Belangrijkste
Een huis waar u aankomt — en gaat wonen.
Het terras kijkt uit op zee, de slaapkamers zijn goed gescheiden van de woonkamer, en de parkeerplaats met berging maakt langere afwezigheid eenvoudiger. Het huis is van 2021 — ik ken het al vanaf de bouw.
Vergelijkbare samenvatting
Zichtbaar compromis:
Deze demonstratiekaart gebruikt een algemene catalogusbron. Het volledige dossier en de documenten worden vóór publicatie gecontroleerd.
Wat het beste is
- Zuidgericht, de hele dag echt daglicht
- Terras met open uitzicht — onderdeel van het woonoppervlak
- Zwembad, parkeerplaats en berging in het complex
- Kanaalairco door het hele appartement
Wat ons stoort
- De slaapkamerramen kijken uit op de binnenplaats — rustig, maar zonder uitzicht.
- Kosten van de comunidad en IBI — die bevestigen wij, de cijfers laten we zien vóór de bezichtiging.
- De mogelijkheid van toeristische verhuur is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
- De positie op de kaart is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Bouwkundige keuring
Wij bezichtigen dit appartement zelf — vóór uw aanbetaling.
Vocht, dak, elektra, timmerwerk, sporen van „verse verf over een probleem” — op basis van eigen ervaring met ingrijpende renovaties. Schriftelijk verslag. Twee van onze inspecties eindigden met „koop dit niet” — wij beschouwen die als onze beste in de praktijk.
Vraag naar deze woningKenmerken
Details
Kenmerken
Beschrijving
Hoe de database deze woning omschrijft
Deze indrukwekkende luxevilla biedt je een unieke ervaring aan de Middellandse Zee. Met zijn onovertroffen locatie bevindt deze woning zich slechts een paar stappen van de zee en beschikt over alle voorzieningen die je je maar kunt voorstellen.
Het huis heeft twee ruime slaapkamers (met de mogelijkheid om er vier te creëren), elk uitgerust met een eigen badkamer. Daarnaast zijn er nog vijf badkamers verspreid over het hele huis om maximaal comfort te garanderen, zowel voor je gasten als voor jezelf.
Wat de sociale ruimte betreft, vind je een ruime en gezellige woon en eetkamer, prachtig gedecoreerd tot in het kleinste detail. Perfect, of je nu tijd wilt doorbrengen met je familie of vrienden, of gewoon wilt ontspannen terwijl je na een lange dag geniet van de eindeloze Spaanse zon films kijkt zonder tijdsbeperkingen.
Maar dat is nog niet alles ook andere luxe details zijn inbegrepen, zoals een volledig en onafhankelijk kantoor, ideaal om ofwel vanuit huis te werken tijdens je vakantie met afstandswerken, of om nieuwe toeristische avonturen in de nabijgelegen paradijselijke omgevingen te plannen. De faciliteiten zijn uitstekend: een verwarmde binnensauna, in staat om zelfs therapeutische eigenschappen te bieden, zonder het huis te verlaten wanneer je maar wilt genieten van verschillende temperaturen; zorgvuldig gescheiden buitenjacuzzi's voor privacy, buitenhaarden, enzovoort. en een overdekt/binnenzwembad waar je het hele jaar door comfortabel kunt zwemmen.
Bovendien is er een geautomatiseerde dubbele garage voor extra veiligheid, hoewel er ook parkeerplaatsen buiten zijn, en als je een elektrische auto hebt, maak je geen zorgen, want deze ruimte is uitgerust met speciaal voorbereide oplaadpunten. De woning is uitgerust met 56 zonnepanelen, die in al je energiebehoeften voorzien en een hoge energieefficiëntie bereiken dankzij domotica.
De marmeren afwerkingen, centrale verwarming via aerothermie, warmtepomp voor warm/koud, volledige domotica inclusief elektrische rolluiken... zijn zorgvuldig geselecteerde details van de beste materialen op de markt.
Tekst uit het CRM, ongewijzigd. Controleerbare feiten en het volledige budget vindt u boven en onder op deze pagina.
Ligging
Waar de woning ligt
Kaart kon niet worden geladen
JavaScript lijkt uitgeschakeld. De positie van de woning is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Beweeg de muis over het icoon van de woning om de kaart te zien en deze locatie in Google Maps te openen.
Volledig budget
De aankoopkosten — meteen duidelijk, niet pas aan het einde
Een indicatieve schatting, geen belastingberekening. Wordt bepaald op basis van fiscale woonplaats, hypotheek, referentiewaarde en de regels op de datum van de transactie — dat is ons werk, niet het uwe.
Jaarlijkse eigendomskosten
Een scenario, geen belofte
En als u een deel van het jaar verhuurt?
Vul uw eigen cijfers in. We schrijven geen „rendement tot 8%”, omdat de vergunning, bezetting en belastingen nog niet gecontroleerd zijn. Ter indicatie: de werkelijke resultaten van onze beheerde appartementen liggen tussen 4 900 en € 13.100 netto per jaar, en we laten beide uitersten zien.
Exclusief inkomstenbelasting, hypotheek en ongeplande vervangingen. De mogelijkheid van toeristische verhuur van dit appartement is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
Appartement
Ruimte, licht en een terras dat echt deel uitmaakt van de woning.
De woon-eetkamer gaat over in een volledig ingerichte keuken en het hoofdterras. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en kast; de tweede dient als logeerkamer of kantoor.
Een aparte bijkeuken, ondergrondse parkeerplaats en berging. Het complex heeft een zwembad en tuin. In plaats van bijvoeglijke naamwoorden — een videorondleiding: entree, lift, gemeenschappelijke ruimtes en het geluidsniveau met open ramen. Vraag ernaar via WhatsApp, dan stuur ik hem nog dezelfde dag.
Transparantie van de documenten
Wat gecontroleerd is en wat nog niet.
De definitieve controle wordt gedaan door de onafhankelijke jurist van de koper, vóór de arras. Bij ons is dat een familieregel: elk contract wordt door een jurist gelezen vóór de notaris.
Leven in de buurt
Wat er in de buurt is
De looptijd te voet bevestigen we vanaf het exacte adres bij de bezichtiging.
Winkels en voorzieningen die het hele jaar open zijn.
Ongeveer 55–70 minuten met de auto.
Matig. De helling van de straat en de wandelroute controleren we bij de bezichtiging.
Globale ligging
Het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Simulatie
Indicatieve hypotheeklast
Geen bankaanbod. Niet-ingezetenen krijgen doorgaans 60–70% van de waarde — wij helpen u het dossier samen te stellen en banken te vergelijken.
