokumentasjonen og sammenligne banker.
