Belangrijkste
Een huis waar u aankomt — en gaat wonen.
Het terras kijkt uit op zee, de slaapkamers zijn goed gescheiden van de woonkamer, en de parkeerplaats met berging maakt langere afwezigheid eenvoudiger. Het huis is van 2021 — ik ken het al vanaf de bouw.
Vergelijkbare samenvatting
Zichtbaar compromis:
Deze demonstratiekaart gebruikt een algemene catalogusbron. Het volledige dossier en de documenten worden vóór publicatie gecontroleerd.
Wat het beste is
- Zuidgericht, de hele dag echt daglicht
- Terras met open uitzicht — onderdeel van het woonoppervlak
- Zwembad, parkeerplaats en berging in het complex
- Kanaalairco door het hele appartement
Wat ons stoort
- De slaapkamerramen kijken uit op de binnenplaats — rustig, maar zonder uitzicht.
- Kosten van de comunidad en IBI — die bevestigen wij, de cijfers laten we zien vóór de bezichtiging.
- De mogelijkheid van toeristische verhuur is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
- De positie op de kaart is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Bouwkundige keuring
Wij bezichtigen dit appartement zelf — vóór uw aanbetaling.
Vocht, dak, elektra, timmerwerk, sporen van „verse verf over een probleem” — op basis van eigen ervaring met ingrijpende renovaties. Schriftelijk verslag. Twee van onze inspecties eindigden met „koop dit niet” — wij beschouwen die als onze beste in de praktijk.
Vraag naar deze woningKenmerken
Details
Kenmerken
Beschrijving
Hoe de database deze woning omschrijft
Beschrijving van het Appartement in Calpe Dompel jezelf onder in de levendige sfeer van Calpe, waar deze charmante woning strategisch is gelegen in het gewilde gebied van de Eerste Lijn van Levante Strand (La Fossa). Dit appartement van 120 m² biedt je een ideale toevluchtsoord om te genieten van het leven aan de kust, omgeven door het schitterende mediterrane landschap en de warmte van de Alicante zon.
Indeling en Ruimtes Dit gezellige appartement beschikt over 2 slaapkamers, perfect om te ontspannen na een volle dag op het strand. De slimme indeling van de ruimtes zorgt ervoor dat elke kamer doordrenkt is van natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast aanvult de goed uitgeruste badkamer de functionaliteit van dit huis, ideaal voor zowel stellen als gezinnen.
Extra Kenmerken Het appartement omvat een keuken die is uitgerust met alle benodigde elementen om de culinaire kunst te verlevendigen, zodat je heerlijke maaltijden kunt bereiden terwijl je geniet van charmante uitzichten. De constructie is uitgevoerd met de kwaliteit die het gebied kenmerkt, en biedt duurzaamheid en stijl in elke hoek.
Word Lid van de Kustgemeenschap Wonen in de Eerste Lijn van Levante Strand (La Fossa) betekent niet alleen directe toegang tot het strand, maar ook onderdeel van een levendige gemeenschap te zijn, vol met bars, restaurants en winkels die van Calpe een aantrekkelijke plek maken om te wonen. De energie van de plaats, aangewakkerd door het geluid van de golven en de zeewind, is gewoon ongeëvenaard.
Dit appartement vertegenwoordigt een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een ontspannen levensstijl, waar elke dag kan beginnen met een wandeling over het zand en kan eindigen met het genieten van de zonsondergang vanuit het comfort van je huis. De bevoorrechte locatie, gecombineerd met de gezellige indeling van het appartement, creëert het perfecte decor voor het dagelijks leven aan zee.
Mis de kans niet om te wonen in dit prachtige appartement in Calpe, een plek waar elke zomer eeuwig lijkt en elke zonsopgang een cadeau voor de zintuigen is.
Tekst uit het CRM, ongewijzigd. Controleerbare feiten en het volledige budget vindt u boven en onder op deze pagina.
Ligging
Waar de woning ligt
Ligging wordt aangevuld
De coördinaten van deze woning verschijnen na controle. Het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Volledig budget
De aankoopkosten — meteen duidelijk, niet pas aan het einde
Een indicatieve schatting, geen belastingberekening. Wordt bepaald op basis van fiscale woonplaats, hypotheek, referentiewaarde en de regels op de datum van de transactie — dat is ons werk, niet het uwe.
Jaarlijkse eigendomskosten
Een scenario, geen belofte
En als u een deel van het jaar verhuurt?
Vul uw eigen cijfers in. We schrijven geen „rendement tot 8%”, omdat de vergunning, bezetting en belastingen nog niet gecontroleerd zijn. Ter indicatie: de werkelijke resultaten van onze beheerde appartementen liggen tussen 4 900 en € 13.100 netto per jaar, en we laten beide uitersten zien.
Exclusief inkomstenbelasting, hypotheek en ongeplande vervangingen. De mogelijkheid van toeristische verhuur van dit appartement is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
Appartement
Ruimte, licht en een terras dat echt deel uitmaakt van de woning.
De woon-eetkamer gaat over in een volledig ingerichte keuken en het hoofdterras. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en kast; de tweede dient als logeerkamer of kantoor.
Een aparte bijkeuken, ondergrondse parkeerplaats en berging. Het complex heeft een zwembad en tuin. In plaats van bijvoeglijke naamwoorden — een videorondleiding: entree, lift, gemeenschappelijke ruimtes en het geluidsniveau met open ramen. Vraag ernaar via WhatsApp, dan stuur ik hem nog dezelfde dag.
Transparantie van de documenten
Wat gecontroleerd is en wat nog niet.
De definitieve controle wordt gedaan door de onafhankelijke jurist van de koper, vóór de arras. Bij ons is dat een familieregel: elk contract wordt door een jurist gelezen vóór de notaris.
Leven in de buurt
Wat er in de buurt is
De looptijd te voet bevestigen we vanaf het exacte adres bij de bezichtiging.
Winkels en voorzieningen die het hele jaar open zijn.
Ongeveer 55–70 minuten met de auto.
Matig. De helling van de straat en de wandelroute controleren we bij de bezichtiging.
Globale ligging
Het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Simulatie
Indicatieve hypotheeklast
Geen bankaanbod. Niet-ingezetenen krijgen doorgaans 60–70% van de waarde — wij helpen u het dossier samen te stellen en banken te vergelijken.
