Det viktigaste
Ett hus du kommer till — och lever i.
Terrassen har havsutsikt, sovrumsdelen är väl avskild från vardagsrummet, och parkeringen med förråd gör det enkelt vid längre vistelser. Huset är från 2021 — jag har känt till det sedan byggtiden.
Jämförbar sammanfattning
Synlig kompromiss:
Demonstrationskortet använder katalogens allmänna källa. Fullständig dokumentation kontrolleras innan publicering.
Vad som är bäst
- Söderläge, äkta dagsljus hela dagen
- Terrass med öppen utsikt — del av boytan
- Pool, parkering och förråd i komplexet
- Kanalburen luftkonditionering i hela lägenheten
Vad som gör oss tveksamma
- Sovrumsfönstren vetter mot innergården — tyst, men utan utsikt.
- Kostnader för comunidad och IBI — bekräftas, vi visar siffrorna innan visningen.
- Möjligheten till turistuthyrning är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
- Positionen på kartan är ungefärlig; exakt adress får du när du bokar en visning.
Byggnadsbesiktning
Vi besiktigar lägenheten själva — innan din handpenning.
Fukt, tak, el, snickerier, spår av ”färsk färg ovanpå ett problem” — utifrån erfarenhet från våra egna stora renoveringar. Skriftligt utlåtande. Två av våra besiktningar slutade med orden ”köp inte” — vi räknar dem som de bästa i vår praktik.
Fråga om det här husetEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivning
Så beskriver databasen det
Villa Brisa del Mar, belägen på en priviligerad tomt i det exklusiva bostadsområdet Residencial Jazmines, bara några minuter från Moraira, fångar uppmärksamhet med sin moderna arkitektur med rena, minimalistiska linjer som passar perfekt in i den naturliga miljön på Medelhavskysten.
Villans fasad kombinerar på ett effektfullt sätt ädla material — sten och trä, som ger värme och karaktär — med fläckfritt vita, rena volymer, vilket skapar en elegant kontrast.
Inomhusrummet är utformat för att maximalt framhäva kopplingen till naturen och havsutsikten. Det rymliga dagzonen, som förenar vardagsrummet, matrum och kök i ett enda ljust, öppet rum, leder ut på huvudterrassen som sträcker sig längs hela fasaden.
Breda skjutfönster suddor gränserna mellan interiör och exteriör, och öppnar en panoramautsikt över havet och Peñón de Ifach från praktiskt taget vilken punkt som helst i hemmet.
Inredningen — trägolv, skräddarsydd snickeriarbete, noga utvalda möbler i naturliga toner — skapar en atmosfär av lugn, bekvämlighet och raffinerad elegans. På huvudnivån finns tre dubbelrum, var och ett med utgång till terrass och inbyggda garderober. Huvudsovummet har dessutom ett rymligt omklädningsrum och ett badrum med utgång till en privat zon. Varje detalj är genomtänkt för att ge rymlighet, funktionalitet och en känsla av frid i en elegant miljö.
Villans yttre område är en verklig privat oas med en väl skött medelhavsträdgård, loungeområden och en imponerande svängd infinity-pool som ger arkitektursamlingen en skulpturall accent och blir centrum för utomhusavslappning.
I mörkret framhäver varm belysning de arkitektoniska elementen och växterna, vilket skapar en mysig atmosfär.
Tillgången till Villa Brisa del Mar sker via en slät stenlagd ramp som leder från gatan direkt till ett täckt tak för två bilar. Detta område är en del av fasadens sidodel och smälter organiskt in i den övergripande arkitekturstilen genom stenbeläggningen och den visuella linjekontinuiteten. Från det täckta garaget kan man gå direkt till nedre våningen, varifrån en inre trappa ger tillgång till huvudhuset — en lösning som säkerställer bekvämlighet, privatitet och skydd mot väder.
Text från CRM-systemet, oredigerad. Kontrollerbara fakta och total budget finns ovan och nedan på den här sidan.
Läge
Var objektet ligger
Kartan kunde inte laddas
Det verkar som att JavaScript är avstängt. Objektets position är ungefärlig; exakt adress vid bokad visning.
Håll muspekaren över objektets ikon för att se kortet och öppna platsen i Google Maps.
Total budget
Köpkostnaden — direkt, inte i slutändan
En informativ uppskattning, inte en skatteberäkning. Den preciseras utifrån bosättning, bolån, referensvärde och regler vid affärens datum — det är vårt jobb, inte ditt.
Årligt ägande
Ett scenario, inte ett löfte
Tänk om jag hyr ut den en del av året?
Sätt in dina egna siffror. Vi skriver inte ”avkastning upp till 8 %”, eftersom licens, beläggning och skatter ännu inte är kontrollerade. Som riktvärde: verkliga resultat från våra förvaltade lägenheter — från 4 900 till 13 100 € netto per år, och vi visar båda ändarna av spannet.
Utan inkomstskatt, bolån och oplanerade utbyten. Möjligheten till turistuthyrning av denna lägenhet är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
Lägenhet
Utrymme, ljus och en terrass som verkligen är en del av hemmet.
Vardags- och matrummet öppnar sig mot ett fullt utrustat kök och den stora terrassen. Huvudsovrummet har badrum en suite och garderob; det andra fungerar som gästrum eller arbetsrum.
Separat tvättstuga, underjordisk parkering och förråd. I komplexet finns pool och trädgård. Istället för adjektiv — en videorundtur: entré, hiss, gemensamma utrymmen och ljudnivå med öppna fönster. Be om den via WhatsApp, jag skickar den samma dag.
Transparens i dokumenten
Vad som är kontrollerat och vad som inte är det än.
Den slutliga kontrollen görs av köparens oberoende jurist före arras. Hos oss är det en familjeregel: en jurist läser varje avtal innan notarien.
Livet runt omkring
Vad som finns nära huset
Gångtiden bekräftar vi utifrån den exakta adressen vid visningen.
Butiker och service öppna året runt.
Cirka 55–70 minuter med bil.
Måttligt. Gatans lutning och gångrutten kontrollerar vi vid visningen.
Ungefärligt läge
Exakt adress vid bokning av visning.
Simulering
Ungefärlig månadskostnad för bolån
Inte ett banklöfte. Icke-bosatta beviljas oftast 60–70 % av värdet — vi hjälper till att sätta ihop underlaget och jämföra banker.
