Det viktigaste
Ett hus du kommer till — och lever i.
Terrassen har havsutsikt, sovrumsdelen är väl avskild från vardagsrummet, och parkeringen med förråd gör det enkelt vid längre vistelser. Huset är från 2021 — jag har känt till det sedan byggtiden.
Jämförbar sammanfattning
Synlig kompromiss:
Demonstrationskortet använder katalogens allmänna källa. Fullständig dokumentation kontrolleras innan publicering.
Vad som är bäst
- Söderläge, äkta dagsljus hela dagen
- Terrass med öppen utsikt — del av boytan
- Pool, parkering och förråd i komplexet
- Kanalburen luftkonditionering i hela lägenheten
Vad som gör oss tveksamma
- Sovrumsfönstren vetter mot innergården — tyst, men utan utsikt.
- Kostnader för comunidad och IBI — bekräftas, vi visar siffrorna innan visningen.
- Möjligheten till turistuthyrning är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
- Positionen på kartan är ungefärlig; exakt adress får du när du bokar en visning.
Byggnadsbesiktning
Vi besiktigar lägenheten själva — innan din handpenning.
Fukt, tak, el, snickerier, spår av ”färsk färg ovanpå ett problem” — utifrån erfarenhet från våra egna stora renoveringar. Skriftligt utlåtande. Två av våra besiktningar slutade med orden ”köp inte” — vi räknar dem som de bästa i vår praktik.
Fråga om det här husetEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivning
Så beskriver databasen det
Exklusiv Villa i Cumbre del Sol Villa Marblau Upptäck sofistikering och lyx i denna imponerande villa belägen i det prestigefyllda området Cumbre del Sol i Benitachell, Alicante. Med en modern design som framhäver varje detalj är denna fastighet en verklig tillflyktsort för sinnena. Med 5 rymliga sovrum och 9 eleganta badrum är varje hörn av detta hem utformat för att ge invånarna integritet och komfort. Rymliga och Trivsamma Utrymmen Med en användbar yta på 562 m² sträcker sig villan över en generös tomt på 2,12 hektar och erbjuder oändliga möjligheter att njuta av utomhusvistelse. De 435 m² terasser, både täckta och öppna, gör att naturligt ljus översvämmar rummen och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Föreställ dig att njuta av dina morgnar med en kopp kaffe på terrassen, omgiven av en frodig trädgård som ger en känsla av lugn och harmoni. Lyxiga bekvämligheter Denna villa sparar inte på lyx. Med luftkonditionering och golvvärme kan du njuta av perfekt klimat året runt. Utforska ett utbud av funktioner som gör denna fastighet till ett exceptionellt hem: en spektakulär pool som lovar uppfriskande sommardagar, ett designkök som inspirerar matälskare och ett rymligt garage för din bekvämlighet. Dessutom har den ett förvaringsutrymme, satellitåtkomst och ett utrustat sommarkök för de där utomhusluncherna. Villan innefattar också en modern hiss som underlättar åtkomsten till alla nivåer och ett robust säkerhetssystem som ger lugn för invånarna. Allt detta omgivet av de imponerande vyerna som endast Cumbre del Sol kan erbjuda. En Dröm inom Räckhål Detta hus är mycket mer än bara ett hem; det är en livsstil. Föreställ dig att grilla med vänner på terrassen och njuta av solnedgången över Medelhavshorisonden. Kombinationen av modern design och högklassiga bekvämligheter gör denna fastighet till en idealisk plats för att skapa oförglettliga minnen och njuta av extraordinära stunder. Oavsett om det är som permanentbostad eller som semesterrefug är denna villa i Cumbre del Sol väntande på att bli ditt nästa hem. Missa inte möjligheten att leva drömlivet du alltid har drömt om. Med varje hörn noggrant utformat är denna fastighet epitomen på elegans på Alicantes kust.
Text från CRM-systemet, oredigerad. Kontrollerbara fakta och total budget finns ovan och nedan på den här sidan.
Läge
Var objektet ligger
Kartan kunde inte laddas
Det verkar som att JavaScript är avstängt. Objektets position är ungefärlig; exakt adress vid bokad visning.
Håll muspekaren över objektets ikon för att se kortet och öppna platsen i Google Maps.
Total budget
Köpkostnaden — direkt, inte i slutändan
En informativ uppskattning, inte en skatteberäkning. Den preciseras utifrån bosättning, bolån, referensvärde och regler vid affärens datum — det är vårt jobb, inte ditt.
Årligt ägande
Ett scenario, inte ett löfte
Tänk om jag hyr ut den en del av året?
Sätt in dina egna siffror. Vi skriver inte ”avkastning upp till 8 %”, eftersom licens, beläggning och skatter ännu inte är kontrollerade. Som riktvärde: verkliga resultat från våra förvaltade lägenheter — från 4 900 till 13 100 € netto per år, och vi visar båda ändarna av spannet.
Utan inkomstskatt, bolån och oplanerade utbyten. Möjligheten till turistuthyrning av denna lägenhet är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
Lägenhet
Utrymme, ljus och en terrass som verkligen är en del av hemmet.
Vardags- och matrummet öppnar sig mot ett fullt utrustat kök och den stora terrassen. Huvudsovrummet har badrum en suite och garderob; det andra fungerar som gästrum eller arbetsrum.
Separat tvättstuga, underjordisk parkering och förråd. I komplexet finns pool och trädgård. Istället för adjektiv — en videorundtur: entré, hiss, gemensamma utrymmen och ljudnivå med öppna fönster. Be om den via WhatsApp, jag skickar den samma dag.
Transparens i dokumenten
Vad som är kontrollerat och vad som inte är det än.
Den slutliga kontrollen görs av köparens oberoende jurist före arras. Hos oss är det en familjeregel: en jurist läser varje avtal innan notarien.
Livet runt omkring
Vad som finns nära huset
Gångtiden bekräftar vi utifrån den exakta adressen vid visningen.
Butiker och service öppna året runt.
Cirka 55–70 minuter med bil.
Måttligt. Gatans lutning och gångrutten kontrollerar vi vid visningen.
Ungefärligt läge
Exakt adress vid bokning av visning.
Simulering
Ungefärlig månadskostnad för bolån
Inte ett banklöfte. Icke-bosatta beviljas oftast 60–70 % av värdet — vi hjälper till att sätta ihop underlaget och jämföra banker.
