Najważniejsze
Dom, do którego się przyjeżdża — i w nim mieszka.
Taras wychodzi na morze, strefa sypialna jest dobrze oddzielona od salonu, a parking z komórką ułatwia dłuższe pobyty. Dom z 2021 roku — znam go od budowy.
Porównywalne podsumowanie
Widoczny kompromis:
Karta demonstracyjna korzysta ze wspólnego źródła katalogu. Pełna dokumentacja jest weryfikowana przed publikacją.
Co najlepsze
- Ekspozycja południowa, prawdziwe światło przez cały dzień
- Taras z otwartym widokiem — część powierzchni mieszkalnej
- Basen, parking i komórka lokatorska w kompleksie
- Klimatyzacja kanałowa w całym mieszkaniu
Co nas niepokoi
- Okna sypialni wychodzą na wewnętrzny dziedziniec — cicho, ale bez widoku.
- Koszty comunidad i IBI — potwierdzamy, liczby pokażemy przed pokazem.
- Możliwość wynajmu turystycznego nie została jeszcze zweryfikowana — sprawdzimy przed zadatkiem.
- Pozycja na mapie jest przybliżona; dokładny adres — po zapisaniu się na pokaz.
Inspekcja budowlana
Obejrzymy to mieszkanie sami — przed wpłatą zadatku.
Wilgoć, dach, instalacja elektryczna, stolarka, ślady „świeżej farby na problemie” — na bazie doświadczenia z własnych remontów kapitalnych. Pisemna opinia. Dwie nasze inspekcje zakończyły się słowami „proszę nie kupować” — uważamy je za najlepsze w naszej praktyce.
Zapytaj o ten domCharakterystyka
Szczegóły
Charakterystyka
Opis
Jak opisuje go baza danych
DV488A Odkryj naprawdę wyjątkową nieruchomość w jednym z najbardziej uprzywilejowanych miejsc na Costa Blanca. Ten imponujący penthouse zajmuje wyjątkowo całe 17 piętro nowoczesnego budynku w pierwszej linii plaży Arenal Bol, co czyni go wyjątkowym mieszkaniem dzięki swoim rozmiarom, prywatności i niezrównanym krajobrazom.
Apartament obejmuje trzy przestronne sypialnie z zabudowanymi szafami i dwie w pełni wyposażone łazienki, wśród których wyróżnia się główna sypialnia z własną łazienką. Niezależna kuchnia będzie przekazana gotowa, aby nowy właściciel mógł ją urządzić i wyposażyć według własnych preferencji, tworząc w pełni spersonalizowaną przestrzeń.
Rozsądły salon-jadalnia otwiera się na różne tarasy otaczające mieszkanie: dwa otwarte tarasy na krawędziach, jeden zadaszony taras w tylnej części i imponujący prywatny dach z wewnętrznymi schodami. Ta niezwykła przestrzeń zewnętrzna pozwala cieszyć się wschodami słońca nad Morzem Śródziemnym, zachodami słońca nad górami i panoramicznymi widokami na prawie 360 stopni, obejmującymi całą zatokę Calpe, Peñón de Ifach, pola solne, port i centrum miasta.
Budynek, wybudowany niedawno, oferuje doskonałe udogodnienia, w tym dwa panoramiczne windy szklane, basen wspólny, parking podziemny i bezpośredni dostęp do promenady i plaży, umożliwiając korzystanie z morza zaledwie kilka kroków od mieszkania. Ponadto istnieje możliwość zakupienia dwóch dodatkowych miejsc parkingowych.
Unikalna okazja dla tych, którzy szukają ekskluzywnego mieszkania, drugiej rezydencji wysokiego poziomu lub wyjątkowej inwestycji nad Morzem Śródziemnym.
