Belangrijkste
Een huis waar u aankomt — en gaat wonen.
Het terras kijkt uit op zee, de slaapkamers zijn goed gescheiden van de woonkamer, en de parkeerplaats met berging maakt langere afwezigheid eenvoudiger. Het huis is van 2021 — ik ken het al vanaf de bouw.
Vergelijkbare samenvatting
Zichtbaar compromis:
Deze demonstratiekaart gebruikt een algemene catalogusbron. Het volledige dossier en de documenten worden vóór publicatie gecontroleerd.
Wat het beste is
- Zuidgericht, de hele dag echt daglicht
- Terras met open uitzicht — onderdeel van het woonoppervlak
- Zwembad, parkeerplaats en berging in het complex
- Kanaalairco door het hele appartement
Wat ons stoort
- De slaapkamerramen kijken uit op de binnenplaats — rustig, maar zonder uitzicht.
- Kosten van de comunidad en IBI — die bevestigen wij, de cijfers laten we zien vóór de bezichtiging.
- De mogelijkheid van toeristische verhuur is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
- De positie op de kaart is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Bouwkundige keuring
Wij bezichtigen dit appartement zelf — vóór uw aanbetaling.
Vocht, dak, elektra, timmerwerk, sporen van „verse verf over een probleem” — op basis van eigen ervaring met ingrijpende renovaties. Schriftelijk verslag. Twee van onze inspecties eindigden met „koop dit niet” — wij beschouwen die als onze beste in de praktijk.
Vraag naar deze woningKenmerken
Details
Kenmerken
Beschrijving
Hoe de database deze woning omschrijft
Een Juweel in Moraira Gelegen in de charmante gemeente Teulada, in de bevoorrechte provincie Alicante, herdefiniëert deze luxevilla het concept van goed leven. Met 544 m² bebouwd en een royaal terrein van 809 m², is elk hoekje van deze woning zorgvuldig ontworpen om comfort, elegantie en rust te bieden. Een Ruime en Comfortabele Ruimte Met vier slaapkamers en vijf badkamers is deze chalet ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en gastvrij thuis. De indeling van de ruimtes zorgt ervoor dat elk familielid van zijn privacy kan genieten, zonder afbreuk te doen aan de nabijheid en familieverbondenheid. De gemeenschappelijke ruimtes zijn ontworpen voor entertainment en ontspanning, wat de perfecte sfeer creëert om speciale momenten vast te leggen en te vieren. Modern en Duurzaam Ontwerp Gebouwd met materialen van topkwaliteit onderscheidt deze villa zich door zijn geavanceerde nieuwbouw, die niet alleen een luxe interieur biedt, maar ook energiezuinig is. Met energieefficiëntiecertificaten en emissies van klasse A, geniet je van een comfortabel thuis dat milieubewust is. Een Privé Toevluchtsoord Het exterieur van het pand is een waar oase. Het privézwembad is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het zonnige mediterrane klimaat. Stel je voor: middagen bij het zwembad, genietend van de rust die alleen een thuis in Teulada kan bieden. De terrassen, zowel overdekt als open, zijn ideaal om van koffie bij zonsopgang of een diner onder de sterren te genieten. Moderne Voorzieningen Onder de uitzonderlijke kenmerken van dit huis vind je voorinstallaties voor airconditioning en verwarming, wat ervoor zorgt dat je huis het hele jaar door comfortabel blijft. Daarnaast beschikt het over een ruime garage en parkeerplek, wat een extra niveau van comfort en veiligheid voor jou en je familie toevoegt. Onvergelijkbare Locatie Teulada blinkt niet alleen uit door zijn natuurlijke schoonheid, maar ook door zijn levendige culturele leven en nabijheid tot de droomstranden van de Costa Blanca. Geniet van een voortreffelijke selectie van restaurants, winkels en buitenactiviteiten die dit gebied tot een bevoorrecht plek om te wonen maken. Bovendien zorgt de zuidwestelijke oriëntatie van de villa ervoor dat je kunt genieten van indrukwekkende uitzichten en zonsondergangen. Dit chalet is meer dan alleen een woning; het is een investering in een levensstijl. Mis niet de kans om dit prachtige pand te verwerven dat luxe, comfort en locatie op één plaats combineert. Je nieuwe thuis wacht op je!
Tekst uit het CRM, ongewijzigd. Controleerbare feiten en het volledige budget vindt u boven en onder op deze pagina.
Ligging
Waar de woning ligt
Kaart kon niet worden geladen
JavaScript lijkt uitgeschakeld. De positie van de woning is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Beweeg de muis over het icoon van de woning om de kaart te zien en deze locatie in Google Maps te openen.
Volledig budget
De aankoopkosten — meteen duidelijk, niet pas aan het einde
Een indicatieve schatting, geen belastingberekening. Wordt bepaald op basis van fiscale woonplaats, hypotheek, referentiewaarde en de regels op de datum van de transactie — dat is ons werk, niet het uwe.
Jaarlijkse eigendomskosten
Een scenario, geen belofte
En als u een deel van het jaar verhuurt?
Vul uw eigen cijfers in. We schrijven geen „rendement tot 8%”, omdat de vergunning, bezetting en belastingen nog niet gecontroleerd zijn. Ter indicatie: de werkelijke resultaten van onze beheerde appartementen liggen tussen 4 900 en € 13.100 netto per jaar, en we laten beide uitersten zien.
Exclusief inkomstenbelasting, hypotheek en ongeplande vervangingen. De mogelijkheid van toeristische verhuur van dit appartement is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
Appartement
Ruimte, licht en een terras dat echt deel uitmaakt van de woning.
De woon-eetkamer gaat over in een volledig ingerichte keuken en het hoofdterras. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en kast; de tweede dient als logeerkamer of kantoor.
Een aparte bijkeuken, ondergrondse parkeerplaats en berging. Het complex heeft een zwembad en tuin. In plaats van bijvoeglijke naamwoorden — een videorondleiding: entree, lift, gemeenschappelijke ruimtes en het geluidsniveau met open ramen. Vraag ernaar via WhatsApp, dan stuur ik hem nog dezelfde dag.
Transparantie van de documenten
Wat gecontroleerd is en wat nog niet.
De definitieve controle wordt gedaan door de onafhankelijke jurist van de koper, vóór de arras. Bij ons is dat een familieregel: elk contract wordt door een jurist gelezen vóór de notaris.
Leven in de buurt
Wat er in de buurt is
De looptijd te voet bevestigen we vanaf het exacte adres bij de bezichtiging.
Winkels en voorzieningen die het hele jaar open zijn.
Ongeveer 55–70 minuten met de auto.
Matig. De helling van de straat en de wandelroute controleren we bij de bezichtiging.
Globale ligging
Het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Simulatie
Indicatieve hypotheeklast
Geen bankaanbod. Niet-ingezetenen krijgen doorgaans 60–70% van de waarde — wij helpen u het dossier samen te stellen en banken te vergelijken.
