Belangrijkste
Een huis waar u aankomt — en gaat wonen.
Het terras kijkt uit op zee, de slaapkamers zijn goed gescheiden van de woonkamer, en de parkeerplaats met berging maakt langere afwezigheid eenvoudiger. Het huis is van 2021 — ik ken het al vanaf de bouw.
Vergelijkbare samenvatting
Zichtbaar compromis:
Deze demonstratiekaart gebruikt een algemene catalogusbron. Het volledige dossier en de documenten worden vóór publicatie gecontroleerd.
Wat het beste is
- Zuidgericht, de hele dag echt daglicht
- Terras met open uitzicht — onderdeel van het woonoppervlak
- Zwembad, parkeerplaats en berging in het complex
- Kanaalairco door het hele appartement
Wat ons stoort
- De slaapkamerramen kijken uit op de binnenplaats — rustig, maar zonder uitzicht.
- Kosten van de comunidad en IBI — die bevestigen wij, de cijfers laten we zien vóór de bezichtiging.
- De mogelijkheid van toeristische verhuur is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
- De positie op de kaart is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Bouwkundige keuring
Wij bezichtigen dit appartement zelf — vóór uw aanbetaling.
Vocht, dak, elektra, timmerwerk, sporen van „verse verf over een probleem” — op basis van eigen ervaring met ingrijpende renovaties. Schriftelijk verslag. Twee van onze inspecties eindigden met „koop dit niet” — wij beschouwen die als onze beste in de praktijk.
Vraag naar deze woningKenmerken
Details
Kenmerken
Beschrijving
Hoe de database deze woning omschrijft
Ontdek Je Persoonlijke Oase Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt in een indrukwekkende villa in hedendaagse stijl, waar natuurlijk licht in elke hoek doordrings. Deze nieuwbouw villa is het perfecte toevluchtsoord voor wie op zoek is naar comfort en elegantie. Ontwerp Gericht op Comfort Met een ruim bruikbaar oppervlak van 226 m², biedt deze villa 3 slaapkamers en 2 badkamers, ontworpen om een gezellige en functionele omgeving te bieden. De open indeling van de keuken en woonkamer bevordert interactie en maakt het dagelijks leven tot een aangenaam ervaring. Details die het Verschil Maken Voorzien van airconditionering en radiatieve vloerverwarming, is elk vertrek ontworpen om het hele jaar door van een perfect klimaat te genieten. De zuidoostelijke oriëntatie garandeert dat de ruimten verlicht worden door de warme ochtendzon, wat een huis vol licht en energie creëert. Een Droomachtig Buitenterrein Het buitenterrein van het pand is even indrukwekkend. Met een terras van 30 m² zul je genieten van je dagen in de buitenlucht in een privéomgeving die uitnodigt tot ontspanning. Het privézwembad is ideaal om af te koelen op warme dagen en om bijeenkomsten met vrienden en familie te organiseren. Extra Faciliteiten en Duurzame Energie De villa bevat ook een balkon perfect voor momenten van rust, een opslagruimte die functionaliteit toevoegt en een buitendouche om je dagen aan het zwembad gemakkelijker te maken. Elk detail is zorgvuldig overwogen om je het hoogste comfortniveau te bieden. Met zonnepanelen van 5,5 kW en aerothermie-systeem. Locatie en Omgeving Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van de provincie, biedt dit pand niet alleen een huis, maar een levensstijl. Geniet van de nabijheid van lokale voorzieningen, uitgaansmogelijkheden en een levendige gemeenschap, terwijl je terugkeert naar je rustige toevluchtsoord wanneer je dat wenst. Exclusieve Kenmerken Panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de imposante berg Ponoig die uitnodigen tot rust en contemplatie. Toegewijd aan respect voor het milieu, incorporeert het pand een schoon energiesysteem met zonnepanelen van 5,5 kW en geavanceerde aerothermiëtechnologie. Comfort is gegarandeerd dankzij centrale airconditionering, gemotoriseerde jaloezieën en een ventilatiesysteem met warmterecuperatie. Uitmuntendheid in afwerking: Binnenzonwering in edel natuurlijk hout. Elegante badkamers bekleed met microcement en hoogwaardig porseleinentegel. Moderne keukens, volledig uitgerust met ingebouwde apparatuur.
Tekst uit het CRM, ongewijzigd. Controleerbare feiten en het volledige budget vindt u boven en onder op deze pagina.
Ligging
Waar de woning ligt
Kaart kon niet worden geladen
JavaScript lijkt uitgeschakeld. De positie van de woning is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Beweeg de muis over het icoon van de woning om de kaart te zien en deze locatie in Google Maps te openen.
Volledig budget
De aankoopkosten — meteen duidelijk, niet pas aan het einde
Een indicatieve schatting, geen belastingberekening. Wordt bepaald op basis van fiscale woonplaats, hypotheek, referentiewaarde en de regels op de datum van de transactie — dat is ons werk, niet het uwe.
Jaarlijkse eigendomskosten
Een scenario, geen belofte
En als u een deel van het jaar verhuurt?
Vul uw eigen cijfers in. We schrijven geen „rendement tot 8%”, omdat de vergunning, bezetting en belastingen nog niet gecontroleerd zijn. Ter indicatie: de werkelijke resultaten van onze beheerde appartementen liggen tussen 4 900 en € 13.100 netto per jaar, en we laten beide uitersten zien.
Exclusief inkomstenbelasting, hypotheek en ongeplande vervangingen. De mogelijkheid van toeristische verhuur van dit appartement is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
Appartement
Ruimte, licht en een terras dat echt deel uitmaakt van de woning.
De woon-eetkamer gaat over in een volledig ingerichte keuken en het hoofdterras. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en kast; de tweede dient als logeerkamer of kantoor.
Een aparte bijkeuken, ondergrondse parkeerplaats en berging. Het complex heeft een zwembad en tuin. In plaats van bijvoeglijke naamwoorden — een videorondleiding: entree, lift, gemeenschappelijke ruimtes en het geluidsniveau met open ramen. Vraag ernaar via WhatsApp, dan stuur ik hem nog dezelfde dag.
Transparantie van de documenten
Wat gecontroleerd is en wat nog niet.
De definitieve controle wordt gedaan door de onafhankelijke jurist van de koper, vóór de arras. Bij ons is dat een familieregel: elk contract wordt door een jurist gelezen vóór de notaris.
Leven in de buurt
Wat er in de buurt is
De looptijd te voet bevestigen we vanaf het exacte adres bij de bezichtiging.
Winkels en voorzieningen die het hele jaar open zijn.
Ongeveer 55–70 minuten met de auto.
Matig. De helling van de straat en de wandelroute controleren we bij de bezichtiging.
Globale ligging
Het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Simulatie
Indicatieve hypotheeklast
Geen bankaanbod. Niet-ingezetenen krijgen doorgaans 60–70% van de waarde — wij helpen u het dossier samen te stellen en banken te vergelijken.
