Det viktigaste
Ett hus du kommer till — och lever i.
Terrassen har havsutsikt, sovrumsdelen är väl avskild från vardagsrummet, och parkeringen med förråd gör det enkelt vid längre vistelser. Huset är från 2021 — jag har känt till det sedan byggtiden.
Jämförbar sammanfattning
Synlig kompromiss:
Demonstrationskortet använder katalogens allmänna källa. Fullständig dokumentation kontrolleras innan publicering.
Vad som är bäst
- Söderläge, äkta dagsljus hela dagen
- Terrass med öppen utsikt — del av boytan
- Pool, parkering och förråd i komplexet
- Kanalburen luftkonditionering i hela lägenheten
Vad som gör oss tveksamma
- Sovrumsfönstren vetter mot innergården — tyst, men utan utsikt.
- Kostnader för comunidad och IBI — bekräftas, vi visar siffrorna innan visningen.
- Möjligheten till turistuthyrning är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
- Positionen på kartan är ungefärlig; exakt adress får du när du bokar en visning.
Byggnadsbesiktning
Vi besiktigar lägenheten själva — innan din handpenning.
Fukt, tak, el, snickerier, spår av ”färsk färg ovanpå ett problem” — utifrån erfarenhet från våra egna stora renoveringar. Skriftligt utlåtande. Två av våra besiktningar slutade med orden ”köp inte” — vi räknar dem som de bästa i vår praktik.
Fråga om det här husetEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivning
Så beskriver databasen det
Exquisit Villa i Calpe Upptäck denna enastående villa belägen i den vackra staden Calpe, i provinsen Alicante. Detta exklusiva tillflyktsort på 284 m² byggyta ligger på en generös tomt på 967.24 m², vilket erbjuder ett idealiskt utrymme för att njuta av lugnet och skönheten i den mediterrana miljön. Design och Fördelning Detta charmiga hem har en perfekt utformning, med 3 rymliga sovrum och 3 badrum, var och ett utformat för att ge komfort och privatliv. Det öppna köket möjliggör en smidig anslutning mellan utrymmena, vilket skapar en känsla av enhet och värme som är idealisk för familjelivet och för att underhålla vänner. Lyxkarakteristika Fastigheten innehåller högkvalitativa egenskaper, inklusive förinstallation av luftkonditionering och värme, vilket säkerställer en behaglig miljö året runt. Den imponerande privata poolen är en verklig lyx, som inbjuder till att njuta av erfiskande soliga dagar i din egen trädgård. Villan är orienterad söderut, vilket gör att naturligt ljus översvämmar utrymmena och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Säkerhet och Bekvämlighet Denna villa sticker inte bara ut för sin attraktiva design, utan också för sin uppmärksamhet på säkerhet och bekvämlighet. Utrustad med en säkerhetsdörr och ett rymligt garage, är detta hem utformat för att erbjuda lugn och tillförlitlighet. Dessutom kommer du att dra nytta av en energieffektivitetsklass A, vilket garanterar effektiv och ansvarsfull energiförbrukning. En Exklusiv Livsstil Belägen i det omtycka Calpe, erbjuder denna villa möjligheten att njuta av en sofistikerad livsstil. Närheten till de imponerade stränderna och de livliga lokala restaurangerna och butikerna erbjuder en perfekt balans mellan lugnt liv och kustanimation. Detta hem representerar inte bara en plats att bo, utan en förvändbar livsstil. Fördjupa dig i upplevelsen av att leva i en exceptionell villa, där varje detalj har utformats för din bekvämlighet. Missa inte möjligheten att göra denna plats till ditt hem!
Text från CRM-systemet, oredigerad. Kontrollerbara fakta och total budget finns ovan och nedan på den här sidan.
Läge
Var objektet ligger
Kartan kunde inte laddas
Det verkar som att JavaScript är avstängt. Objektets position är ungefärlig; exakt adress vid bokad visning.
Håll muspekaren över objektets ikon för att se kortet och öppna platsen i Google Maps.
Total budget
Köpkostnaden — direkt, inte i slutändan
En informativ uppskattning, inte en skatteberäkning. Den preciseras utifrån bosättning, bolån, referensvärde och regler vid affärens datum — det är vårt jobb, inte ditt.
Årligt ägande
Ett scenario, inte ett löfte
Tänk om jag hyr ut den en del av året?
Sätt in dina egna siffror. Vi skriver inte ”avkastning upp till 8 %”, eftersom licens, beläggning och skatter ännu inte är kontrollerade. Som riktvärde: verkliga resultat från våra förvaltade lägenheter — från 4 900 till 13 100 € netto per år, och vi visar båda ändarna av spannet.
Utan inkomstskatt, bolån och oplanerade utbyten. Möjligheten till turistuthyrning av denna lägenhet är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
Lägenhet
Utrymme, ljus och en terrass som verkligen är en del av hemmet.
Vardags- och matrummet öppnar sig mot ett fullt utrustat kök och den stora terrassen. Huvudsovrummet har badrum en suite och garderob; det andra fungerar som gästrum eller arbetsrum.
Separat tvättstuga, underjordisk parkering och förråd. I komplexet finns pool och trädgård. Istället för adjektiv — en videorundtur: entré, hiss, gemensamma utrymmen och ljudnivå med öppna fönster. Be om den via WhatsApp, jag skickar den samma dag.
Transparens i dokumenten
Vad som är kontrollerat och vad som inte är det än.
Den slutliga kontrollen görs av köparens oberoende jurist före arras. Hos oss är det en familjeregel: en jurist läser varje avtal innan notarien.
Livet runt omkring
Vad som finns nära huset
Gångtiden bekräftar vi utifrån den exakta adressen vid visningen.
Butiker och service öppna året runt.
Cirka 55–70 minuter med bil.
Måttligt. Gatans lutning och gångrutten kontrollerar vi vid visningen.
Ungefärligt läge
Exakt adress vid bokning av visning.
Simulering
Ungefärlig månadskostnad för bolån
Inte ett banklöfte. Icke-bosatta beviljas oftast 60–70 % av värdet — vi hjälper till att sätta ihop underlaget och jämföra banker.
