Det viktigaste
Ett hus du kommer till — och lever i.
Terrassen har havsutsikt, sovrumsdelen är väl avskild från vardagsrummet, och parkeringen med förråd gör det enkelt vid längre vistelser. Huset är från 2021 — jag har känt till det sedan byggtiden.
Jämförbar sammanfattning
Synlig kompromiss:
Demonstrationskortet använder katalogens allmänna källa. Fullständig dokumentation kontrolleras innan publicering.
Vad som är bäst
- Söderläge, äkta dagsljus hela dagen
- Terrass med öppen utsikt — del av boytan
- Pool, parkering och förråd i komplexet
- Kanalburen luftkonditionering i hela lägenheten
Vad som gör oss tveksamma
- Sovrumsfönstren vetter mot innergården — tyst, men utan utsikt.
- Kostnader för comunidad och IBI — bekräftas, vi visar siffrorna innan visningen.
- Möjligheten till turistuthyrning är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
- Positionen på kartan är ungefärlig; exakt adress får du när du bokar en visning.
Byggnadsbesiktning
Vi besiktigar lägenheten själva — innan din handpenning.
Fukt, tak, el, snickerier, spår av ”färsk färg ovanpå ett problem” — utifrån erfarenhet från våra egna stora renoveringar. Skriftligt utlåtande. Två av våra besiktningar slutade med orden ”köp inte” — vi räknar dem som de bästa i vår praktik.
Fråga om det här husetEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivning
Så beskriver databasen det
Egenskapsbeskrivning I den charmanta staden Calpe, belägen i provinsen Alicante, presenterar vi denna spektakulära villa som kombinerar elegans och komfort i en privilegierad naturlig miljö. Denna fastighet, helt renoverad, erbjuder en lyxig livsstil med alla nödvändiga bekvämligheter för familjnöje och fritid. Distribution och utrymmen Villan har ett generöst byggt område på 175 m², med en användbar yta på 155 m², fördelat på 4 rymliga sovrum och 3 badrum. Varje sovrum är utformat för att maximera naturligt ljus och erbjuder en mysig och avslappnande miljö. Den öppna fördelningen av utrymmena möjliggör ett perfekt flöde mellan vardagsrummet och utomhusområdena. Yttre attraktioner Denna villas huvudsakliga attraktion är dess extraordinära tomt på 775 m², som inkluderar en stor trädgård och en spektakulär terrass på 200 m². Den privata poolen är det perfekta stället för att svala av under de varma sommardagarna. Dessutom finns det ett grillområde som är idealiskt för att njuta av sammankomster utomhus med vänner och familj. Bekvämligheter och utrustning Villan är utrustad med varm/kall luftkonditionering och ett värmepumpvärmesystem som garanterar komfort under hela året. Det oberoende köket är utformat för att uppfylla alla kulinariska behov, och vardagsrummet har en mysig kamin som ger värme till utrymmet. Bland de ytterligare funktionerna framhävs tillgång till privat parkering, satellitinstallation och lagring, samt dubbelglasade fönster som förbättrar energieffektiviteten och akustisk komfort. Sydvästorientering möjliggör fantastisk utsikt och maximerar solljus och skapar en ljus och glad miljö. Privilegierad läge Att bo i Calpe betyder att njuta av en livsstil nära Medelhavet, med fina sandstränder och olika vattensporter. Dessutom erbjuder området ett brett utbud av restauranger, butiker och tjänster, allt inom en lugn och säker miljö. Denna villa är inte bara en fastighet; det är ett hem där man kan skapa oförglettliga minnen med närstående, samtidigt som man njuter av all komfort och skönhet som Calpe erbjuder.
Text från CRM-systemet, oredigerad. Kontrollerbara fakta och total budget finns ovan och nedan på den här sidan.
Läge
Var objektet ligger
Kartan kunde inte laddas
Det verkar som att JavaScript är avstängt. Objektets position är ungefärlig; exakt adress vid bokad visning.
Håll muspekaren över objektets ikon för att se kortet och öppna platsen i Google Maps.
Total budget
Köpkostnaden — direkt, inte i slutändan
En informativ uppskattning, inte en skatteberäkning. Den preciseras utifrån bosättning, bolån, referensvärde och regler vid affärens datum — det är vårt jobb, inte ditt.
Årligt ägande
Ett scenario, inte ett löfte
Tänk om jag hyr ut den en del av året?
Sätt in dina egna siffror. Vi skriver inte ”avkastning upp till 8 %”, eftersom licens, beläggning och skatter ännu inte är kontrollerade. Som riktvärde: verkliga resultat från våra förvaltade lägenheter — från 4 900 till 13 100 € netto per år, och vi visar båda ändarna av spannet.
Utan inkomstskatt, bolån och oplanerade utbyten. Möjligheten till turistuthyrning av denna lägenhet är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
Lägenhet
Utrymme, ljus och en terrass som verkligen är en del av hemmet.
Vardags- och matrummet öppnar sig mot ett fullt utrustat kök och den stora terrassen. Huvudsovrummet har badrum en suite och garderob; det andra fungerar som gästrum eller arbetsrum.
Separat tvättstuga, underjordisk parkering och förråd. I komplexet finns pool och trädgård. Istället för adjektiv — en videorundtur: entré, hiss, gemensamma utrymmen och ljudnivå med öppna fönster. Be om den via WhatsApp, jag skickar den samma dag.
Transparens i dokumenten
Vad som är kontrollerat och vad som inte är det än.
Den slutliga kontrollen görs av köparens oberoende jurist före arras. Hos oss är det en familjeregel: en jurist läser varje avtal innan notarien.
Livet runt omkring
Vad som finns nära huset
Gångtiden bekräftar vi utifrån den exakta adressen vid visningen.
Butiker och service öppna året runt.
Cirka 55–70 minuter med bil.
Måttligt. Gatans lutning och gångrutten kontrollerar vi vid visningen.
Ungefärligt läge
Exakt adress vid bokning av visning.
Simulering
Ungefärlig månadskostnad för bolån
Inte ett banklöfte. Icke-bosatta beviljas oftast 60–70 % av värdet — vi hjälper till att sätta ihop underlaget och jämföra banker.
