Det viktigaste
Ett hus du kommer till — och lever i.
Terrassen har havsutsikt, sovrumsdelen är väl avskild från vardagsrummet, och parkeringen med förråd gör det enkelt vid längre vistelser. Huset är från 2021 — jag har känt till det sedan byggtiden.
Jämförbar sammanfattning
Synlig kompromiss:
Demonstrationskortet använder katalogens allmänna källa. Fullständig dokumentation kontrolleras innan publicering.
Vad som är bäst
- Söderläge, äkta dagsljus hela dagen
- Terrass med öppen utsikt — del av boytan
- Pool, parkering och förråd i komplexet
- Kanalburen luftkonditionering i hela lägenheten
Vad som gör oss tveksamma
- Sovrumsfönstren vetter mot innergården — tyst, men utan utsikt.
- Kostnader för comunidad och IBI — bekräftas, vi visar siffrorna innan visningen.
- Möjligheten till turistuthyrning är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
- Positionen på kartan är ungefärlig; exakt adress får du när du bokar en visning.
Byggnadsbesiktning
Vi besiktigar lägenheten själva — innan din handpenning.
Fukt, tak, el, snickerier, spår av ”färsk färg ovanpå ett problem” — utifrån erfarenhet från våra egna stora renoveringar. Skriftligt utlåtande. Två av våra besiktningar slutade med orden ”köp inte” — vi räknar dem som de bästa i vår praktik.
Fråga om det här husetEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivning
Så beskriver databasen det
Upptäck ditt nya hem i Calpe Belägen i den charmiga staden Calpe, känd för sina imponerande landskap och sitt mediterrant klimat, är denna nybyggd lägenhet det perfekta valet för den som söker en sofistikerad tillflyktsort. Med 121,62 m² byggd yta och en modernt design har varje del av detta hem noggrant utformats för att kombinera bekvämlighet och elegans. Rymliga och ljusa utrymmen Med totalt 3 sovrum och 2 badrum anpassar sig denna lägenhet till hela familjens behov. Det öppna köket förbinds harmoniskt med vardagsrummet och skapar en perfekt miljö för att njuta av oförglömliga stunder. Östlig orientering gör att naturligt ljus strömmar in i varje rum och skapar en varm och inbjudande atmosfär hela dagen. Privat terrass för utomhusnöje Koppla av på terrassen på 31,40 m², ett privilegierat utrymme för att beundra vyerna och njuta av Medelhavet milda vindar. Oavsett om det är för en morgonkafé eller en middag under stjärnorna blir denna terrass den idealiska skådeplatsen för att skapa oförglömliga minnen. Bekvämligheter som höjer komforten Denna lägenhet utmärker sig inte bara för sin vackra struktur utan också för de moderna bekvämligheter den erbjuder. Med luftkonditionering och värme blir temperaturkontroll alltid enkel och snabb. Dessutom kan invånarna njuta av en gemensam pool, perfekt för att svalna under de varma sommarkväll. Det inkluderar även garage, parkeringsplats och förråd för större bekvämlighet. Leva nära havet Läget för denna lägenhet är oöverträffat. Calpe är känd för sina vackra stränder och den ikoniska Peñón de Ifach, som höjer sig majestätiskt över kusten. Invånarna kan njuta av ett stort utbud av utomhusaktiviteter, från vattensporter till promenader längs strandpromenaden. Dessutom erbjuder staden exceptionell gastronomi med restauranger som förtrollar sina besökare med lokala smaker. Denna lägenhet är mer än bara en fastighet; det är en livsstil som väntar på att bli upptäckt. Njut av den perfekta kombinationen av lyx och bekvämlighet i en drömlik miljö.
Text från CRM-systemet, oredigerad. Kontrollerbara fakta och total budget finns ovan och nedan på den här sidan.
Läge
Var objektet ligger
Kartan kunde inte laddas
Det verkar som att JavaScript är avstängt. Objektets position är ungefärlig; exakt adress vid bokad visning.
Håll muspekaren över objektets ikon för att se kortet och öppna platsen i Google Maps.
Total budget
Köpkostnaden — direkt, inte i slutändan
En informativ uppskattning, inte en skatteberäkning. Den preciseras utifrån bosättning, bolån, referensvärde och regler vid affärens datum — det är vårt jobb, inte ditt.
Årligt ägande
Ett scenario, inte ett löfte
Tänk om jag hyr ut den en del av året?
Sätt in dina egna siffror. Vi skriver inte ”avkastning upp till 8 %”, eftersom licens, beläggning och skatter ännu inte är kontrollerade. Som riktvärde: verkliga resultat från våra förvaltade lägenheter — från 4 900 till 13 100 € netto per år, och vi visar båda ändarna av spannet.
Utan inkomstskatt, bolån och oplanerade utbyten. Möjligheten till turistuthyrning av denna lägenhet är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
Lägenhet
Utrymme, ljus och en terrass som verkligen är en del av hemmet.
Vardags- och matrummet öppnar sig mot ett fullt utrustat kök och den stora terrassen. Huvudsovrummet har badrum en suite och garderob; det andra fungerar som gästrum eller arbetsrum.
Separat tvättstuga, underjordisk parkering och förråd. I komplexet finns pool och trädgård. Istället för adjektiv — en videorundtur: entré, hiss, gemensamma utrymmen och ljudnivå med öppna fönster. Be om den via WhatsApp, jag skickar den samma dag.
Transparens i dokumenten
Vad som är kontrollerat och vad som inte är det än.
Den slutliga kontrollen görs av köparens oberoende jurist före arras. Hos oss är det en familjeregel: en jurist läser varje avtal innan notarien.
Livet runt omkring
Vad som finns nära huset
Gångtiden bekräftar vi utifrån den exakta adressen vid visningen.
Butiker och service öppna året runt.
Cirka 55–70 minuter med bil.
Måttligt. Gatans lutning och gångrutten kontrollerar vi vid visningen.
Ungefärligt läge
Exakt adress vid bokning av visning.
Simulering
Ungefärlig månadskostnad för bolån
Inte ett banklöfte. Icke-bosatta beviljas oftast 60–70 % av värdet — vi hjälper till att sätta ihop underlaget och jämföra banker.
