Det viktigaste
Ett hus du kommer till — och lever i.
Terrassen har havsutsikt, sovrumsdelen är väl avskild från vardagsrummet, och parkeringen med förråd gör det enkelt vid längre vistelser. Huset är från 2021 — jag har känt till det sedan byggtiden.
Jämförbar sammanfattning
Synlig kompromiss:
Demonstrationskortet använder katalogens allmänna källa. Fullständig dokumentation kontrolleras innan publicering.
Vad som är bäst
- Söderläge, äkta dagsljus hela dagen
- Terrass med öppen utsikt — del av boytan
- Pool, parkering och förråd i komplexet
- Kanalburen luftkonditionering i hela lägenheten
Vad som gör oss tveksamma
- Sovrumsfönstren vetter mot innergården — tyst, men utan utsikt.
- Kostnader för comunidad och IBI — bekräftas, vi visar siffrorna innan visningen.
- Möjligheten till turistuthyrning är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
- Positionen på kartan är ungefärlig; exakt adress får du när du bokar en visning.
Byggnadsbesiktning
Vi besiktigar lägenheten själva — innan din handpenning.
Fukt, tak, el, snickerier, spår av ”färsk färg ovanpå ett problem” — utifrån erfarenhet från våra egna stora renoveringar. Skriftligt utlåtande. Två av våra besiktningar slutade med orden ”köp inte” — vi räknar dem som de bästa i vår praktik.
Fråga om det här husetEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivning
Så beskriver databasen det
Elegant villa i MORAIRA, Alicante Upptäck lyx och komfort i denna magnifika nybyggd villa, belägen i den charmiga staden Teulada, i provinsen Alicante. Denna bostad, utformad för att uppfylla de högsta standarder, erbjuder en idealisk miljö både för att njuta av hemmet i lugn och ro och för att ta emot dina gäster i en exceptionell atmosfär. Utrymme och planering Med en generös byggyta på 754 m² och användbar yta på 544 m², erbjuder denna villa en imponerande distribution som inkluderar 4 sovrum och 4 badrum. Varje utrymme har utformats noga för att maximera naturligt ljus och funktionalitet, vilket säkerställer en varm och inbjudande miljö. Framhävda egenskaper Luftkonditionering: Kyla och värme för din komfort året runt. Golvvärme: En lyxig touch för de kallare månaderna. Privat pool: Perfekt för att koppla av och njuta av det mediterranea klimatet. Kök med köksö: Idealiskt för matentusiaster, vilket underlättar en social och funktionell kökmiljö. Norrorientering: Garanterar idealisk ljusinsläpp och trevliga vyer. Trädgård: Ett grönt utrymme för att njuta av frisk luft och naturen. Faciliteter och bekvämligheter Denna villa utmärker sig inte bara för sin skönhet, utan också för sin funktionalitet, och erbjuder högkvalitativ utrustning som inkluderar garage, öppen och täckt terrass, parkeringsplats, förråd, grillplats, internet och tvättrum. Varje hörn av fastigheten har designats för att erbjuda maximalt komfort och bekvämlighet för dess invånare. Energicertifieringar Med engagemang för hållbarhet uppfyller denna villa energiklassificering A och klassificering för utsläpp A, vilket återspeglar dess effektivitet och byggkvalitet, en nyckelkomponent i modernt liv. En exklusiv tillflyktsort Belägen i den vackra regionen Teulada, Alicante, är denna villa mer än en enkel fastighet; det är en investering i livskvalitet och sofistikering. Njut av närhet till vackra landskap, stränder och det rika kulturella utbudet i området. Denna exceptionella villa är utan tvekan en möjlighet som du inte vill missa.
Text från CRM-systemet, oredigerad. Kontrollerbara fakta och total budget finns ovan och nedan på den här sidan.
Läge
Var objektet ligger
Kartan kunde inte laddas
Det verkar som att JavaScript är avstängt. Objektets position är ungefärlig; exakt adress vid bokad visning.
Håll muspekaren över objektets ikon för att se kortet och öppna platsen i Google Maps.
Total budget
Köpkostnaden — direkt, inte i slutändan
En informativ uppskattning, inte en skatteberäkning. Den preciseras utifrån bosättning, bolån, referensvärde och regler vid affärens datum — det är vårt jobb, inte ditt.
Årligt ägande
Ett scenario, inte ett löfte
Tänk om jag hyr ut den en del av året?
Sätt in dina egna siffror. Vi skriver inte ”avkastning upp till 8 %”, eftersom licens, beläggning och skatter ännu inte är kontrollerade. Som riktvärde: verkliga resultat från våra förvaltade lägenheter — från 4 900 till 13 100 € netto per år, och vi visar båda ändarna av spannet.
Utan inkomstskatt, bolån och oplanerade utbyten. Möjligheten till turistuthyrning av denna lägenhet är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
Lägenhet
Utrymme, ljus och en terrass som verkligen är en del av hemmet.
Vardags- och matrummet öppnar sig mot ett fullt utrustat kök och den stora terrassen. Huvudsovrummet har badrum en suite och garderob; det andra fungerar som gästrum eller arbetsrum.
Separat tvättstuga, underjordisk parkering och förråd. I komplexet finns pool och trädgård. Istället för adjektiv — en videorundtur: entré, hiss, gemensamma utrymmen och ljudnivå med öppna fönster. Be om den via WhatsApp, jag skickar den samma dag.
Transparens i dokumenten
Vad som är kontrollerat och vad som inte är det än.
Den slutliga kontrollen görs av köparens oberoende jurist före arras. Hos oss är det en familjeregel: en jurist läser varje avtal innan notarien.
Livet runt omkring
Vad som finns nära huset
Gångtiden bekräftar vi utifrån den exakta adressen vid visningen.
Butiker och service öppna året runt.
Cirka 55–70 minuter med bil.
Måttligt. Gatans lutning och gångrutten kontrollerar vi vid visningen.
Ungefärligt läge
Exakt adress vid bokning av visning.
Simulering
Ungefärlig månadskostnad för bolån
Inte ett banklöfte. Icke-bosatta beviljas oftast 60–70 % av värdet — vi hjälper till att sätta ihop underlaget och jämföra banker.


