Belangrijkste
Een huis waar u aankomt — en gaat wonen.
Het terras kijkt uit op zee, de slaapkamers zijn goed gescheiden van de woonkamer, en de parkeerplaats met berging maakt langere afwezigheid eenvoudiger. Het huis is van 2021 — ik ken het al vanaf de bouw.
Vergelijkbare samenvatting
Zichtbaar compromis:
Deze demonstratiekaart gebruikt een algemene catalogusbron. Het volledige dossier en de documenten worden vóór publicatie gecontroleerd.
Wat het beste is
- Zuidgericht, de hele dag echt daglicht
- Terras met open uitzicht — onderdeel van het woonoppervlak
- Zwembad, parkeerplaats en berging in het complex
- Kanaalairco door het hele appartement
Wat ons stoort
- De slaapkamerramen kijken uit op de binnenplaats — rustig, maar zonder uitzicht.
- Kosten van de comunidad en IBI — die bevestigen wij, de cijfers laten we zien vóór de bezichtiging.
- De mogelijkheid van toeristische verhuur is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
- De positie op de kaart is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Bouwkundige keuring
Wij bezichtigen dit appartement zelf — vóór uw aanbetaling.
Vocht, dak, elektra, timmerwerk, sporen van „verse verf over een probleem” — op basis van eigen ervaring met ingrijpende renovaties. Schriftelijk verslag. Twee van onze inspecties eindigden met „koop dit niet” — wij beschouwen die als onze beste in de praktijk.
Vraag naar deze woningKenmerken
Details
Kenmerken
Beschrijving
Hoe de database deze woning omschrijft
Grond in Guadalest, Alicante Gelegen in het pittoreske en betoverende dorp Guadalest, biedt dit terrein van 12.000 m² een unieke kans om een project te ontwikkelen in een van de meest gewilde gebieden van de provincie Alicante. Met een bruikbare oppervlakte van 11.799 m² is deze ruime en veelzijdige ruimte ideaal voor de bouw van woningen, toeristencompexen of elk initiatief dat de natuurlijke schoonheid en cultuur van de regio wil benutten. Strategische Ligging Guadalest, bekend om zijn indrukwekkende berglandschap en kristalhelder water, is een plaats die bezoekers uit heel Spanje en het buitenland aantrekt. Dit terrein geniet van een zuidelijke oriëntatie die natuurlijke helderheid garandeert gedurende de hele dag en een ideaal klimaat om van buitenruimtes te genieten. De nabijheid van de kust maakt het ook een strategisch punt, waarmee je kunt profiteren van toerisme aan de kust, terwijl je uit de drukte van de stad blijft. Ontwikkelingspotentieel Het potentieel van dit terrein is onbeperkt. Met de capaciteit om tot 11.799 m² te bouwen, kun je een residentieel complex voorstellen dat gebruikmaakt van de schoonheid van de omgeving, een klein oase van welzijn dat zowel gezinnen als toeristen aantrekt. Bovendien zou de mogelijkheid om sport- of recreatiefaciliteiten op te nemen, zoals een zwembadgebied, nog meer marktopportuniteiten openen, afgestemd op de huidige trends van duurzaam en kwalitatief toerisme. Natuurlijke en Culturele Omgeving Omringd door weelderige natuur en imposante bergen, biedt dit terrein een perfecte verbinding met het buitenleven. Guadalest is niet alleen een toeristische bestemming, maar ook een plaats met een rijke geschiedenis en tradities die zich weerspiegelen in de architectuur en festiviteiten. De mogelijkheden om van buitenactiviteiten te genieten, zoals wandelen en excursies, zijn eindeloos. Dit benadrukt niet alleen de aantrekkingskracht van de plaats, maar belooft ook een hoge vraag onder degenen die op zoek zijn naar een tweede huis of een investeringskans in de toeristenindustrie. Veilige Investering De combinatie van een spectaculaire natuurlijke omgeving en een robuust cultureel erfgoed maakt dit terrein een veilige investering op de vastgoedmarkt van Alicante. Met de aanhoudende vraag naar eigendommen aan de kust en in toeristengebieden, vertegenwoordigt dit terrein een kans die je niet wilt missen. Overweeg om toe te treden tot een groeiende markt, waar investeringen in goed gelegen eigendommen een van de meest winstgevende beslissingen op lange termijn blijven. Dit terrein in Guadalest is niet alleen een ruimte om te bouwen; het is een open deur naar een toekomst vol mogelijkheden. Aarzel niet om deze unieke optie te verkennen!
Tekst uit het CRM, ongewijzigd. Controleerbare feiten en het volledige budget vindt u boven en onder op deze pagina.
Ligging
Waar de woning ligt
Kaart kon niet worden geladen
JavaScript lijkt uitgeschakeld. De positie van de woning is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Beweeg de muis over het icoon van de woning om de kaart te zien en deze locatie in Google Maps te openen.
Volledig budget
De aankoopkosten — meteen duidelijk, niet pas aan het einde
Een indicatieve schatting, geen belastingberekening. Wordt bepaald op basis van fiscale woonplaats, hypotheek, referentiewaarde en de regels op de datum van de transactie — dat is ons werk, niet het uwe.
Jaarlijkse eigendomskosten
Een scenario, geen belofte
En als u een deel van het jaar verhuurt?
Vul uw eigen cijfers in. We schrijven geen „rendement tot 8%”, omdat de vergunning, bezetting en belastingen nog niet gecontroleerd zijn. Ter indicatie: de werkelijke resultaten van onze beheerde appartementen liggen tussen 4 900 en € 13.100 netto per jaar, en we laten beide uitersten zien.
Exclusief inkomstenbelasting, hypotheek en ongeplande vervangingen. De mogelijkheid van toeristische verhuur van dit appartement is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
Appartement
Ruimte, licht en een terras dat echt deel uitmaakt van de woning.
De woon-eetkamer gaat over in een volledig ingerichte keuken en het hoofdterras. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en kast; de tweede dient als logeerkamer of kantoor.
Een aparte bijkeuken, ondergrondse parkeerplaats en berging. Het complex heeft een zwembad en tuin. In plaats van bijvoeglijke naamwoorden — een videorondleiding: entree, lift, gemeenschappelijke ruimtes en het geluidsniveau met open ramen. Vraag ernaar via WhatsApp, dan stuur ik hem nog dezelfde dag.
Transparantie van de documenten
Wat gecontroleerd is en wat nog niet.
De definitieve controle wordt gedaan door de onafhankelijke jurist van de koper, vóór de arras. Bij ons is dat een familieregel: elk contract wordt door een jurist gelezen vóór de notaris.
Leven in de buurt
Wat er in de buurt is
De looptijd te voet bevestigen we vanaf het exacte adres bij de bezichtiging.
Winkels en voorzieningen die het hele jaar open zijn.
Ongeveer 55–70 minuten met de auto.
Matig. De helling van de straat en de wandelroute controleren we bij de bezichtiging.
Globale ligging
Het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Simulatie
Indicatieve hypotheeklast
Geen bankaanbod. Niet-ingezetenen krijgen doorgaans 60–70% van de waarde — wij helpen u het dossier samen te stellen en banken te vergelijken.
