Det viktigste
Et hus du kommer til — og bor i.
Terrassen vender mot havet, soveromsdelen er godt atskilt fra stuen, og parkering med bod gjør lengre opphold enklere. Huset er fra 2021 — jeg har kjent det siden byggetiden.
Sammenlignbart sammendrag
Synlig kompromiss:
Demonstrasjonskortet bruker en felles katalogkilde. Fullstendig dokumentasjon kontrolleres før publisering.
Det beste
- Sørvendt, ekte dagslys hele dagen
- Terrasse med åpen utsikt – en del av boarealet
- Basseng, parkering og bod i anlegget
- Kanalanlegg for klimaanlegg i hele leiligheten
Det som bekymrer oss
- Soveromsvinduene vender mot den indre gården — stille, men uten utsikt.
- Comunidad-avgifter og IBI — vi bekrefter tallene og viser dem før visning.
- Muligheten for turistutleie er ikke bekreftet ennå — vi sjekker det før depositum.
- Posisjonen på kartet er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Byggteknisk befaring
Vi befarer denne leiligheten selv – før depositum.
Fukt, tak, elektrisk anlegg, snekkerarbeid, spor av «fersk maling over et problem» – basert på erfaring fra egne totalrenoveringer. Skriftlig rapport. To av våre befaringer endte med ordene «ikke kjøp denne» – vi regner dem blant de beste i vår praksis.
Spør om denne boligenEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivelse
Slik beskriver databasen boligen
Unik Mulighet i Calpe! Oppdag denne imponerende forretningslokalen i Calpe, Alicante, en perle du ikke bør gå glipp av. Med et romslig areal på 140 m² bebygd, tilbyr denne lokalen enorm fleksibilitet for å tilpasses dine kommersielle behov. Enten du planlegger å etablere en restaurant, en eksklusiv butikk eller et kontorrom, har du her det perfekte området. Ideal Distribusjon Lokalen har tre bad, noe som er ideelt for komforten til dine kunder og ansatte. Selv om den ikke har soverom, maksimerer den indre distribusjonen bruken av arealet, noe som muliggjør lett sirkulasjon og et utmerket miljø. Tenk deg mengden muligheter du kan skape i et så godt distribuert område! Fremtredende Egenskaper Klimaanlegg: si farvel til varmen! Hold dine kunder og ansatte komfortable hele året. Oppvarming: fordi vi vet at komfort er essensielt. Utstyrt kjøkken: perfekt for restaurantvirksomhet; begynn å operere fra dag en. Tilstand: i god stand, klar til at du tilpasser den etter dine ønsker. Hage: et utendørs område du kan utnytte for å skape et innbydende miljø eller som hvileområde. Utstyrt og møblert: bare ta med dine ideer og begynn å arbeide! Utendørs Område Med en tomt på 300 m², har du det nødvendige arealet til å skape et attraktivt utendørs område som trekker oppmerksomheten fra forbipasserende. Forestill deg en terrasse eller en hage hvor dine kunder kan slappe av. Denne lokalen er ikke bare et arbeidsplass; den kan bli et attraksjonssentrum i Calpe. Privilegert Plassering Plassert i den vakre byen Calpe, nyter du en strategisk beliggenhet i en område med stor strøm av lokale besøkende og turister. Calpe er kjent for sine fantastiske strender og sitt vibrant sosialliv, noe som gjør det til det ideelle stedet for enhver forretning. Dine kunder vil alltid være ett skritt fra din dør. Invester i Din Fremtid Denne forretningslokalen er mer enn en eiendom; det er en mulighet til å gjøre dine drømmer til virkelighet og få din forretning til å vokse i ett av de mest ettertraktede områdene på Costa Blanca. Ikke gå glipp av denne muligheten til å etablere deg på et sted hvor liv og virksomhet blomstrer. Kontakt oss i dag for mer informasjon og kom og se din fremtidige lokal i Calpe!
Tekst fra CRM-systemet, uredigert. Kontrollerbare fakta og totalbudsjett finner du lenger oppe og nede på denne siden.
Beliggenhet
Hvor boligen ligger
Kartet kunne ikke lastes
Det ser ut til at JavaScript er slått av. Posisjonen er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Hold musepekeren over ikonet for å se boligkortet og åpne stedet i Google Maps.
Totalt budsjett
Kjøpskostnaden — med en gang, ikke til slutt
Et veiledende anslag, ikke en skatteberegning. Presiseres ut fra botid, boliglån, referanseverdi og regelverket på transaksjonsdatoen — det er vår jobb, ikke din.
Årlig eierskap
Et scenario, ikke et løfte
Hva om man leier den ut deler av året?
Sett inn dine egne tall. Vi skriver ikke «avkastning opptil 8 %», fordi lisens, belegg og skatt ennå ikke er kontrollert. Som pekepinn: reelle resultater fra leilighetene vi forvalter ligger mellom 4 900 og 13 100 € netto i året, og vi viser hele spennet.
Uten inntektsskatt, boliglån eller uforutsette utskiftninger. Muligheten for turistutleie av denne leiligheten er foreløpig ikke bekreftet — vi sjekker det før depositum.
Leilighet
Plass, lys og en terrasse som virkelig er en del av boligen.
Stue og spisestue åpner mot et fullt utstyrt kjøkken og hovedterrassen. Hovedsoverommet har eget bad (en suite) og garderobeskap; det andre fungerer som gjesterom eller kontor.
Eget vaskerom, parkering under bakken og bod. Anlegget har basseng og hage. I stedet for adjektiver — en videobefaring: oppgang, heis, fellesarealer og støynivå med åpne vinduer. Be om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Åpenhet om dokumenter
Hva som er verifisert, og hva som ikke er det ennå.
Den endelige sjekken gjøres av kjøperens uavhengige jurist før arras. Hos oss er dette en familieregel: hver kontrakt leses av en jurist før notaren.
Livet rundt
Hva som finnes i nærheten
Gangtid bekrefter vi fra nøyaktig adresse under visningen.
Butikker og tjenester som holder åpent hele året.
Cirka 55–70 minutter med bil.
Moderat. Gatens stigning og gangruten sjekker vi ved visning.
Omtrentlig beliggenhet
Nøyaktig adresse — når du bestiller visning.
Simulering
Anslått boliglånsbetaling
Ikke et banktilbud. Ikke-bosatte får vanligvis 60–70 % av verdien i lån – vi hjelper deg å samle dokumentasjonen og sammenligne banker.
