Belangrijkste
Een huis waar u aankomt — en gaat wonen.
Het terras kijkt uit op zee, de slaapkamers zijn goed gescheiden van de woonkamer, en de parkeerplaats met berging maakt langere afwezigheid eenvoudiger. Het huis is van 2021 — ik ken het al vanaf de bouw.
Vergelijkbare samenvatting
Zichtbaar compromis:
Deze demonstratiekaart gebruikt een algemene catalogusbron. Het volledige dossier en de documenten worden vóór publicatie gecontroleerd.
Wat het beste is
- Zuidgericht, de hele dag echt daglicht
- Terras met open uitzicht — onderdeel van het woonoppervlak
- Zwembad, parkeerplaats en berging in het complex
- Kanaalairco door het hele appartement
Wat ons stoort
- De slaapkamerramen kijken uit op de binnenplaats — rustig, maar zonder uitzicht.
- Kosten van de comunidad en IBI — die bevestigen wij, de cijfers laten we zien vóór de bezichtiging.
- De mogelijkheid van toeristische verhuur is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
- De positie op de kaart is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Bouwkundige keuring
Wij bezichtigen dit appartement zelf — vóór uw aanbetaling.
Vocht, dak, elektra, timmerwerk, sporen van „verse verf over een probleem” — op basis van eigen ervaring met ingrijpende renovaties. Schriftelijk verslag. Twee van onze inspecties eindigden met „koop dit niet” — wij beschouwen die als onze beste in de praktijk.
Vraag naar deze woningKenmerken
Details
Kenmerken
Beschrijving
Hoe de database deze woning omschrijft
Ontdek je nieuwe huis in Calpe Gelegen in de prachtige stad Calpe, bekend om zijn indrukwekkende stranden en de levendige mediterrane sfeer, presenteren wij dit charmante appartement dat comfort en stijl in één ruimte combineert. Met een bouwoppervlak van 85 m² is dit huis de ideale toevlucht voor wie wil genieten van de rust van de Alicantijnse kust.
Indeling en ruimte Het appartement beschikt over twee gezellige slaapkamers, ontworpen om optimaal te rusten en privacy te bieden. Natuurlijke verlichting stroomt overvloedig binnen via de op het oosten gerichte ramen, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat vanaf de vroege ochtend. Een praktische en goed ingedeelde badkamer is beschikbaar en complementair aan de privéruimtes van het huis.
Moderne voorzieningen Dit appartement is uitgerust met airconditioning, wat comfort garandeert, zelfs in de warme zomerdagen. De elektrische verwarming zorgt voor een eenvoudige en effectieve regulatie van de omgeving, waardoor warmte wordt toegevoegd tijdens de koelere maanden. Als het gaat om stijl en functionaliteit, schiet dit appartement niet te kort op details.
Strategische locatie Gevestigd in Calpe heb je toegang tot een verscheidenheid aan diensten en voorzieningen. Van lokale restaurants die heerlijke mediterrane gerechten aanbieden tot winkels en markten waar je kunt genieten van verse producten uit de regio, elke dag wordt een nieuw avontuur. De stranden met fijn zand en kristalhelder water liggen op enkele minuten afstand en nodigen je uit om van de zon en de zeebries te genieten. Bovendien biedt dit gebied een indrukwekkende natuurlijke omgeving, ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten.
Certificeringen en energieefficiëntie Het appartement heeft energieefficiëntiecertificaten van klasse D, wat verantwoordelijk energieverbruik garandeert. Dit aspect is essentieel voor degenen die op zoek zijn naar een huis dat het milieu respecteert, zonder in te boeten op comfort en functionaliteit.
Samengevat, dit appartement in Calpe is de perfecte keuze voor degenen die zich willen vestigen in een van de mooiste gebieden van de provincie Alicante, en willen genieten van een huis dat modern comfort harmonieus in balans brengt met de natuurlijke schoonheid die het omringt.
Tekst uit het CRM, ongewijzigd. Controleerbare feiten en het volledige budget vindt u boven en onder op deze pagina.
Ligging
Waar de woning ligt
Ligging wordt aangevuld
De coördinaten van deze woning verschijnen na controle. Het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Volledig budget
De aankoopkosten — meteen duidelijk, niet pas aan het einde
Een indicatieve schatting, geen belastingberekening. Wordt bepaald op basis van fiscale woonplaats, hypotheek, referentiewaarde en de regels op de datum van de transactie — dat is ons werk, niet het uwe.
Jaarlijkse eigendomskosten
Een scenario, geen belofte
En als u een deel van het jaar verhuurt?
Vul uw eigen cijfers in. We schrijven geen „rendement tot 8%”, omdat de vergunning, bezetting en belastingen nog niet gecontroleerd zijn. Ter indicatie: de werkelijke resultaten van onze beheerde appartementen liggen tussen 4 900 en € 13.100 netto per jaar, en we laten beide uitersten zien.
Exclusief inkomstenbelasting, hypotheek en ongeplande vervangingen. De mogelijkheid van toeristische verhuur van dit appartement is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
Appartement
Ruimte, licht en een terras dat echt deel uitmaakt van de woning.
De woon-eetkamer gaat over in een volledig ingerichte keuken en het hoofdterras. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en kast; de tweede dient als logeerkamer of kantoor.
Een aparte bijkeuken, ondergrondse parkeerplaats en berging. Het complex heeft een zwembad en tuin. In plaats van bijvoeglijke naamwoorden — een videorondleiding: entree, lift, gemeenschappelijke ruimtes en het geluidsniveau met open ramen. Vraag ernaar via WhatsApp, dan stuur ik hem nog dezelfde dag.
Transparantie van de documenten
Wat gecontroleerd is en wat nog niet.
De definitieve controle wordt gedaan door de onafhankelijke jurist van de koper, vóór de arras. Bij ons is dat een familieregel: elk contract wordt door een jurist gelezen vóór de notaris.
Leven in de buurt
Wat er in de buurt is
De looptijd te voet bevestigen we vanaf het exacte adres bij de bezichtiging.
Winkels en voorzieningen die het hele jaar open zijn.
Ongeveer 55–70 minuten met de auto.
Matig. De helling van de straat en de wandelroute controleren we bij de bezichtiging.
Globale ligging
Het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Simulatie
Indicatieve hypotheeklast
Geen bankaanbod. Niet-ingezetenen krijgen doorgaans 60–70% van de waarde — wij helpen u het dossier samen te stellen en banken te vergelijken.
