Det viktigaste
Ett hus du kommer till — och lever i.
Terrassen har havsutsikt, sovrumsdelen är väl avskild från vardagsrummet, och parkeringen med förråd gör det enkelt vid längre vistelser. Huset är från 2021 — jag har känt till det sedan byggtiden.
Jämförbar sammanfattning
Synlig kompromiss:
Demonstrationskortet använder katalogens allmänna källa. Fullständig dokumentation kontrolleras innan publicering.
Vad som är bäst
- Söderläge, äkta dagsljus hela dagen
- Terrass med öppen utsikt — del av boytan
- Pool, parkering och förråd i komplexet
- Kanalburen luftkonditionering i hela lägenheten
Vad som gör oss tveksamma
- Sovrumsfönstren vetter mot innergården — tyst, men utan utsikt.
- Kostnader för comunidad och IBI — bekräftas, vi visar siffrorna innan visningen.
- Möjligheten till turistuthyrning är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
- Positionen på kartan är ungefärlig; exakt adress får du när du bokar en visning.
Byggnadsbesiktning
Vi besiktigar lägenheten själva — innan din handpenning.
Fukt, tak, el, snickerier, spår av ”färsk färg ovanpå ett problem” — utifrån erfarenhet från våra egna stora renoveringar. Skriftligt utlåtande. Två av våra besiktningar slutade med orden ”köp inte” — vi räknar dem som de bästa i vår praktik.
Fråga om det här husetEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivning
Så beskriver databasen det
En Juvel i Moraira Belägen i den charmanta kommunen Teulada, i den privilegierade provinsen Alicante, omdefinierar denna lyxvilla konceptet att leva väl. Med 544 m² byggt område och generös tomt på 809 m² har varje hörn av denna fastighet noggrant designats för att erbjuda komfort, elegans och lugn. Ett Rymligt och Bekvämt Utrymme Med fyra sovrum och fem badrum är denna villa idealisk för familjer som söker ett rymligt och inbjudande hem. Fördelningen av utrymmena gör det möjligt för varje familjemedlem att njuta av sin integritet utan att offra närhet och familjekoppling. De gemensamma utrymmena är designade för underhållning och avkoppling och skapar den perfekta miljön för att minnas och fira speciella stunder. Modernt och Hållbart Design Byggd med högkvalitativt material utmärker sig denna villa för sin avancerade nybyggnation, som inte bara erbjuder ett lyxigt interiör utan också är energieffektiv. Med energieffektivitetscertifieringar och utsläppsklass A kommer du att njuta av ett bekvämt hem som respekterar miljön. En Privat Tillflyktsort Fastighetens exteriör är en verklig oas. Den privata poolen är det perfekta stället för att koppla av och njuta av det soliga medelhavsklimatet. Föreställ dig eftermiddagar vid poolen och njuta av den lugn som endast ett hem i Teulada kan erbjuda. Terrasserna, både täckta och öppna, är idealiska för att njuta av kaffe vid gryningen eller middag under stjärnorna. Moderna Bekvämligheter Bland denna hus exceptionella egenskaper hittar du förinstallationer för luftkonditionering och värme, vilket säkerställer att ditt hem förblir bekvämt året runt. Dessutom har den ett rymligt garage och parkeringsplats, vilket ger en extra nivå av bekvämlighet och säkerhet för dig och din familj. Oöverträffat Läge Teulada skiner inte bara för sin naturliga skönhet utan också för sitt livliga kulturliv och sin närhet till Costa Blancas drömstrander. Njut av ett utökat utbud av restauranger, butiker och utomhusaktiviteter som gör detta område till en privilegierad plats att bo på. Dessutom säkerställer villans sydvästra orientering att du kan njuta av imponerande vyer och solnedgångar. Denna villa är mer än bara en bostad; det är en investering i en livsstil. Missa inte chansen att förvärva denna magnifika fastighet som kombinerar lyx, bekvämlighet och läge på ett ställe. Ditt nya hem väntar på dig!
Text från CRM-systemet, oredigerad. Kontrollerbara fakta och total budget finns ovan och nedan på den här sidan.
Läge
Var objektet ligger
Kartan kunde inte laddas
Det verkar som att JavaScript är avstängt. Objektets position är ungefärlig; exakt adress vid bokad visning.
Håll muspekaren över objektets ikon för att se kortet och öppna platsen i Google Maps.
Total budget
Köpkostnaden — direkt, inte i slutändan
En informativ uppskattning, inte en skatteberäkning. Den preciseras utifrån bosättning, bolån, referensvärde och regler vid affärens datum — det är vårt jobb, inte ditt.
Årligt ägande
Ett scenario, inte ett löfte
Tänk om jag hyr ut den en del av året?
Sätt in dina egna siffror. Vi skriver inte ”avkastning upp till 8 %”, eftersom licens, beläggning och skatter ännu inte är kontrollerade. Som riktvärde: verkliga resultat från våra förvaltade lägenheter — från 4 900 till 13 100 € netto per år, och vi visar båda ändarna av spannet.
Utan inkomstskatt, bolån och oplanerade utbyten. Möjligheten till turistuthyrning av denna lägenhet är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
Lägenhet
Utrymme, ljus och en terrass som verkligen är en del av hemmet.
Vardags- och matrummet öppnar sig mot ett fullt utrustat kök och den stora terrassen. Huvudsovrummet har badrum en suite och garderob; det andra fungerar som gästrum eller arbetsrum.
Separat tvättstuga, underjordisk parkering och förråd. I komplexet finns pool och trädgård. Istället för adjektiv — en videorundtur: entré, hiss, gemensamma utrymmen och ljudnivå med öppna fönster. Be om den via WhatsApp, jag skickar den samma dag.
Transparens i dokumenten
Vad som är kontrollerat och vad som inte är det än.
Den slutliga kontrollen görs av köparens oberoende jurist före arras. Hos oss är det en familjeregel: en jurist läser varje avtal innan notarien.
Livet runt omkring
Vad som finns nära huset
Gångtiden bekräftar vi utifrån den exakta adressen vid visningen.
Butiker och service öppna året runt.
Cirka 55–70 minuter med bil.
Måttligt. Gatans lutning och gångrutten kontrollerar vi vid visningen.
Ungefärligt läge
Exakt adress vid bokning av visning.
Simulering
Ungefärlig månadskostnad för bolån
Inte ett banklöfte. Icke-bosatta beviljas oftast 60–70 % av värdet — vi hjälper till att sätta ihop underlaget och jämföra banker.
