Belangrijkste
Een huis waar u aankomt — en gaat wonen.
Het terras kijkt uit op zee, de slaapkamers zijn goed gescheiden van de woonkamer, en de parkeerplaats met berging maakt langere afwezigheid eenvoudiger. Het huis is van 2021 — ik ken het al vanaf de bouw.
Vergelijkbare samenvatting
Zichtbaar compromis:
Deze demonstratiekaart gebruikt een algemene catalogusbron. Het volledige dossier en de documenten worden vóór publicatie gecontroleerd.
Wat het beste is
- Zuidgericht, de hele dag echt daglicht
- Terras met open uitzicht — onderdeel van het woonoppervlak
- Zwembad, parkeerplaats en berging in het complex
- Kanaalairco door het hele appartement
Wat ons stoort
- De slaapkamerramen kijken uit op de binnenplaats — rustig, maar zonder uitzicht.
- Kosten van de comunidad en IBI — die bevestigen wij, de cijfers laten we zien vóór de bezichtiging.
- De mogelijkheid van toeristische verhuur is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
- De positie op de kaart is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Bouwkundige keuring
Wij bezichtigen dit appartement zelf — vóór uw aanbetaling.
Vocht, dak, elektra, timmerwerk, sporen van „verse verf over een probleem” — op basis van eigen ervaring met ingrijpende renovaties. Schriftelijk verslag. Twee van onze inspecties eindigden met „koop dit niet” — wij beschouwen die als onze beste in de praktijk.
Vraag naar deze woningKenmerken
Details
Kenmerken
Beschrijving
Hoe de database deze woning omschrijft
Gezellig Appartement in Calpe Gelegen in de charmante stad Calpe, in de provincie Alicante, valt dit appartement op door zijn comfortabele ontwerp en moderne voorzieningen die inspelen op de behoeften van een hedendaags leven. Met 85 m² aan gebouwde ruimte, biedt het een ruime omgeving om van fijne momenten met familie of vrienden te genieten.
Indeling en Ruimte Dit gezellige appartement beschikt over 2 slaapkamers die een perfecte schuilplaats voor ontspanning bieden. Het functionele ontwerp omvat 1 badkamer die goed is ingedeeld, wat zorgt voor comfort en privacy. De independent keuken is een ideale ruimte voor degenen die van gastronomie houden, waarmee je heerlijke maaltijden kunt bereiden alsof je thuis bent. Met een totaal van 72 m² bruikbare ruimte is elke hoek ontworpen om het comfort te maximaliseren.
Extra Kenmerken Het appartement is uitgerust met airconditioning, die een frisse en aangename omgeving garandeert tijdens de hete zomermaanden. Daarnaast biedt de elektrische verwarming een warme schuilplaats op de koudere dagen, waardoor een gezellig thuis in alle seizoenen wordt gegarandeerd.
Faciliteiten zoals een lift en een wasruimte maken het dagelijkse leven nog comfortabeler en voegen een vleugje praktisch gemak toe aan de ervaring van wonen hier.
Omgeving en Locatie Calpe staat bekend om zijn gouden zandstranden en zijn prachtige mediterrane landschap, en biedt een rustige levensstijl dicht bij de zee. Het gebied combineert natuurlijke elementen met een bruisend sociaal leven, van restaurants tot culturele activiteiten, wat een uitzonderlijke levenskwaliteit biedt. De uitkijkpunten op zee, de kustwandelingen en de nabijheid van de natuur maken deze stad tot een aantrekkelijke plek om te wonen.
Dit appartement in Calpe is de perfecte kans voor wie op zoek is naar een thuis dat comfort, functionaliteit en een gunstige ligging in een van de mooiste gebieden van de Costa Blanca combineert. Mis de kans niet om deze ruimte te verwerven die je veel gedenkwaardige ervaringen belooft.
Tekst uit het CRM, ongewijzigd. Controleerbare feiten en het volledige budget vindt u boven en onder op deze pagina.
Ligging
Waar de woning ligt
Ligging wordt aangevuld
De coördinaten van deze woning verschijnen na controle. Het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Volledig budget
De aankoopkosten — meteen duidelijk, niet pas aan het einde
Een indicatieve schatting, geen belastingberekening. Wordt bepaald op basis van fiscale woonplaats, hypotheek, referentiewaarde en de regels op de datum van de transactie — dat is ons werk, niet het uwe.
Jaarlijkse eigendomskosten
Een scenario, geen belofte
En als u een deel van het jaar verhuurt?
Vul uw eigen cijfers in. We schrijven geen „rendement tot 8%”, omdat de vergunning, bezetting en belastingen nog niet gecontroleerd zijn. Ter indicatie: de werkelijke resultaten van onze beheerde appartementen liggen tussen 4 900 en € 13.100 netto per jaar, en we laten beide uitersten zien.
Exclusief inkomstenbelasting, hypotheek en ongeplande vervangingen. De mogelijkheid van toeristische verhuur van dit appartement is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
Appartement
Ruimte, licht en een terras dat echt deel uitmaakt van de woning.
De woon-eetkamer gaat over in een volledig ingerichte keuken en het hoofdterras. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en kast; de tweede dient als logeerkamer of kantoor.
Een aparte bijkeuken, ondergrondse parkeerplaats en berging. Het complex heeft een zwembad en tuin. In plaats van bijvoeglijke naamwoorden — een videorondleiding: entree, lift, gemeenschappelijke ruimtes en het geluidsniveau met open ramen. Vraag ernaar via WhatsApp, dan stuur ik hem nog dezelfde dag.
Transparantie van de documenten
Wat gecontroleerd is en wat nog niet.
De definitieve controle wordt gedaan door de onafhankelijke jurist van de koper, vóór de arras. Bij ons is dat een familieregel: elk contract wordt door een jurist gelezen vóór de notaris.
Leven in de buurt
Wat er in de buurt is
De looptijd te voet bevestigen we vanaf het exacte adres bij de bezichtiging.
Winkels en voorzieningen die het hele jaar open zijn.
Ongeveer 55–70 minuten met de auto.
Matig. De helling van de straat en de wandelroute controleren we bij de bezichtiging.
Globale ligging
Het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Simulatie
Indicatieve hypotheeklast
Geen bankaanbod. Niet-ingezetenen krijgen doorgaans 60–70% van de waarde — wij helpen u het dossier samen te stellen en banken te vergelijken.