Calpe jest jednym z najcenniejszych kurortów Costa Blanca dzięki połączeniu plaż z białym piaskiem, doskonałej śródziemnomorskiej kuchni, portów sportowych, terenów przyrodniczych i wszystkiego co niezbędne przez cały rok. Pod opieką symbolicznego Peñón de Ifach miasto oferuje uprzywilejowany styl życia, gdzie morze, łagodny klimat i jakość życia czuje się 365 dni w roku. Idealne miejsce dla tych, którzy chcą mieszkać nad Morzem Śródziemnym, nie rezygnując z komfortu i spokoju.
* Informacje zawarte w tym opisie mają wyłącznie charakter informacyjny i reklamowy oraz są ogólne. Nie stanowią wiążącej oferty i mogą podlegać możliwym zmianom. Szczegółowe i ostateczne informacje będą zawarte w odpowiedniej dokumentacji, która będzie dostępna do zapoznania się w przypadku zainteresowania.
Tekst z CRM bez redakcji. Sprawdzalne fakty i pełny budżet — wyżej i niżej na tej stronie.
Lokalizacja
Gdzie znajduje się nieruchomość
Mapa się nie wczytała
Wygląda na to, że JavaScript jest wyłączony. Pozycja nieruchomości jest przybliżona; dokładny adres podamy przy zapisie na pokaz.
Proszę najechać kursorem na znacznik nieruchomości, aby zobaczyć kartę i otworzyć to miejsce w Mapach Google.
Pełny budżet
Koszt zakupu — od razu, a nie na koniec
Szacunek informacyjny, nie wyliczenie podatkowe. Doprecyzowujemy go w zależności od rezydencji, kredytu hipotecznego, wartości referencyjnej i przepisów obowiązujących w dniu transakcji — to nasza praca, nie Państwa.
Roczne koszty posiadania
Scenariusz, nie obietnica
A co, jeśli wynajmować ją przez część roku?
Proszę podstawić własne liczby. Nie piszemy „rentowność do 8%”, bo licencja, obłożenie i podatki nie zostały jeszcze zweryfikowane. Dla orientacji: realne wyniki naszych zarządzanych mieszkań to od 4 900 do 13 100 € netto rocznie, i pokazujemy oba krańce widełek.
Bez podatku dochodowego, kredytu hipotecznego i nieplanowanych wymian. Możliwość wynajmu turystycznego tego mieszkania figuruje jako niezweryfikowana — sprawdzimy przed zadatkiem.
Mieszkanie
Przestrzeń, światło i taras, który naprawdę jest częścią domu.
Salon z jadalnią otwiera się na w pełni wyposażoną kuchnię i główny taras. Sypialnia główna ma łazienkę en suite i szafę; druga sprawdza się jako pokój gościnny lub gabinet.
Osobna pralnia, podziemny parking i komórka lokatorska. W kompleksie basen i ogród. Zamiast przymiotników — wideospacer: klatka schodowa, winda, części wspólne i poziom hałasu przy otwartych oknach. Proszę poprosić o niego na WhatsApp, wyślę tego samego dnia.
Przejrzystość dokumentów
Co zostało sprawdzone, a co jeszcze nie.
Ostateczną weryfikację przeprowadza niezależny prawnik kupującego przed arras. U nas to rodzinna zasada: każdą umowę czyta prawnik, zanim zobaczy ją notariusz.
Życie wokół
Co znajduje się w pobliżu domu
Czas dojścia pieszo potwierdzimy na podstawie dokładnego adresu podczas pokazu.
Sklepy i usługi czynne przez cały rok.
Około 55–70 minut samochodem.
Umiarkowanie. Nachylenie ulicy i trasę pieszą sprawdzimy podczas pokazu.
Przybliżona lokalizacja
Dokładny adres — przy umawianiu oglądania.
Symulacja
Orientacyjna rata kredytu hipotecznego
To nie oferta bankowa. Nierezydentom zwykle udziela się 60–70% wartości — pomożemy skompletować dokumenty i porównać banki.
