Det viktigste
Et hus du kommer til — og bor i.
Terrassen vender mot havet, soveromsdelen er godt atskilt fra stuen, og parkering med bod gjør lengre opphold enklere. Huset er fra 2021 — jeg har kjent det siden byggetiden.
Sammenlignbart sammendrag
Synlig kompromiss:
Demonstrasjonskortet bruker en felles katalogkilde. Fullstendig dokumentasjon kontrolleres før publisering.
Det beste
- Sørvendt, ekte dagslys hele dagen
- Terrasse med åpen utsikt – en del av boarealet
- Basseng, parkering og bod i anlegget
- Kanalanlegg for klimaanlegg i hele leiligheten
Det som bekymrer oss
- Soveromsvinduene vender mot den indre gården — stille, men uten utsikt.
- Comunidad-avgifter og IBI — vi bekrefter tallene og viser dem før visning.
- Muligheten for turistutleie er ikke bekreftet ennå — vi sjekker det før depositum.
- Posisjonen på kartet er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Byggteknisk befaring
Vi befarer denne leiligheten selv – før depositum.
Fukt, tak, elektrisk anlegg, snekkerarbeid, spor av «fersk maling over et problem» – basert på erfaring fra egne totalrenoveringer. Skriftlig rapport. To av våre befaringer endte med ordene «ikke kjøp denne» – vi regner dem blant de beste i vår praksis.
Spør om denne boligenEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivelse
Slik beskriver databasen boligen
Et Juvel i Benitachell Lokalisert i den herlige byen Benitachell, i provinsen Alicante, redefinerer denne fantastiske eiendommen begrepet luksus og komfort. Designet for å tilby en eksepsjonell livsstil, er det en ideell tilflukt for de som ønsker å nyte Middelhavsbrillansens skjønnhet og roen i et privilegert miljø. Fantastisk Planløsning Med et generøst bruksareal på 459 m², har denne eiendommen 4 soverom og 5 bad, som gir plass til både familie og gjester på en komfortabel og elegant måte. Hvert hjørne av huset er gjennomtenkt for å gi funktionalitet og varme, og garanterer et hjem der hvert familiemedlem vil finne sin ideelle plass. Fremtredende Særegenskaper Sydøstlig orientering gjør at naturlig lys flommer inn i alle rom, og skaper en vibrant og innbydende atmosfære hele dagen. Forinstallasjon av klimaanlegg garanterer optimal komfort i enhver årstid, mens gulvvarme tilbyr et effektivt varmesystem, som sikrer at hvert rom føles varmt og innbydende. Eiendommen drar også nytte av en elegant privat svømmebasseng, perfekt for å nyte hviledager under solen. Fasiliteter og Bekvemmeligheter Utstyrt med flere bekvemmeligheter, inkluderer denne eiendommen garasje, åpen terrasse, overdekt terrasse og et stort parkeringsområde, som gir enkel og sikker tilgang. Et sommerkjøkken og en grillsone gir den perfekte anledning til å nyte måltider under åpen himmel med venner og familie. I tillegg er sikkerheten garantert takket være et alarmsystem, som gir ro i sinnet til enhver tid. Energieffektivitet av Høyeste Klasse Forpliktet til bærekraft, har denne eiendommen et energieffektivitetsnivå på A og utslipp på A, noe som viser dens hensyn til miljøet. Dette er ikke bare en fordel for planeten, men oversettes også til betydelige besparelser i energikostnader. Et Ideelt Miljø Benitachell er kjent for sin naturskjønnhet, med spektakulær utsikt til havet og et imponerende landskap som inviterer til utforsking og glede. Nærheten til sandstrender og et rikt utvalg av fritidsaktiviteter gjør denne eiendommen til et perfekt sted for de som ønsker å leve livet til det fulle. Denne spektakulære residensen i Benitachell er ikke bare et hjem, men en livsstil full av muligheter. Oppdag luksusen og komforten som denne eiendommen har å tilby, og gjør drømmene dine til virkelighet.
Tekst fra CRM-systemet, uredigert. Kontrollerbare fakta og totalbudsjett finner du lenger oppe og nede på denne siden.
Beliggenhet
Hvor boligen ligger
Kartet kunne ikke lastes
Det ser ut til at JavaScript er slått av. Posisjonen er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Hold musepekeren over ikonet for å se boligkortet og åpne stedet i Google Maps.
Totalt budsjett
Kjøpskostnaden — med en gang, ikke til slutt
Et veiledende anslag, ikke en skatteberegning. Presiseres ut fra botid, boliglån, referanseverdi og regelverket på transaksjonsdatoen — det er vår jobb, ikke din.
Årlig eierskap
Et scenario, ikke et løfte
Hva om man leier den ut deler av året?
Sett inn dine egne tall. Vi skriver ikke «avkastning opptil 8 %», fordi lisens, belegg og skatt ennå ikke er kontrollert. Som pekepinn: reelle resultater fra leilighetene vi forvalter ligger mellom 4 900 og 13 100 € netto i året, og vi viser hele spennet.
Uten inntektsskatt, boliglån eller uforutsette utskiftninger. Muligheten for turistutleie av denne leiligheten er foreløpig ikke bekreftet — vi sjekker det før depositum.
Leilighet
Plass, lys og en terrasse som virkelig er en del av boligen.
Stue og spisestue åpner mot et fullt utstyrt kjøkken og hovedterrassen. Hovedsoverommet har eget bad (en suite) og garderobeskap; det andre fungerer som gjesterom eller kontor.
Eget vaskerom, parkering under bakken og bod. Anlegget har basseng og hage. I stedet for adjektiver — en videobefaring: oppgang, heis, fellesarealer og støynivå med åpne vinduer. Be om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Åpenhet om dokumenter
Hva som er verifisert, og hva som ikke er det ennå.
Den endelige sjekken gjøres av kjøperens uavhengige jurist før arras. Hos oss er dette en familieregel: hver kontrakt leses av en jurist før notaren.
Livet rundt
Hva som finnes i nærheten
Gangtid bekrefter vi fra nøyaktig adresse under visningen.
Butikker og tjenester som holder åpent hele året.
Cirka 55–70 minutter med bil.
Moderat. Gatens stigning og gangruten sjekker vi ved visning.
Omtrentlig beliggenhet
Nøyaktig adresse — når du bestiller visning.
Simulering
Anslått boliglånsbetaling
Ikke et banktilbud. Ikke-bosatte får vanligvis 60–70 % av verdien i lån – vi hjelper deg å samle dokumentasjonen og sammenligne banker.


