Det viktigaste
Ett hus du kommer till — och lever i.
Terrassen har havsutsikt, sovrumsdelen är väl avskild från vardagsrummet, och parkeringen med förråd gör det enkelt vid längre vistelser. Huset är från 2021 — jag har känt till det sedan byggtiden.
Jämförbar sammanfattning
Synlig kompromiss:
Demonstrationskortet använder katalogens allmänna källa. Fullständig dokumentation kontrolleras innan publicering.
Vad som är bäst
- Söderläge, äkta dagsljus hela dagen
- Terrass med öppen utsikt — del av boytan
- Pool, parkering och förråd i komplexet
- Kanalburen luftkonditionering i hela lägenheten
Vad som gör oss tveksamma
- Sovrumsfönstren vetter mot innergården — tyst, men utan utsikt.
- Kostnader för comunidad och IBI — bekräftas, vi visar siffrorna innan visningen.
- Möjligheten till turistuthyrning är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
- Positionen på kartan är ungefärlig; exakt adress får du när du bokar en visning.
Byggnadsbesiktning
Vi besiktigar lägenheten själva — innan din handpenning.
Fukt, tak, el, snickerier, spår av ”färsk färg ovanpå ett problem” — utifrån erfarenhet från våra egna stora renoveringar. Skriftligt utlåtande. Två av våra besiktningar slutade med orden ”köp inte” — vi räknar dem som de bästa i vår praktik.
Fråga om det här husetEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivning
Så beskriver databasen det
En Modern Pärla i Moraira Upptäck denna exklusiva villa belägen i den vackra staden Moraira, i provinsen Alicante. Designad med fokus på komfort och lyx erbjuder denna nybyggd fastighet en sofistikerad livsstil omgiven av Costa Blancas naturliga skönhet. Rumfördelning Med en generös byggd yta på 621 m² och en användbar yta på 221 m² är denna villa utformad med intelligent design som maximerar utrymme och naturligt ljus. Fastigheten inkluderar: 4 sovrum: Rymliga och elegant designade, vilket ger en perfekt tillflyktsort för vila. 5 badrum: Utrustade med högkvalitativ finish och erbjuder komfort och privatliv för hela familjen. Terrass och Utemiljö Omgiven av ett omfattande område på 1250 m² inkluderar villan en uppfriskande pool, perfekt för att njuta av Alicantes varma, soliga dagar. Dessutom erbjuds både täckta och öppna terrassytor, perfekta för underhållning och avkoppling i en imponerande miljö. Bekvämligheter och Teknologi Denna villa utmärker sig inte bara för sin estetiska design utan också för sina banbrytande funktioner: Värmepump varm/kall: Garanterar en behaglig miljö under alla årstider. Golvvärme: Ger komfort och värme under de kallare månaderna. Nordvästvästlig orientering: Erbjuder panoramavyer och utmärkt naturlig belysning under dagen. Energicertifieringar A: Fastigheten är mycket effektiv och minskar dess miljöpåverkan. Garage: Säkerhet och bekvämlighet för ditt fordon. Idealiskt läge Benissa, belägen på Costa Blanca, är erkänd för sin imponerande kust, dolda vikar och imponerade naturlig miljö. Kombinationen av lugn och närhet till fritids- och serviceområden gör denna plats perfekt för ditt nya hem. Denna villa representerar en unik möjlighet att förvärva en lyxfastighet i en av Spaniens mest önskade områden. Med moderna funktioner och attraktiv design är denna villa mer än ett hem; det är en livsstil.
Text från CRM-systemet, oredigerad. Kontrollerbara fakta och total budget finns ovan och nedan på den här sidan.
Läge
Var objektet ligger
Kartan kunde inte laddas
Det verkar som att JavaScript är avstängt. Objektets position är ungefärlig; exakt adress vid bokad visning.
Håll muspekaren över objektets ikon för att se kortet och öppna platsen i Google Maps.
Total budget
Köpkostnaden — direkt, inte i slutändan
En informativ uppskattning, inte en skatteberäkning. Den preciseras utifrån bosättning, bolån, referensvärde och regler vid affärens datum — det är vårt jobb, inte ditt.
Årligt ägande
Ett scenario, inte ett löfte
Tänk om jag hyr ut den en del av året?
Sätt in dina egna siffror. Vi skriver inte ”avkastning upp till 8 %”, eftersom licens, beläggning och skatter ännu inte är kontrollerade. Som riktvärde: verkliga resultat från våra förvaltade lägenheter — från 4 900 till 13 100 € netto per år, och vi visar båda ändarna av spannet.
Utan inkomstskatt, bolån och oplanerade utbyten. Möjligheten till turistuthyrning av denna lägenhet är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
Lägenhet
Utrymme, ljus och en terrass som verkligen är en del av hemmet.
Vardags- och matrummet öppnar sig mot ett fullt utrustat kök och den stora terrassen. Huvudsovrummet har badrum en suite och garderob; det andra fungerar som gästrum eller arbetsrum.
Separat tvättstuga, underjordisk parkering och förråd. I komplexet finns pool och trädgård. Istället för adjektiv — en videorundtur: entré, hiss, gemensamma utrymmen och ljudnivå med öppna fönster. Be om den via WhatsApp, jag skickar den samma dag.
Transparens i dokumenten
Vad som är kontrollerat och vad som inte är det än.
Den slutliga kontrollen görs av köparens oberoende jurist före arras. Hos oss är det en familjeregel: en jurist läser varje avtal innan notarien.
Livet runt omkring
Vad som finns nära huset
Gångtiden bekräftar vi utifrån den exakta adressen vid visningen.
Butiker och service öppna året runt.
Cirka 55–70 minuter med bil.
Måttligt. Gatans lutning och gångrutten kontrollerar vi vid visningen.
Ungefärligt läge
Exakt adress vid bokning av visning.
Simulering
Ungefärlig månadskostnad för bolån
Inte ett banklöfte. Icke-bosatta beviljas oftast 60–70 % av värdet — vi hjälper till att sätta ihop underlaget och jämföra banker.
