Det viktigaste
Ett hus du kommer till — och lever i.
Terrassen har havsutsikt, sovrumsdelen är väl avskild från vardagsrummet, och parkeringen med förråd gör det enkelt vid längre vistelser. Huset är från 2021 — jag har känt till det sedan byggtiden.
Jämförbar sammanfattning
Synlig kompromiss:
Demonstrationskortet använder katalogens allmänna källa. Fullständig dokumentation kontrolleras innan publicering.
Vad som är bäst
- Söderläge, äkta dagsljus hela dagen
- Terrass med öppen utsikt — del av boytan
- Pool, parkering och förråd i komplexet
- Kanalburen luftkonditionering i hela lägenheten
Vad som gör oss tveksamma
- Sovrumsfönstren vetter mot innergården — tyst, men utan utsikt.
- Kostnader för comunidad och IBI — bekräftas, vi visar siffrorna innan visningen.
- Möjligheten till turistuthyrning är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
- Positionen på kartan är ungefärlig; exakt adress får du när du bokar en visning.
Byggnadsbesiktning
Vi besiktigar lägenheten själva — innan din handpenning.
Fukt, tak, el, snickerier, spår av ”färsk färg ovanpå ett problem” — utifrån erfarenhet från våra egna stora renoveringar. Skriftligt utlåtande. Två av våra besiktningar slutade med orden ”köp inte” — vi räknar dem som de bästa i vår praktik.
Fråga om det här husetEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivning
Så beskriver databasen det
DV488A Upptäck en verkligt exceptionell fastighet på en av Costa Blancas mest privilegierade platser. Detta imponerande penthouse upptar enbart hela 17:e våningen i en modern byggnad på första raden vid stranden Arenal Bol, vilket gör det till en unik bostad tack vare sitt omfång, privathet och oöverträffad utsikt.
Lägenheten omfattar tre rymliga sovrum med inbyggda garderober och två fullständiga badrum, varav huvudsovrummet utmärker sig med eget badrum. Ett oberoende kök överlämnas omöblerat så att den nya ägaren kan designa och utrusta det efter eget önskemål, vilket skapar ett helt personaliserat utrymme. Det stora vardagsrums-matsal öppnas mot olika terasser som omger bostaden: två öppna terasser i sidorna, en täckt terrass på baksidan och en imponerande privat takterrass med egen inre trappa.
Detta extraordinära yttre utrymme gör det möjligt att njuta av soluppgångar över Medelhavet, solnedgångar över bergen och panoramautsikter på nästan 360 grader som omfattar hela Calpe-bukten, Peñón de Ifach, saltfälten, hamnen och stadskärnan. Byggnaden, nyligen uppförd, erbjuder utmärkta faciliteter inklusive två panoramahissar med glasning, gemensam pool, underjordisk parkering och direktåtkomst till strandpromenaden och stranden, vilket möjliggör att njuta av havet bara några steg från bostaden. Dessutom finns möjligheten att köpa två ytterligare parkeringsplatser.
En unik möjlighet för den som söker en exklusiv bostad, en haute-residence eller en unik investering vid Medelhavet. Calpe är en av Costa Blancas mest värdefulla resort tack vare kombinationen av stränder med fint sand, utmärkt medelhavsmat, sporthamnar, naturliga områden och allt nödvändigt året runt. Under ledningen av den symboliska Peñón de Ifach erbjuder staden ett privilegierat sätt att leva, där havet, det milda klimatet och livskvaliteten känns 365 dagar om året. Idealisk plats för den som vill bo vid Medelhavet utan att ge upp på komfort och lugn.
* Informationen i denna beskrivning är enbart informativ och marknadsförande och är allmän till sin natur. Den utgör ingen bindande offert och kan komma att ändras. Detaljerad och slutgiltig information kommer att återspeglas i motsvarande dokumentation som kommer att finnas tillgänglig för granskning vid intresse.
Text från CRM-systemet, oredigerad. Kontrollerbara fakta och total budget finns ovan och nedan på den här sidan.
Läge
Var objektet ligger
Kartan kunde inte laddas
Det verkar som att JavaScript är avstängt. Objektets position är ungefärlig; exakt adress vid bokad visning.
Håll muspekaren över objektets ikon för att se kortet och öppna platsen i Google Maps.
Total budget
Köpkostnaden — direkt, inte i slutändan
En informativ uppskattning, inte en skatteberäkning. Den preciseras utifrån bosättning, bolån, referensvärde och regler vid affärens datum — det är vårt jobb, inte ditt.
Årligt ägande
Ett scenario, inte ett löfte
Tänk om jag hyr ut den en del av året?
Sätt in dina egna siffror. Vi skriver inte ”avkastning upp till 8 %”, eftersom licens, beläggning och skatter ännu inte är kontrollerade. Som riktvärde: verkliga resultat från våra förvaltade lägenheter — från 4 900 till 13 100 € netto per år, och vi visar båda ändarna av spannet.
Utan inkomstskatt, bolån och oplanerade utbyten. Möjligheten till turistuthyrning av denna lägenhet är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
Lägenhet
Utrymme, ljus och en terrass som verkligen är en del av hemmet.
Vardags- och matrummet öppnar sig mot ett fullt utrustat kök och den stora terrassen. Huvudsovrummet har badrum en suite och garderob; det andra fungerar som gästrum eller arbetsrum.
Separat tvättstuga, underjordisk parkering och förråd. I komplexet finns pool och trädgård. Istället för adjektiv — en videorundtur: entré, hiss, gemensamma utrymmen och ljudnivå med öppna fönster. Be om den via WhatsApp, jag skickar den samma dag.
Transparens i dokumenten
Vad som är kontrollerat och vad som inte är det än.
Den slutliga kontrollen görs av köparens oberoende jurist före arras. Hos oss är det en familjeregel: en jurist läser varje avtal innan notarien.
Livet runt omkring
Vad som finns nära huset
Gångtiden bekräftar vi utifrån den exakta adressen vid visningen.
Butiker och service öppna året runt.
Cirka 55–70 minuter med bil.
Måttligt. Gatans lutning och gångrutten kontrollerar vi vid visningen.
Ungefärligt läge
Exakt adress vid bokning av visning.
Simulering
Ungefärlig månadskostnad för bolån
Inte ett banklöfte. Icke-bosatta beviljas oftast 60–70 % av värdet — vi hjälper till att sätta ihop underlaget och jämföra banker.
