Belangrijkste
Een huis waar u aankomt — en gaat wonen.
Het terras kijkt uit op zee, de slaapkamers zijn goed gescheiden van de woonkamer, en de parkeerplaats met berging maakt langere afwezigheid eenvoudiger. Het huis is van 2021 — ik ken het al vanaf de bouw.
Vergelijkbare samenvatting
Zichtbaar compromis:
Deze demonstratiekaart gebruikt een algemene catalogusbron. Het volledige dossier en de documenten worden vóór publicatie gecontroleerd.
Wat het beste is
- Zuidgericht, de hele dag echt daglicht
- Terras met open uitzicht — onderdeel van het woonoppervlak
- Zwembad, parkeerplaats en berging in het complex
- Kanaalairco door het hele appartement
Wat ons stoort
- De slaapkamerramen kijken uit op de binnenplaats — rustig, maar zonder uitzicht.
- Kosten van de comunidad en IBI — die bevestigen wij, de cijfers laten we zien vóór de bezichtiging.
- De mogelijkheid van toeristische verhuur is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
- De positie op de kaart is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Bouwkundige keuring
Wij bezichtigen dit appartement zelf — vóór uw aanbetaling.
Vocht, dak, elektra, timmerwerk, sporen van „verse verf over een probleem” — op basis van eigen ervaring met ingrijpende renovaties. Schriftelijk verslag. Twee van onze inspecties eindigden met „koop dit niet” — wij beschouwen die als onze beste in de praktijk.
Vraag naar deze woningKenmerken
Details
Kenmerken
Beschrijving
Hoe de database deze woning omschrijft
Exquise Luxe Villa in Calpe Ontdek luxe en comfort in deze indrukwekkende villa gelegen in de gewilde wijk Cucarres, in Calpe, Alicante. Dit nieuwbouw chalet beslaat een royaal bebouwd oppervlak van 410.80 m², met elegante en eigentijdse ruimte om het mediterrane leven in zijn volle glorie te genieten. Ruime Indeling Deze prachtige woning beschikt over vier ruime slaapkamers, elk ontworpen om privacy en comfort te bieden, vergezeld van vijf badkamers die de elegantie en moderniteit van het pand weerspiegelen. Elke hoek is zorgvuldig doordacht, met maximaal natuurlijk licht en functionaliteit. Eersteklas Voorzieningen De villa is uitgerust met alle gemakken die nodig zijn voor een modern lifestyle. Airconditioning en vloerverwarming garanderen het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat, terwijl de open keuken het hart van het huis wordt, perfect voor het genieten van familie- of vriendschappelijke bijeenkomsten. Voor liefhebbers van buiten eten is de barbecueruimte ideaal om van vers eten te genieten. Privé Buitenruimten Aan de buitenkant omgeeft een privétuin de villa, voorzien van een perfect toevluchtsoord om te ontspannen. Het privézwembad is de ideale plek om van de zon te genieten en af te koelen op warme zomerdagen, terwijl de zuidelijke oriëntatie zorgt dat het altijd de beste plaats is om natuurlijk licht op te vangen. Aanvullende Voorzieningen Het pand beschikt over een parkeerplaats en een berging, met extra opslagruimte en gemak. Daarnaast heeft de villa een lift die alle verdiepingen verbindt, wat toegankelijkheid en comfort in elke hoek van het huis waarborgt. Ideale Locatie Gelegen in Cucarres, biedt deze villa niet alleen privacy, maar ook nabijheid tot de prachtige stranden van Calpe en een scala aan lokale diensten. Geniet van de levendige mediterrane cultuur, restaurants van hoge kwaliteit en buitenrecreatieve activiteiten, allemaal op enkele minuten van uw thuis. Met groot potentieel om onvergetelijke herinneringen te creëren, is deze villa meer dan alleen een huis; het is een lifestyle. Mis niet de kans om deel uit te maken van deze unieke en exclusieve ervaring aan de kust van Alicante.
Tekst uit het CRM, ongewijzigd. Controleerbare feiten en het volledige budget vindt u boven en onder op deze pagina.
Ligging
Waar de woning ligt
Kaart kon niet worden geladen
JavaScript lijkt uitgeschakeld. De positie van de woning is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Beweeg de muis over het icoon van de woning om de kaart te zien en deze locatie in Google Maps te openen.
Volledig budget
De aankoopkosten — meteen duidelijk, niet pas aan het einde
Een indicatieve schatting, geen belastingberekening. Wordt bepaald op basis van fiscale woonplaats, hypotheek, referentiewaarde en de regels op de datum van de transactie — dat is ons werk, niet het uwe.
Jaarlijkse eigendomskosten
Een scenario, geen belofte
En als u een deel van het jaar verhuurt?
Vul uw eigen cijfers in. We schrijven geen „rendement tot 8%”, omdat de vergunning, bezetting en belastingen nog niet gecontroleerd zijn. Ter indicatie: de werkelijke resultaten van onze beheerde appartementen liggen tussen 4 900 en € 13.100 netto per jaar, en we laten beide uitersten zien.
Exclusief inkomstenbelasting, hypotheek en ongeplande vervangingen. De mogelijkheid van toeristische verhuur van dit appartement is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
Appartement
Ruimte, licht en een terras dat echt deel uitmaakt van de woning.
De woon-eetkamer gaat over in een volledig ingerichte keuken en het hoofdterras. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en kast; de tweede dient als logeerkamer of kantoor.
Een aparte bijkeuken, ondergrondse parkeerplaats en berging. Het complex heeft een zwembad en tuin. In plaats van bijvoeglijke naamwoorden — een videorondleiding: entree, lift, gemeenschappelijke ruimtes en het geluidsniveau met open ramen. Vraag ernaar via WhatsApp, dan stuur ik hem nog dezelfde dag.
Transparantie van de documenten
Wat gecontroleerd is en wat nog niet.
De definitieve controle wordt gedaan door de onafhankelijke jurist van de koper, vóór de arras. Bij ons is dat een familieregel: elk contract wordt door een jurist gelezen vóór de notaris.
Leven in de buurt
Wat er in de buurt is
De looptijd te voet bevestigen we vanaf het exacte adres bij de bezichtiging.
Winkels en voorzieningen die het hele jaar open zijn.
Ongeveer 55–70 minuten met de auto.
Matig. De helling van de straat en de wandelroute controleren we bij de bezichtiging.
Globale ligging
Het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Simulatie
Indicatieve hypotheeklast
Geen bankaanbod. Niet-ingezetenen krijgen doorgaans 60–70% van de waarde — wij helpen u het dossier samen te stellen en banken te vergelijken.
