Belangrijkste
Een huis waar u aankomt — en gaat wonen.
Het terras kijkt uit op zee, de slaapkamers zijn goed gescheiden van de woonkamer, en de parkeerplaats met berging maakt langere afwezigheid eenvoudiger. Het huis is van 2021 — ik ken het al vanaf de bouw.
Vergelijkbare samenvatting
Zichtbaar compromis:
Deze demonstratiekaart gebruikt een algemene catalogusbron. Het volledige dossier en de documenten worden vóór publicatie gecontroleerd.
Wat het beste is
- Zuidgericht, de hele dag echt daglicht
- Terras met open uitzicht — onderdeel van het woonoppervlak
- Zwembad, parkeerplaats en berging in het complex
- Kanaalairco door het hele appartement
Wat ons stoort
- De slaapkamerramen kijken uit op de binnenplaats — rustig, maar zonder uitzicht.
- Kosten van de comunidad en IBI — die bevestigen wij, de cijfers laten we zien vóór de bezichtiging.
- De mogelijkheid van toeristische verhuur is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
- De positie op de kaart is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Bouwkundige keuring
Wij bezichtigen dit appartement zelf — vóór uw aanbetaling.
Vocht, dak, elektra, timmerwerk, sporen van „verse verf over een probleem” — op basis van eigen ervaring met ingrijpende renovaties. Schriftelijk verslag. Twee van onze inspecties eindigden met „koop dit niet” — wij beschouwen die als onze beste in de praktijk.
Vraag naar deze woningKenmerken
Details
Kenmerken
Beschrijving
Hoe de database deze woning omschrijft
Gelegen in de gewilde Gran Sol-wijk in Calpe, verheft deze indrukwekkende villa zich als een getuigenis van hedendaags elegantie. Met een architectonisch ontwerp dat functionaliteit en esthetiek combineert, biedt deze nauwelijks gebruikte woning een luxe levensstijl in een bevoorrechte omgeving. Exquisite Binnenruimtes Met een royale bebouwde oppervlakte van 233,51 m², beschikt deze villa over drie gezellige slaapkamers, elk ontworpen om een toevluchtsoord van rust en comfort te bieden. De drie badkamers, uitgerust met high-end afwerkingen, bieden een tintje van verfijning en comfort. De open keuken is een echt middelpunt van aantrekkingskracht, perfect voor het vermaken van familie en vrienden terwijl zij genieten van het uitzicht naar buiten. Voorzieningen en Gemakken De woning is voorzien van pre-installatie van airconditioning en verwarming, wat een aangenaam klimaat het hele jaar door garandeert. De buitenruimtes zijn even betoverend, met een terrein van 800 m² dat een prachtig privé zwembad omvat, ideaal om te ontspannen onder de zon van Alicante. De westelijke oriëntatie biedt genoten van indrukwekkende zonsondergangen, creëerend een idyllisch tafereel aan het einde van elke dag. Premium Constructiedetails Gebouwd met materialen van de hoogste kwaliteit, vertegenwoordigt deze villa een moderne en duurzame levensstijl. Met een energieklassering van A en emissies ook van A, onderscheidt de woning zich door haar efficiëntie en toewijding aan het milieu. De buitenstructuur, ontworpen om het daglicht maximaal te benutten, completeert de mediterrane omgeving en versterkt de ervaring van wonen in deze ruimte. Aanvullende Voorzieningen Geniet van het gemak van een garage, parkeerplaatsen en een open terrashoekje, alles ontworpen om luxe met dagelijkse functionaliteit te integreren. De connectiviteit loopt niet achter, want de villa beschikt over satellietinstallaties, zodat u verbonden blijft met de buitenwereld. Een Onvergelijkbare Kans Deze villa in Calpe is niet alleen een woning; het is een uitnodiging voor een exclusieve levensstijl, omgeven door natuurlijke schoonheid en rust. Met zijn hedendaags ontwerp en unieke kenmerken, wordt het een onweerstaanbare keuze voor wie op zoek is naar een droomwoning aan de kust van Alicante.
Tekst uit het CRM, ongewijzigd. Controleerbare feiten en het volledige budget vindt u boven en onder op deze pagina.
Ligging
Waar de woning ligt
Kaart kon niet worden geladen
JavaScript lijkt uitgeschakeld. De positie van de woning is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Beweeg de muis over het icoon van de woning om de kaart te zien en deze locatie in Google Maps te openen.
Volledig budget
De aankoopkosten — meteen duidelijk, niet pas aan het einde
Een indicatieve schatting, geen belastingberekening. Wordt bepaald op basis van fiscale woonplaats, hypotheek, referentiewaarde en de regels op de datum van de transactie — dat is ons werk, niet het uwe.
Jaarlijkse eigendomskosten
Een scenario, geen belofte
En als u een deel van het jaar verhuurt?
Vul uw eigen cijfers in. We schrijven geen „rendement tot 8%”, omdat de vergunning, bezetting en belastingen nog niet gecontroleerd zijn. Ter indicatie: de werkelijke resultaten van onze beheerde appartementen liggen tussen 4 900 en € 13.100 netto per jaar, en we laten beide uitersten zien.
Exclusief inkomstenbelasting, hypotheek en ongeplande vervangingen. De mogelijkheid van toeristische verhuur van dit appartement is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
Appartement
Ruimte, licht en een terras dat echt deel uitmaakt van de woning.
De woon-eetkamer gaat over in een volledig ingerichte keuken en het hoofdterras. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en kast; de tweede dient als logeerkamer of kantoor.
Een aparte bijkeuken, ondergrondse parkeerplaats en berging. Het complex heeft een zwembad en tuin. In plaats van bijvoeglijke naamwoorden — een videorondleiding: entree, lift, gemeenschappelijke ruimtes en het geluidsniveau met open ramen. Vraag ernaar via WhatsApp, dan stuur ik hem nog dezelfde dag.
Transparantie van de documenten
Wat gecontroleerd is en wat nog niet.
De definitieve controle wordt gedaan door de onafhankelijke jurist van de koper, vóór de arras. Bij ons is dat een familieregel: elk contract wordt door een jurist gelezen vóór de notaris.
Leven in de buurt
Wat er in de buurt is
De looptijd te voet bevestigen we vanaf het exacte adres bij de bezichtiging.
Winkels en voorzieningen die het hele jaar open zijn.
Ongeveer 55–70 minuten met de auto.
Matig. De helling van de straat en de wandelroute controleren we bij de bezichtiging.
Globale ligging
Het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Simulatie
Indicatieve hypotheeklast
Geen bankaanbod. Niet-ingezetenen krijgen doorgaans 60–70% van de waarde — wij helpen u het dossier samen te stellen en banken te vergelijken.
