Det viktigste
Et hus du kommer til — og bor i.
Terrassen vender mot havet, soveromsdelen er godt atskilt fra stuen, og parkering med bod gjør lengre opphold enklere. Huset er fra 2021 — jeg har kjent det siden byggetiden.
Sammenlignbart sammendrag
Synlig kompromiss:
Demonstrasjonskortet bruker en felles katalogkilde. Fullstendig dokumentasjon kontrolleres før publisering.
Det beste
- Sørvendt, ekte dagslys hele dagen
- Terrasse med åpen utsikt – en del av boarealet
- Basseng, parkering og bod i anlegget
- Kanalanlegg for klimaanlegg i hele leiligheten
Det som bekymrer oss
- Soveromsvinduene vender mot den indre gården — stille, men uten utsikt.
- Comunidad-avgifter og IBI — vi bekrefter tallene og viser dem før visning.
- Muligheten for turistutleie er ikke bekreftet ennå — vi sjekker det før depositum.
- Posisjonen på kartet er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Byggteknisk befaring
Vi befarer denne leiligheten selv – før depositum.
Fukt, tak, elektrisk anlegg, snekkerarbeid, spor av «fersk maling over et problem» – basert på erfaring fra egne totalrenoveringer. Skriftlig rapport. To av våre befaringer endte med ordene «ikke kjøp denne» – vi regner dem blant de beste i vår praksis.
Spør om denne boligenEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivelse
Slik beskriver databasen boligen
Et tilholdssted for ro i Calpe Velkommen til denne fantastiske klassiske villaen som ligger i det ettertraktede Vista Ifach-området i Calpe, Alicante. Omgitt av en stor hage som fletter seg sammen med naturen, er denne eiendommen et ekte fristed som lover fred og luksus i hvert hjørne. Rom designet for komfort Med et generøst bygget område på 480 m² og en planløsning som omfatter 4 soverom og 4 bad, er hvert område av villaen tenkt for å tilby komfort og funksjonalitet. Det uavhengige kjøkkenet er et ideelt sted for å utfolde din kulinariske kreativitet, mens oppholdsrommet, prydet med en peis, inviterer til koselige sammenkomster med familie eller venner. De store vinduene tillater naturlig lys å strømme inn, og skaper en varm og innbydende atmosfære hele dagen. En livsstil utendørs Eiendommens ydre glans kompletteres med et privat basseng, perfekt for å nyte forfriskende bad på de solskinnsfulle dagene. Forestill deg å slappe av med en god bok under himlen ved solnedgang, mens du hører det myke klusringen av vann. Dessuten har villaen en grill som er ideell for å nyte uforglemmelige kvelder med familie og venner, og et jacuzzi som gir et luksuskjennetegn for disse avslapningsmomenterne. Moderne bekvemmeligheter og effektivitet Utstyrt med klimaanlegg og oppvarming med solceller, kombinerer dette hjemmet komfort og bærekraft. Eiendommen inkluderer også en rekke bekvemmeligheter som garasje, åpen terrasse, lager, internett og alarmsystem, alt designet for ditt velvære og sikkerhet. Villaen, som er fullstendig møblert, gjør det mulig for deg å flytte inn uten komplikasjoner slik at du kan begynne å nyte ditt nye hjem fra dag én. Uovertruffen beliggenhet Vista Ifach er ikke bare et sted med naturlig skjønnhet; det ligger også nær de livlige strandene i Calpe, hvor du kan nyte solen og det krystallklare vannet i Middelhavet. I tillegg sikrer nærheten til tjenester som butikker, restauranter og fritidsaktiviteter en dynamisk livsstil full av muligheter. Denne villaen er mer enn bare et hus; det er et hjem hvor hvert hjørne er gjennomtrengt av varme og lykke. Kom og oppdag et sted hvor drømmene møter virkeligheten, et sted som inviterer deg til å nyte nåtiden og de øyeblikkene som virkelig betyr noe.
Tekst fra CRM-systemet, uredigert. Kontrollerbare fakta og totalbudsjett finner du lenger oppe og nede på denne siden.
Beliggenhet
Hvor boligen ligger
Kartet kunne ikke lastes
Det ser ut til at JavaScript er slått av. Posisjonen er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Hold musepekeren over ikonet for å se boligkortet og åpne stedet i Google Maps.
Totalt budsjett
Kjøpskostnaden — med en gang, ikke til slutt
Et veiledende anslag, ikke en skatteberegning. Presiseres ut fra botid, boliglån, referanseverdi og regelverket på transaksjonsdatoen — det er vår jobb, ikke din.
Årlig eierskap
Et scenario, ikke et løfte
Hva om man leier den ut deler av året?
Sett inn dine egne tall. Vi skriver ikke «avkastning opptil 8 %», fordi lisens, belegg og skatt ennå ikke er kontrollert. Som pekepinn: reelle resultater fra leilighetene vi forvalter ligger mellom 4 900 og 13 100 € netto i året, og vi viser hele spennet.
Uten inntektsskatt, boliglån eller uforutsette utskiftninger. Muligheten for turistutleie av denne leiligheten er foreløpig ikke bekreftet — vi sjekker det før depositum.
Leilighet
Plass, lys og en terrasse som virkelig er en del av boligen.
Stue og spisestue åpner mot et fullt utstyrt kjøkken og hovedterrassen. Hovedsoverommet har eget bad (en suite) og garderobeskap; det andre fungerer som gjesterom eller kontor.
Eget vaskerom, parkering under bakken og bod. Anlegget har basseng og hage. I stedet for adjektiver — en videobefaring: oppgang, heis, fellesarealer og støynivå med åpne vinduer. Be om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Åpenhet om dokumenter
Hva som er verifisert, og hva som ikke er det ennå.
Den endelige sjekken gjøres av kjøperens uavhengige jurist før arras. Hos oss er dette en familieregel: hver kontrakt leses av en jurist før notaren.
Livet rundt
Hva som finnes i nærheten
Gangtid bekrefter vi fra nøyaktig adresse under visningen.
Butikker og tjenester som holder åpent hele året.
Cirka 55–70 minutter med bil.
Moderat. Gatens stigning og gangruten sjekker vi ved visning.
Omtrentlig beliggenhet
Nøyaktig adresse — når du bestiller visning.
Simulering
Anslått boliglånsbetaling
Ikke et banktilbud. Ikke-bosatte får vanligvis 60–70 % av verdien i lån – vi hjelper deg å samle dokumentasjonen og sammenligne banker.


