Det viktigste
Et hus du kommer til — og bor i.
Terrassen vender mot havet, soveromsdelen er godt atskilt fra stuen, og parkering med bod gjør lengre opphold enklere. Huset er fra 2021 — jeg har kjent det siden byggetiden.
Sammenlignbart sammendrag
Synlig kompromiss:
Demonstrasjonskortet bruker en felles katalogkilde. Fullstendig dokumentasjon kontrolleres før publisering.
Det beste
- Sørvendt, ekte dagslys hele dagen
- Terrasse med åpen utsikt – en del av boarealet
- Basseng, parkering og bod i anlegget
- Kanalanlegg for klimaanlegg i hele leiligheten
Det som bekymrer oss
- Soveromsvinduene vender mot den indre gården — stille, men uten utsikt.
- Comunidad-avgifter og IBI — vi bekrefter tallene og viser dem før visning.
- Muligheten for turistutleie er ikke bekreftet ennå — vi sjekker det før depositum.
- Posisjonen på kartet er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Byggteknisk befaring
Vi befarer denne leiligheten selv – før depositum.
Fukt, tak, elektrisk anlegg, snekkerarbeid, spor av «fersk maling over et problem» – basert på erfaring fra egne totalrenoveringer. Skriftlig rapport. To av våre befaringer endte med ordene «ikke kjøp denne» – vi regner dem blant de beste i vår praksis.
Spør om denne boligenEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivelse
Slik beskriver databasen boligen
Et luksus tilfluktssted i Calpe Velkommen til denne imponerende villaen som ligger i det ettertraktede området Maryvilla, Calpe, hvor eleganse møter naturen. Dette chalet-et, med et romslig areal på 427,96 m², ligger på en stor tomt på 673 m², og tilbyr et eksklusivt miljø ideelt for å nyte det mediterrane livet. Design og komfort Med 4 fortreffelig dekorerte soverom og 5 moderne bad, er denne eiendommen designet med komfort og luksus i fokus. Hvert hjørne er fylt med naturlig lys takket være sydøstvendt orientering, noe som skaper en varm og innbydende atmosfære hele året. Varmekabler i gulvet garanterer perfekt temperatur selv på de kjøligere dagene. Underholdning og avslapning Forestill deg dagene ved ditt eget private basseng, omgitt av et paislejet hage som inviterer til fred og ro. Villaen har også et amerikansk kjøkken av høy kvalitet, perfekt for å nyte måltider med familie og venner. Dessuten er uteområdet ideelt for grillfestar mens du nyter de panoramiske utsiktene over Calpe. Tilleggsfasiliteter Dette chalet-et tilbyr ikke bare et fantastisk areal, men er også utstyrt med en rekke fasiliteter som heveterskelen for eksklusivitet. Nyt: Klimaanlegg for optimal komfort i alle årstider. Garasje og parkering for større bekvemmelighet og sikkerhet. Tilleggslagring, perfekt for å holde orden. Heis for enkel tilgang til alle etasjer i villaen. Din mulighet i Calpe Denne villaen er mer enn bare et hus, det er en livsstil. Lokalisert i et privilegert område av Calpe, vil du ha tilgang til de vakre strandene, høykvalitets restauranter og det levende miljøet som Costa Blanca tilbyr. Ikke gå glipp av muligheten til å gjøre dette juvel til ditt nye hjem. Kontakt oss og oppdager alt som denne fantastiske eiendommen har å tilby!
Tekst fra CRM-systemet, uredigert. Kontrollerbare fakta og totalbudsjett finner du lenger oppe og nede på denne siden.
Beliggenhet
Hvor boligen ligger
Kartet kunne ikke lastes
Det ser ut til at JavaScript er slått av. Posisjonen er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Hold musepekeren over ikonet for å se boligkortet og åpne stedet i Google Maps.
Totalt budsjett
Kjøpskostnaden — med en gang, ikke til slutt
Et veiledende anslag, ikke en skatteberegning. Presiseres ut fra botid, boliglån, referanseverdi og regelverket på transaksjonsdatoen — det er vår jobb, ikke din.
Årlig eierskap
Et scenario, ikke et løfte
Hva om man leier den ut deler av året?
Sett inn dine egne tall. Vi skriver ikke «avkastning opptil 8 %», fordi lisens, belegg og skatt ennå ikke er kontrollert. Som pekepinn: reelle resultater fra leilighetene vi forvalter ligger mellom 4 900 og 13 100 € netto i året, og vi viser hele spennet.
Uten inntektsskatt, boliglån eller uforutsette utskiftninger. Muligheten for turistutleie av denne leiligheten er foreløpig ikke bekreftet — vi sjekker det før depositum.
Leilighet
Plass, lys og en terrasse som virkelig er en del av boligen.
Stue og spisestue åpner mot et fullt utstyrt kjøkken og hovedterrassen. Hovedsoverommet har eget bad (en suite) og garderobeskap; det andre fungerer som gjesterom eller kontor.
Eget vaskerom, parkering under bakken og bod. Anlegget har basseng og hage. I stedet for adjektiver — en videobefaring: oppgang, heis, fellesarealer og støynivå med åpne vinduer. Be om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Åpenhet om dokumenter
Hva som er verifisert, og hva som ikke er det ennå.
Den endelige sjekken gjøres av kjøperens uavhengige jurist før arras. Hos oss er dette en familieregel: hver kontrakt leses av en jurist før notaren.
Livet rundt
Hva som finnes i nærheten
Gangtid bekrefter vi fra nøyaktig adresse under visningen.
Butikker og tjenester som holder åpent hele året.
Cirka 55–70 minutter med bil.
Moderat. Gatens stigning og gangruten sjekker vi ved visning.
Omtrentlig beliggenhet
Nøyaktig adresse — når du bestiller visning.
Simulering
Anslått boliglånsbetaling
Ikke et banktilbud. Ikke-bosatte får vanligvis 60–70 % av verdien i lån – vi hjelper deg å samle dokumentasjonen og sammenligne banker.
