Das Wichtigste
Ein Haus, in das man kommt — und lebt.
Die Terrasse blickt aufs Meer, der Schlafbereich ist gut vom Wohnzimmer getrennt, und Parkplatz mit Abstellraum erleichtern längere Aufenthalte. Das Haus stammt aus 2021 — ich kenne es schon vom Bau an.
Vergleichbare Zusammenfassung
Sichtbarer Kompromiss:
Diese Beispielkarte nutzt eine allgemeine Katalogquelle. Vollständige Unterlagen und Dokumente werden vor der Veröffentlichung geprüft.
Was am besten ist
- Südausrichtung, echtes Licht den ganzen Tag
- Terrasse mit offenem Blick — Teil der Wohnfläche
- Pool, Parkplatz und Abstellraum in der Anlage
- Kanalklimaanlage in der gesamten Wohnung
Was uns stutzig macht
- Die Schlafzimmerfenster gehen zum Innenhof — ruhig, aber ohne Ausblick.
- Kosten für comunidad und IBI — bestätigen wir, die Zahlen zeigen wir vor der Besichtigung.
- Die Möglichkeit der touristischen Vermietung ist noch nicht geprüft — wir klären das vor der Anzahlung.
- Die Position auf der Karte ist ungefähr; die genaue Adresse erhalten Sie bei der Terminvereinbarung für die Besichtigung.
Bautechnische Begehung
Wir sehen uns diese Wohnung selbst an — noch vor Ihrer Anzahlung.
Feuchtigkeit, Dach, Elektrik, Schreinerarbeiten, Spuren von „frischer Farbe über einem Problem“ — aus der Erfahrung eigener Kernsanierungen. Schriftliches Gutachten. Zwei unserer Begehungen endeten mit den Worten „Kaufen Sie das nicht“ — wir halten sie für die besten unserer Praxis.
Zu diesem Haus fragenMerkmale
Details
Ausstattung
Beschreibung
Wie die Datenbank es beschreibt
Entdecken Sie die Eleganz dieses Apartments in Calpe In der beeindruckenden Küstenstadt Calpe in der Provinz Alicante redefiniert dieses Apartment das Konzept des luxuriösen Wohnens. Mit einer Aufteilung, die Komfort und Stil bietet, ist dieser Raum ideal für diejenigen, die eine Kombination aus Modernität und Behaglichkeit suchen. Hervorragende Merkmale Dieses attraktive Apartment verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die mit einem zeitgenössischen Fokus gestaltet sind, der sowohl Funktionalität als auch Ästhetik priorisiert. Die offene und elegante Küche wird zum Herzstück des Hauses, perfekt für diejenigen, die Gastronomie und Gesellschaft genießen. Offene und helle Räume Die 35,80 m² große Terrasse lädt dazu ein, Momente im Freien zu genießen und bietet einen Platz, an dem das mediterrane Lebensgefühl zum Leben erwacht. Mit Nordausrichtung profitiert dieses Apartment von einer frischen und hellen Atmosphäre das ganze Jahr über, wodurch jeder Winkel zu einem perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der Sonne wird. Moderne Annehmlichkeiten Dieses Zuhause bietet Vorinstallation für Klimaanlage und Fußbodenheizung und garantiert ein ideales Klima zu jeder Jahreszeit. Darüber hinaus sorgen der Concierge-Service und der Portierservice für ein sorgenfreies Wohnerlebnis, das sich um all Ihre Bedürfnisse kümmert. Gemeinschaftliche Einrichtungen Die Gemeinschaft strahlt eine Atmosphäre der Ruhe und Eleganz aus, ergänzt durch einen Gemeinschaftspool, der Ihrem Lebensstil einen exklusiven Touch verleiht. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Qualität und Komfort für die Bewohner zu bieten, von der Garage für größere Bequemlichkeit bis zur zusätzlichen Lagerung, die Vielseitigkeit bietet. Qualität und Nachhaltigkeit Dieses Apartment in Calpe zeichnet sich nicht nur durch sein Design und seine Lage aus, sondern auch durch seine hohe Energieeffizienz mit der Zertifizierung A bei Emissionen und Energie. Ein Bekenntnis zu einem nachhaltigen Lebensstil. Eine einmalige Gelegenheit Die Kombination seiner privilegierten Lage, seiner außergewöhnlichen Eigenschaften und seiner modernen Annehmlichkeiten machen es zu einem unwiderstehlichen Angebot auf dem Immobilienmarkt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, das Erlebnis zu genießen, das dieses Apartment zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause an der Küste von Alicante.
