Det viktigste
Et hus du kommer til — og bor i.
Terrassen vender mot havet, soveromsdelen er godt atskilt fra stuen, og parkering med bod gjør lengre opphold enklere. Huset er fra 2021 — jeg har kjent det siden byggetiden.
Sammenlignbart sammendrag
Synlig kompromiss:
Demonstrasjonskortet bruker en felles katalogkilde. Fullstendig dokumentasjon kontrolleres før publisering.
Det beste
- Sørvendt, ekte dagslys hele dagen
- Terrasse med åpen utsikt – en del av boarealet
- Basseng, parkering og bod i anlegget
- Kanalanlegg for klimaanlegg i hele leiligheten
Det som bekymrer oss
- Soveromsvinduene vender mot den indre gården — stille, men uten utsikt.
- Comunidad-avgifter og IBI — vi bekrefter tallene og viser dem før visning.
- Muligheten for turistutleie er ikke bekreftet ennå — vi sjekker det før depositum.
- Posisjonen på kartet er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Byggteknisk befaring
Vi befarer denne leiligheten selv – før depositum.
Fukt, tak, elektrisk anlegg, snekkerarbeid, spor av «fersk maling over et problem» – basert på erfaring fra egne totalrenoveringer. Skriftlig rapport. To av våre befaringer endte med ordene «ikke kjøp denne» – vi regner dem blant de beste i vår praksis.
Spør om denne boligenEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivelse
Slik beskriver databasen boligen
Eksklusiv Villa i Calpe Oppdag denne imponerende luksus villas beliggende i den vakre byen Calpe, i provinsen Alicante. Med et bebygd areal på 898 m² og moderne design representerer denne eiendommen den perfekte kombinasjonen av eleganse og komfort. Planløsning og Fasiliteter Villaen har 4 romslige soverom og 4 bad, noe som gir et ideelt område for hvile og privatliv. Det åpne kjøkkenet er forbundet med sosiale områder, og skaper et gjestfritt og funksjonelt miljø, perfekt for å nyte stunder med familie eller venner. Høydepunkter Privat basseng: Dykk ned i ro og fred i ditt eget basseng, ideelt for å slappе av under det varme spanske solen. Hage: En vakker hage som omgir eiendommen, og gir et naturlig og friskt område. Terrasse: Nyt utsikten fra den romslige terrassen på 78 m², perfekt for utendørs middager eller bare å nyte sjøbrisens friskheter. Klimaanlegg: Varmt/kaldt klimaanleggssystem som sikrer maksimal komfort hele året. Gulvvarme: For et varmt og gjestfritt miljø i de kaldere månedene. Komplett utstyr: Inkluderer garasje, vaskeriomlokale, lagring, alarmsystem, grill og utendørs dusj, alt designet for å tilby funktionalitet og sikkerhet. Heis: Forbedret adgang og mobilitet innenfor eiendommen for større bekvemmelighet. En Bærekraftig Eiendom Denne villaen skiller seg ikke bare ut for sin skjønnhet, men også for sin energieffektivitet, med klassifisering A både når det gjelder energiforbruk og utslipp. Dette engasjementet for bærekraft sikrer at du kan nyte hjemmet ditt og samtidig ta vare på miljøet. Priviligert Beliggenhet Calpe, kjent for sine imponerende strander og sitt majestetiske peñón, tilbyr en eksesjonsell livskvalitet. Dens nærhet til butikker, restauranter og essensielle tjenester sikrer at alt du trenger er innenfor rekkevidde, mens du nyter freden denne sjarmerende villaen tilbyr. En Unik Mulighet Denne villaen er mer enn bare en eiendom; det er en luksus livsstil som venter på deg i Calpe. Ikke gå glipp av muligheten til å leve i dette fantastiske hjemmet med nye sluttbehandlinger og alle bekvemmeligheter du kan ønske deg. Forespørsel mer informasjon og la deg forføre av livet på kysten!
Tekst fra CRM-systemet, uredigert. Kontrollerbare fakta og totalbudsjett finner du lenger oppe og nede på denne siden.
Beliggenhet
Hvor boligen ligger
Kartet kunne ikke lastes
Det ser ut til at JavaScript er slått av. Posisjonen er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Hold musepekeren over ikonet for å se boligkortet og åpne stedet i Google Maps.
Totalt budsjett
Kjøpskostnaden — med en gang, ikke til slutt
Et veiledende anslag, ikke en skatteberegning. Presiseres ut fra botid, boliglån, referanseverdi og regelverket på transaksjonsdatoen — det er vår jobb, ikke din.
Årlig eierskap
Et scenario, ikke et løfte
Hva om man leier den ut deler av året?
Sett inn dine egne tall. Vi skriver ikke «avkastning opptil 8 %», fordi lisens, belegg og skatt ennå ikke er kontrollert. Som pekepinn: reelle resultater fra leilighetene vi forvalter ligger mellom 4 900 og 13 100 € netto i året, og vi viser hele spennet.
Uten inntektsskatt, boliglån eller uforutsette utskiftninger. Muligheten for turistutleie av denne leiligheten er foreløpig ikke bekreftet — vi sjekker det før depositum.
Leilighet
Plass, lys og en terrasse som virkelig er en del av boligen.
Stue og spisestue åpner mot et fullt utstyrt kjøkken og hovedterrassen. Hovedsoverommet har eget bad (en suite) og garderobeskap; det andre fungerer som gjesterom eller kontor.
Eget vaskerom, parkering under bakken og bod. Anlegget har basseng og hage. I stedet for adjektiver — en videobefaring: oppgang, heis, fellesarealer og støynivå med åpne vinduer. Be om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Åpenhet om dokumenter
Hva som er verifisert, og hva som ikke er det ennå.
Den endelige sjekken gjøres av kjøperens uavhengige jurist før arras. Hos oss er dette en familieregel: hver kontrakt leses av en jurist før notaren.
Livet rundt
Hva som finnes i nærheten
Gangtid bekrefter vi fra nøyaktig adresse under visningen.
Butikker og tjenester som holder åpent hele året.
Cirka 55–70 minutter med bil.
Moderat. Gatens stigning og gangruten sjekker vi ved visning.
Omtrentlig beliggenhet
Nøyaktig adresse — når du bestiller visning.
Simulering
Anslått boliglånsbetaling
Ikke et banktilbud. Ikke-bosatte får vanligvis 60–70 % av verdien i lån – vi hjelper deg å samle dokumentasjonen og sammenligne banker.
