Det viktigaste
Ett hus du kommer till — och lever i.
Terrassen har havsutsikt, sovrumsdelen är väl avskild från vardagsrummet, och parkeringen med förråd gör det enkelt vid längre vistelser. Huset är från 2021 — jag har känt till det sedan byggtiden.
Jämförbar sammanfattning
Synlig kompromiss:
Demonstrationskortet använder katalogens allmänna källa. Fullständig dokumentation kontrolleras innan publicering.
Vad som är bäst
- Söderläge, äkta dagsljus hela dagen
- Terrass med öppen utsikt — del av boytan
- Pool, parkering och förråd i komplexet
- Kanalburen luftkonditionering i hela lägenheten
Vad som gör oss tveksamma
- Sovrumsfönstren vetter mot innergården — tyst, men utan utsikt.
- Kostnader för comunidad och IBI — bekräftas, vi visar siffrorna innan visningen.
- Möjligheten till turistuthyrning är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
- Positionen på kartan är ungefärlig; exakt adress får du när du bokar en visning.
Byggnadsbesiktning
Vi besiktigar lägenheten själva — innan din handpenning.
Fukt, tak, el, snickerier, spår av ”färsk färg ovanpå ett problem” — utifrån erfarenhet från våra egna stora renoveringar. Skriftligt utlåtande. Två av våra besiktningar slutade med orden ”köp inte” — vi räknar dem som de bästa i vår praktik.
Fråga om det här husetEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivning
Så beskriver databasen det
Belägen i det eftertraktade området Gran Sol i Calpe reser sig denna imponerade villa som ett vittnesbörd om samtida elegans. Med en arkitektonisk design som kombinerar funktionalitet och estetik erbjuder denna nästan helt ny fastighet en lyx att bo i en privilegierad miljö. Exquisita inre utrymmen Med en generös byggyta på 233.51 m² består villan av tre mysiga sovrum, var och en utformad för att ge ett lugnt och bekvämt tillhållsplats. De tre badrummen, utrustade med högkvalitativa ytor, erbjuder en touch av sofistikering och komfort. Det öppna köket är en verklig attraktion, perfekt för att underhålla familj och vänner medan ni njuter av utsikten utanför. Bekvämligheter och faciliteter Bostaden är utrustad med förinstallation för luftkonditionering och värme, vilket säkerställer en behaglig miljö året runt. De yttre utrymmena är lika fängslande, med en tomt på 800 m² som inkluderar en vacker privat pool, idealisk för att koppla av under solen i Alicante. Västorientering möjliggör att njuta av imponerande solnedgångar och skapar ett idylliskt scen vid slutet av varje dag. Premium konstruktionsdetaljer Byggd med material av högsta kvalitet representerar denna villa en modern och hållbar livsstil. Med energiklassificering A och emissioner även på A framstår fastigheten för sin effektivitet och miljöengagemang. Den yttre strukturen, utformad för att maximalt dra nytta av naturligt ljus, kompletterar Medelhavsomgivningen och förhöjer upplevelsen av att bo i detta utrymme. Ytterligare bekvämligheter Njut av bekvämligheten med ett garage, parkeringsområden och ett utomhus terrassområde, allt utformat för att integrera lyx med daglig funktionalitet. Anslutningen ligger inte efter, då villan inkluderar installationer för satellit och säkerställer att du förblir ansluten till omvärlden. En oöverträffad möjlighet Denna villa i Calpe är inte bara en fastighet; det är en inbjudan till en exklusiv livsstil, omgiven av naturlig skönhet och lugn. Med sin samtida design och unika prestanda blir den ett oemotståndligt alternativ för dem som söker en drömresidenz på Alicantes kust.
Text från CRM-systemet, oredigerad. Kontrollerbara fakta och total budget finns ovan och nedan på den här sidan.
Läge
Var objektet ligger
Kartan kunde inte laddas
Det verkar som att JavaScript är avstängt. Objektets position är ungefärlig; exakt adress vid bokad visning.
Håll muspekaren över objektets ikon för att se kortet och öppna platsen i Google Maps.
Total budget
Köpkostnaden — direkt, inte i slutändan
En informativ uppskattning, inte en skatteberäkning. Den preciseras utifrån bosättning, bolån, referensvärde och regler vid affärens datum — det är vårt jobb, inte ditt.
Årligt ägande
Ett scenario, inte ett löfte
Tänk om jag hyr ut den en del av året?
Sätt in dina egna siffror. Vi skriver inte ”avkastning upp till 8 %”, eftersom licens, beläggning och skatter ännu inte är kontrollerade. Som riktvärde: verkliga resultat från våra förvaltade lägenheter — från 4 900 till 13 100 € netto per år, och vi visar båda ändarna av spannet.
Utan inkomstskatt, bolån och oplanerade utbyten. Möjligheten till turistuthyrning av denna lägenhet är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
Lägenhet
Utrymme, ljus och en terrass som verkligen är en del av hemmet.
Vardags- och matrummet öppnar sig mot ett fullt utrustat kök och den stora terrassen. Huvudsovrummet har badrum en suite och garderob; det andra fungerar som gästrum eller arbetsrum.
Separat tvättstuga, underjordisk parkering och förråd. I komplexet finns pool och trädgård. Istället för adjektiv — en videorundtur: entré, hiss, gemensamma utrymmen och ljudnivå med öppna fönster. Be om den via WhatsApp, jag skickar den samma dag.
Transparens i dokumenten
Vad som är kontrollerat och vad som inte är det än.
Den slutliga kontrollen görs av köparens oberoende jurist före arras. Hos oss är det en familjeregel: en jurist läser varje avtal innan notarien.
Livet runt omkring
Vad som finns nära huset
Gångtiden bekräftar vi utifrån den exakta adressen vid visningen.
Butiker och service öppna året runt.
Cirka 55–70 minuter med bil.
Måttligt. Gatans lutning och gångrutten kontrollerar vi vid visningen.
Ungefärligt läge
Exakt adress vid bokning av visning.
Simulering
Ungefärlig månadskostnad för bolån
Inte ett banklöfte. Icke-bosatta beviljas oftast 60–70 % av värdet — vi hjälper till att sätta ihop underlaget och jämföra banker.