Text aus dem CRM, unbearbeitet. Überprüfbare Fakten und das vollständige Budget finden Sie weiter oben und unten auf dieser Seite.
Lage
Wo sich die Immobilie befindet
Karte konnte nicht geladen werden
JavaScript scheint deaktiviert zu sein. Die Position der Immobilie ist ungefähr; die genaue Adresse erhalten Sie bei der Terminvereinbarung für die Besichtigung.
Bewegen Sie den Mauszeiger über das Symbol der Immobilie, um die Karte zu sehen und den Ort in Google Maps zu öffnen.
Vollständiges Budget
Die Kaufkosten sofort im Blick, nicht erst am Ende
Eine informative Einschätzung, keine Steuerberechnung. Sie wird anhand von Wohnsitz, Hypothek, Referenzwert und den zum Transaktionsdatum geltenden Regeln präzisiert — das ist unsere Aufgabe, nicht Ihre.
Jährlicher Unterhalt
Ein Szenario, kein Versprechen
Und wenn man sie einen Teil des Jahres vermietet?
Setzen Sie Ihre eigenen Zahlen ein. Wir schreiben nicht „Rendite bis zu 8 %“, weil Lizenz, Auslastung und Steuern noch nicht geprüft sind. Zur Orientierung: Die realen Ergebnisse unserer verwalteten Wohnungen liegen zwischen 4 900 und 13.100 € netto pro Jahr — und wir zeigen beide Enden der Spanne.
Ohne Einkommensteuer, Hypothek und außerplanmäßige Ersatzkäufe. Die Möglichkeit der touristischen Vermietung dieser Wohnung gilt als noch nicht geprüft — wir klären das vor der Anzahlung.
Wohnung
Raum, Licht und eine Terrasse, die wirklich zum Haus gehört.
Das Wohn-Esszimmer öffnet sich zur vollständig ausgestatteten Küche und zur Hauptterrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en suite und einen Schrank; das zweite dient als Gästezimmer oder Arbeitszimmer.
Separater Hauswirtschaftsraum, Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum. In der Anlage Pool und Garten. Statt Adjektiven — ein Video-Rundgang: Zugang, Aufzug, Gemeinschaftsbereiche und Geräuschpegel bei offenen Fenstern. Fragen Sie ihn per WhatsApp an, ich schicke ihn noch am selben Tag.
Transparenz der Unterlagen
Was geprüft ist und was noch nicht.
Die abschließende Prüfung übernimmt der unabhängige Jurist des Käufers vor den arras. Bei uns ist das eine Familienregel: Jeden Vertrag liest ein Jurist, bevor der Notar ihn sieht.
Leben in der Umgebung
Was sich in der Nähe des Hauses befindet
Die Gehzeit bestätigen wir ab der genauen Adresse bei der Besichtigung.
Geschäfte und Angebote, das ganze Jahr geöffnet.
Etwa 55–70 Minuten mit dem Auto.
Mäßig. Das Straßengefälle und den Fußweg prüfen wir bei der Besichtigung.
Ungefähre Lage
Die genaue Adresse erhalten Sie bei der Terminvereinbarung für die Besichtigung.
Simulation
Ungefähre Hypothekenrate
Kein Bankangebot. Nicht-Residenten erhalten in der Regel 60–70 % des Kaufpreises — wir helfen bei der Unterlagenzusammenstellung und beim Bankenvergleich.
