Det viktigaste
Ett hus du kommer till — och lever i.
Terrassen har havsutsikt, sovrumsdelen är väl avskild från vardagsrummet, och parkeringen med förråd gör det enkelt vid längre vistelser. Huset är från 2021 — jag har känt till det sedan byggtiden.
Jämförbar sammanfattning
Synlig kompromiss:
Demonstrationskortet använder katalogens allmänna källa. Fullständig dokumentation kontrolleras innan publicering.
Vad som är bäst
- Söderläge, äkta dagsljus hela dagen
- Terrass med öppen utsikt — del av boytan
- Pool, parkering och förråd i komplexet
- Kanalburen luftkonditionering i hela lägenheten
Vad som gör oss tveksamma
- Sovrumsfönstren vetter mot innergården — tyst, men utan utsikt.
- Kostnader för comunidad och IBI — bekräftas, vi visar siffrorna innan visningen.
- Möjligheten till turistuthyrning är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
- Positionen på kartan är ungefärlig; exakt adress får du när du bokar en visning.
Byggnadsbesiktning
Vi besiktigar lägenheten själva — innan din handpenning.
Fukt, tak, el, snickerier, spår av ”färsk färg ovanpå ett problem” — utifrån erfarenhet från våra egna stora renoveringar. Skriftligt utlåtande. Två av våra besiktningar slutade med orden ”köp inte” — vi räknar dem som de bästa i vår praktik.
Fråga om det här husetEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivning
Så beskriver databasen det
Exquisit lyxvilla i Calpe
Upptäck lyx och komfort i denna imponerande villa belägen i det eftertraktade området Cucarres i Calpe, Alicante. Detta nybyggda chalet sträcker sig över en generös byggyta på 410,80 m² och erbjuder ett elegant och samtida utrymme för att njuta av det mediterrana livet i sin fullaste form.
Rymlig fördelning
Denna magnifika bostad har fyra rymliga sovrum, vart och ett utformat för att ge privatitet och komfort, tillsammans med fem badrum som återspeglar fastighetens elegans och modernitet. Varje hörn har noggrant övervägts för att maximera naturligt ljus och funktionalitet.
Förstklassiga bekvämligheter
Villan är utrustad med alla bekvämligheter som behövs för en modern livsstil. Luftkonditionering och värme genom golvvärme garanterar en behaglig miljö året runt, medan det amerikanska köket blir hjärtat i hemmet, perfekt för att njuta av familjemiddagar eller samlingar med vänner. För gastronomi-älskare erbjuder utegrillutrymmet det perfekta stället för att njuta av alfresco-mat.
Privata uteplatser
På utsidan omger en privat trädgård villan och ger ett perfekt tillflyktsort för avkoppling. Den privata poolen är det ideala stället för att njuta av solen och svalna sig under de varma sommardagarna, medan söderorienteringen säkerställer att den alltid ligger på rätt plats för att fånga naturligt ljus.
Ytterligare bekvämligheter
Fastigheten inkluderar parkering och ett förråd som erbjuder ytterligare lagringsutrymme bekvämt. Dessutom har villan en hiss som förbinder alla våningar och säkerställer tillgänglighet och komfort i varje hörn av huset.
Idealiskt läge
Belägen i Cucarres erbjuder denna villa inte bara privatitet utan också närhet till Calpes vackra stränder och ett urval av lokala tjänster. Njut av den levande mediterranea kulturen, högkvalitativa restauranger och friluftsaktiviteter, allt bara några minuter från ditt hem. Med stor potential att skapa oförglettliga minnen är denna villa mer än bara ett hem; det är en livsstil. Missa inte möjligheten att vara del av denna unika och exklusiva erfarenhet på Alicante-kusten.
Text från CRM-systemet, oredigerad. Kontrollerbara fakta och total budget finns ovan och nedan på den här sidan.
Läge
Var objektet ligger
Kartan kunde inte laddas
Det verkar som att JavaScript är avstängt. Objektets position är ungefärlig; exakt adress vid bokad visning.
Håll muspekaren över objektets ikon för att se kortet och öppna platsen i Google Maps.
Total budget
Köpkostnaden — direkt, inte i slutändan
En informativ uppskattning, inte en skatteberäkning. Den preciseras utifrån bosättning, bolån, referensvärde och regler vid affärens datum — det är vårt jobb, inte ditt.
Årligt ägande
Ett scenario, inte ett löfte
Tänk om jag hyr ut den en del av året?
Sätt in dina egna siffror. Vi skriver inte ”avkastning upp till 8 %”, eftersom licens, beläggning och skatter ännu inte är kontrollerade. Som riktvärde: verkliga resultat från våra förvaltade lägenheter — från 4 900 till 13 100 € netto per år, och vi visar båda ändarna av spannet.
Utan inkomstskatt, bolån och oplanerade utbyten. Möjligheten till turistuthyrning av denna lägenhet är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
Lägenhet
Utrymme, ljus och en terrass som verkligen är en del av hemmet.
Vardags- och matrummet öppnar sig mot ett fullt utrustat kök och den stora terrassen. Huvudsovrummet har badrum en suite och garderob; det andra fungerar som gästrum eller arbetsrum.
Separat tvättstuga, underjordisk parkering och förråd. I komplexet finns pool och trädgård. Istället för adjektiv — en videorundtur: entré, hiss, gemensamma utrymmen och ljudnivå med öppna fönster. Be om den via WhatsApp, jag skickar den samma dag.
Transparens i dokumenten
Vad som är kontrollerat och vad som inte är det än.
Den slutliga kontrollen görs av köparens oberoende jurist före arras. Hos oss är det en familjeregel: en jurist läser varje avtal innan notarien.
Livet runt omkring
Vad som finns nära huset
Gångtiden bekräftar vi utifrån den exakta adressen vid visningen.
Butiker och service öppna året runt.
Cirka 55–70 minuter med bil.
Måttligt. Gatans lutning och gångrutten kontrollerar vi vid visningen.
Ungefärligt läge
Exakt adress vid bokning av visning.
Simulering
Ungefärlig månadskostnad för bolån
Inte ett banklöfte. Icke-bosatta beviljas oftast 60–70 % av värdet — vi hjälper till att sätta ihop underlaget och jämföra banker.
