Det viktigaste
Ett hus du kommer till — och lever i.
Terrassen har havsutsikt, sovrumsdelen är väl avskild från vardagsrummet, och parkeringen med förråd gör det enkelt vid längre vistelser. Huset är från 2021 — jag har känt till det sedan byggtiden.
Jämförbar sammanfattning
Synlig kompromiss:
Demonstrationskortet använder katalogens allmänna källa. Fullständig dokumentation kontrolleras innan publicering.
Vad som är bäst
- Söderläge, äkta dagsljus hela dagen
- Terrass med öppen utsikt — del av boytan
- Pool, parkering och förråd i komplexet
- Kanalburen luftkonditionering i hela lägenheten
Vad som gör oss tveksamma
- Sovrumsfönstren vetter mot innergården — tyst, men utan utsikt.
- Kostnader för comunidad och IBI — bekräftas, vi visar siffrorna innan visningen.
- Möjligheten till turistuthyrning är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
- Positionen på kartan är ungefärlig; exakt adress får du när du bokar en visning.
Byggnadsbesiktning
Vi besiktigar lägenheten själva — innan din handpenning.
Fukt, tak, el, snickerier, spår av ”färsk färg ovanpå ett problem” — utifrån erfarenhet från våra egna stora renoveringar. Skriftligt utlåtande. Två av våra besiktningar slutade med orden ”köp inte” — vi räknar dem som de bästa i vår praktik.
Fråga om det här husetEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivning
Så beskriver databasen det
Mark i Guadalest, Alicante Belägen i den pittoreska och charmiga kommunen Guadalest erbjuder denna mark på 12,000 m² en unik möjlighet att utveckla ett projekt i en av de mest eftertraktade områdena i Alicante-provinsen. Med en användbar yta på 11,799 m² är detta rymliga och mångsidiga utrymme perfekt för byggande av bostäder, turistkomplex eller något annat initiativ som vill dra nytta av regionens naturskönhet och kultur.
Strategisk läge Guadalest, känt för sitt imponerande bergslandskap och kristallklara vatten, är en plats som lockar besökare från hela Spanien och utlandet. Denna mark har en sydlig orientering som säkerställer naturligt ljus under hela dagen och ett idealiskt klimat för att njuta av utemiljöer. Dess närhet till kusten gör det också till en strategisk punkt, där man kan dra nytta av kustturismen samtidigt som man håller sig borta från stadens tumult.
Utvecklingspotential Potentialen för denna mark är obegränsad. Med möjlighet att bygga upp till 11,799 m² kunde man föreställa sig ett bostadskomplex som drar nytta av omgivningens skönhet, en liten välbefinnandeoas som attraherar både familjer och turister. Dessutom skulle möjligheten att inkludera sportanläggningar eller rekreationsanläggningar, som ett poolområde, öppna upp ännu fler marknadsmöjligheter, vilket skulle anpassas till nuvarande trender inom hållbar turism och högkvalitativ turism.
Naturmiljö och kultur Omgiven av yppig natur och imposanta berg erbjuder denna mark en perfekt förbindelse med det fria. Guadalest är inte bara ett turistmål, utan också en plats med en rik historia och traditioner som återspeglas i dess arkitektur och festivaler. Möjligheterna att njuta av utomhusaktiviteter, såsom vandring och utflykter, är oändliga. Detta framhäver inte bara attraktionen på platsen utan lovar också en hög efterfrågan bland dem som söker ett andrahem eller en investeringsplats inom turismsektorn.
Säker investering Kombinationen av en spektakulär naturmiljö och ett robust kulturarv gör denna mark till en säker investering på Alicantes fastighetsmarknad. Med den konstanta efterfrågan på fastigheter vid kusten och i turistiska områden representerar denna mark en möjlighet som du inte vill missa. Överväg att gå in på en växande marknad där investeringar i väl belägna fastigheter fortsatt är ett av de mest lönsamma besluten på lång sikt.
Denna mark i Guadalest är inte bara ett utrymme för att bygga; det är en öppen dörr till en framtid full av möjligheter. Tveka inte att utforska detta unika alternativ!
Text från CRM-systemet, oredigerad. Kontrollerbara fakta och total budget finns ovan och nedan på den här sidan.
Läge
Var objektet ligger
Kartan kunde inte laddas
Det verkar som att JavaScript är avstängt. Objektets position är ungefärlig; exakt adress vid bokad visning.
Håll muspekaren över objektets ikon för att se kortet och öppna platsen i Google Maps.
Total budget
Köpkostnaden — direkt, inte i slutändan
En informativ uppskattning, inte en skatteberäkning. Den preciseras utifrån bosättning, bolån, referensvärde och regler vid affärens datum — det är vårt jobb, inte ditt.
Årligt ägande
Ett scenario, inte ett löfte
Tänk om jag hyr ut den en del av året?
Sätt in dina egna siffror. Vi skriver inte ”avkastning upp till 8 %”, eftersom licens, beläggning och skatter ännu inte är kontrollerade. Som riktvärde: verkliga resultat från våra förvaltade lägenheter — från 4 900 till 13 100 € netto per år, och vi visar båda ändarna av spannet.
Utan inkomstskatt, bolån och oplanerade utbyten. Möjligheten till turistuthyrning av denna lägenhet är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
Lägenhet
Utrymme, ljus och en terrass som verkligen är en del av hemmet.
Vardags- och matrummet öppnar sig mot ett fullt utrustat kök och den stora terrassen. Huvudsovrummet har badrum en suite och garderob; det andra fungerar som gästrum eller arbetsrum.
Separat tvättstuga, underjordisk parkering och förråd. I komplexet finns pool och trädgård. Istället för adjektiv — en videorundtur: entré, hiss, gemensamma utrymmen och ljudnivå med öppna fönster. Be om den via WhatsApp, jag skickar den samma dag.
Transparens i dokumenten
Vad som är kontrollerat och vad som inte är det än.
Den slutliga kontrollen görs av köparens oberoende jurist före arras. Hos oss är det en familjeregel: en jurist läser varje avtal innan notarien.
Livet runt omkring
Vad som finns nära huset
Gångtiden bekräftar vi utifrån den exakta adressen vid visningen.
Butiker och service öppna året runt.
Cirka 55–70 minuter med bil.
Måttligt. Gatans lutning och gångrutten kontrollerar vi vid visningen.
Ungefärligt läge
Exakt adress vid bokning av visning.
Simulering
Ungefärlig månadskostnad för bolån
Inte ett banklöfte. Icke-bosatta beviljas oftast 60–70 % av värdet — vi hjälper till att sätta ihop underlaget och jämföra banker.
