Belangrijkste
Een huis waar u aankomt — en gaat wonen.
Het terras kijkt uit op zee, de slaapkamers zijn goed gescheiden van de woonkamer, en de parkeerplaats met berging maakt langere afwezigheid eenvoudiger. Het huis is van 2021 — ik ken het al vanaf de bouw.
Vergelijkbare samenvatting
Zichtbaar compromis:
Deze demonstratiekaart gebruikt een algemene catalogusbron. Het volledige dossier en de documenten worden vóór publicatie gecontroleerd.
Wat het beste is
- Zuidgericht, de hele dag echt daglicht
- Terras met open uitzicht — onderdeel van het woonoppervlak
- Zwembad, parkeerplaats en berging in het complex
- Kanaalairco door het hele appartement
Wat ons stoort
- De slaapkamerramen kijken uit op de binnenplaats — rustig, maar zonder uitzicht.
- Kosten van de comunidad en IBI — die bevestigen wij, de cijfers laten we zien vóór de bezichtiging.
- De mogelijkheid van toeristische verhuur is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
- De positie op de kaart is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Bouwkundige keuring
Wij bezichtigen dit appartement zelf — vóór uw aanbetaling.
Vocht, dak, elektra, timmerwerk, sporen van „verse verf over een probleem” — op basis van eigen ervaring met ingrijpende renovaties. Schriftelijk verslag. Twee van onze inspecties eindigden met „koop dit niet” — wij beschouwen die als onze beste in de praktijk.
Vraag naar deze woningKenmerken
Details
Kenmerken
Beschrijving
Hoe de database deze woning omschrijft
Elegant Penthouse in het Centrum van Calpe Ontdek een toevluchtsoord van comfort en moderniteit in dit indrukwekkende penthouse gelegen in het hart van Calpe. Met een bebouwde oppervlakte van 81,24 m² en een intelligent ontwerp dat de ruimte maximaliseert, is deze eigendom ideaal voor wie op zoek is naar kwaliteit van leven omringd door de charmes van de Costa Blanca. Indeling en Voorzieningen Dit penthouse beschikt over 2 ruime slaapkamers en 2 perfect uitgeruste badkamers, ontworpen om u een herstelzame rust te bieden. De open keuken nodigt uit om culinaire momenten met vrienden en familie te genieten, terwijl de lichtrijke en goed ingedeelde ruimten een gezellige en elegante sfeer creëren. Het juweel van dit penthouse is ongetwijfeld het spectaculaire terras van 52,74 m², een privéruimte om van de zon en uitzichten te genieten. Stel u voor dat u zich ontspant in de buitenlucht, vergezeld van een glas wijn en de zeelucht. Dit buitengebied, aangevuld met airconditioningvoorbereiding, garandeert comfort het hele jaar door. Ontspannende Omgeving Met een zuidoostelijke oriëntatie ontvangt het penthouse veel natuurlijk licht, wat een warme en gezellige omgeving creëert. Bovendien biedt de ligging in een mengeling van gebouwen u een stedelijke sfeer zonder de rust op te geven. De afwerkingen van nieuwbouw en beveiligingsvoorzieningen, zoals de veiligheidsdeur, voegen een gevoel van gerustheid toe aan uw levensstijl. Luxe Faciliteiten Stel u voor dat u geniet van een verfrissend bad in het privé zwembad, een luxe die uw ervaring in deze woning verrijkt. Dit penthouse, volledig gemeubileerd en uitgerust met een warmtepompsysteem voor verwarming, voldoet aan de hoogste normen voor energie-efficiëntie, met een energiecertificering A en emissies A. Hier wonen betekent genieten van een luxe levensstijl in Calpe, omringd door droomstranden, gastronomische restaurants en talloze buitenactiviteiten. Uw toekomstige thuis wacht op u, waarin het beste van de moderniteit wordt gecombineerd met de warmte van de Middellandse Zee.
Tekst uit het CRM, ongewijzigd. Controleerbare feiten en het volledige budget vindt u boven en onder op deze pagina.
Ligging
Waar de woning ligt
Kaart kon niet worden geladen
JavaScript lijkt uitgeschakeld. De positie van de woning is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Beweeg de muis over het icoon van de woning om de kaart te zien en deze locatie in Google Maps te openen.
Volledig budget
De aankoopkosten — meteen duidelijk, niet pas aan het einde
Een indicatieve schatting, geen belastingberekening. Wordt bepaald op basis van fiscale woonplaats, hypotheek, referentiewaarde en de regels op de datum van de transactie — dat is ons werk, niet het uwe.
Jaarlijkse eigendomskosten
Een scenario, geen belofte
En als u een deel van het jaar verhuurt?
Vul uw eigen cijfers in. We schrijven geen „rendement tot 8%”, omdat de vergunning, bezetting en belastingen nog niet gecontroleerd zijn. Ter indicatie: de werkelijke resultaten van onze beheerde appartementen liggen tussen 4 900 en € 13.100 netto per jaar, en we laten beide uitersten zien.
Exclusief inkomstenbelasting, hypotheek en ongeplande vervangingen. De mogelijkheid van toeristische verhuur van dit appartement is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
Appartement
Ruimte, licht en een terras dat echt deel uitmaakt van de woning.
De woon-eetkamer gaat over in een volledig ingerichte keuken en het hoofdterras. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en kast; de tweede dient als logeerkamer of kantoor.
Een aparte bijkeuken, ondergrondse parkeerplaats en berging. Het complex heeft een zwembad en tuin. In plaats van bijvoeglijke naamwoorden — een videorondleiding: entree, lift, gemeenschappelijke ruimtes en het geluidsniveau met open ramen. Vraag ernaar via WhatsApp, dan stuur ik hem nog dezelfde dag.
Transparantie van de documenten
Wat gecontroleerd is en wat nog niet.
De definitieve controle wordt gedaan door de onafhankelijke jurist van de koper, vóór de arras. Bij ons is dat een familieregel: elk contract wordt door een jurist gelezen vóór de notaris.
Leven in de buurt
Wat er in de buurt is
De looptijd te voet bevestigen we vanaf het exacte adres bij de bezichtiging.
Winkels en voorzieningen die het hele jaar open zijn.
Ongeveer 55–70 minuten met de auto.
Matig. De helling van de straat en de wandelroute controleren we bij de bezichtiging.
Globale ligging
Het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Simulatie
Indicatieve hypotheeklast
Geen bankaanbod. Niet-ingezetenen krijgen doorgaans 60–70% van de waarde — wij helpen u het dossier samen te stellen en banken te vergelijken.
